Acerca del proyecto
Layan es la quinta fase que sale a la venta en Masaar 3, la comunidad que Arada ha planificado entre árboles en Sharjah. Hay casas adosadas de tres y cuatro dormitorios y villas independientes de cuatro y cinco dormitorios, y las más grandes tienen piscina privada. Todas las viviendas cuentan con jardín propio y plaza de aparcamiento cubierta, y la domótica viene instalada de serie.
Las viviendas
El adosado de tres dormitorios, en esquina o al final de la hilera, ronda los 2.342 pies cuadrados. El de cuatro dormitorios suma unos 2.559, o unos 3.139 si ocupa una esquina o el final de la hilera. La villa de cuatro dormitorios llega a unos 3.765 pies cuadrados entre la planta baja, la primera planta y una planta de cubierta. Las Signature Villas son más amplias, con unos 4.356 pies cuadrados en la versión de cuatro dormitorios y unos 5.142 en la de cinco. La Forest Signature Villa, de cinco dormitorios, reparte unos 6.736 pies cuadrados en tres plantas.
En todas hay salón comedor, lavadero, aseo de cortesía y habitación de servicio con baño propio. Los adosados de cuatro dormitorios y la villa suman un recibidor, un trastero bajo la escalera y un dormitorio principal en suite con vestidor. Las Signature Villas tienen piscina privada, un majlis (el salón tradicional árabe para recibir a las visitas), una sala de estar familiar y también un dormitorio principal en suite con vestidor.
La vida en Masaar 3
Masaar 3 está planificada para 4.000 villas y adosados repartidos en ocho barrios cerrados, entre más de 100.000 árboles. Un cinturón verde de árboles recorre la comunidad y une las zonas comunes, los senderos y las áreas de juego. En su centro hay una laguna con cascada, rodeada de bosque, en la que se puede nadar. Los residentes cuentan también con pistas de baloncesto y de pádel, una cafetería, un parque de aventuras infantil, un cine al aire libre, una zona de bienestar, un estanque de patos, un sendero de aventura, el parque de food trucks Zad, un centro comunitario, una mezquita, una piscina familiar y otra solo para mujeres.
Ubicación y accesos
La comunidad tiene acceso directo a Khorfakkan Road y una conexión cómoda con Emirates Road (E611), y queda a pocos minutos de Masaar 1, Masaar 2 y Khaled Bin Sultan City. En coche, Masaar Central, Tilal Mall, Nasma Central Park y Sharjah Mosque están a unos 5 minutos. Sharjah International Airport, University City y Aljada quedan a unos 15 minutos, y Dubai International Airport y la Corniche de Sharjah, a unos 20.
Comprar en Layan
Layan se vende sobre plano, y se prevé que la obra termine en el tercer trimestre de 2029. Al reservar se abona un 5% como pago inicial. Después llegan seis cuotas del 5%, en un plazo de 30, 210, 390, 570, 750 y 930 días desde la reserva, y el 65% restante se paga al finalizar la obra.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Tipos de unidad
| Tipo | Dormitorios | Superficie | Precio |
|---|---|---|---|
| 3BR Corner Townhouse | 3 | 2,342 sqft | 3,065,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 2,559 sqft | 3,070,000 AED |
| 4BR Corner Townhouse | 4 | 3,139 sqft | 3,755,000 AED |
| 4BR Villa | 4 | 3,765 sqft | 4,600,000 AED |
| 4BR Signature Villa | 4 | 4,356 sqft | 5,390,000 AED |
| 5BR Signature Villa | 5 | 5,142 sqft | 6,065,000 AED |
| 5BR Forest Signature Villa | 5 | 6,736 sqft | 7,920,000 AED |
Plan de pago
| Etapa | % | Hito |
|---|---|---|
| Pago inicial | 5% | Al reservar |
| Primera cuota | 5% | En un plazo de 30 días desde la reserva |
| Segunda cuota | 5% | En un plazo de 210 días desde la reserva |
| Tercera cuota | 5% | En un plazo de 390 días desde la reserva |
| Cuarta cuota | 5% | En un plazo de 570 días desde la reserva |
| Quinta cuota | 5% | En un plazo de 750 días desde la reserva |
| Sexta cuota | 5% | En un plazo de 930 días desde la reserva |
| Al finalizar la obra | 65% | Prevista para el tercer trimestre de 2029 |
El desarrollador
Acerca de Al Waha
Una subcomunidad orientada a las familias dentro del distrito de Mudon.
Lugares cercanos
Preguntas frecuentes sobre Arada Masaar 3 Layan
¿Dónde está Masaar 3 Layan?
¿Quién es el promotor de Masaar 3 Layan?
¿Qué viviendas hay a la venta en Masaar 3 Layan?
¿Qué superficie tienen las viviendas de Masaar 3 Layan?
¿Qué incluye una Signature Villa en Masaar 3 Layan?
¿Qué instalaciones hay en Masaar 3?
¿Cuál es el plan de pagos de Masaar 3 Layan?
¿Cuándo estará terminado Masaar 3 Layan?
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Arada Masaar 3 Layan in Al Waha, Sharjah — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
