Σχετικά με το έργο
Η Layan είναι η πέμπτη φάση που βγάζει στην αγορά η Arada στο Masaar 3, την κοινότητα κατοικιών που σχεδίασε μέσα στο δάσος, στη Σάρτζα. Διατίθενται μεζονέτες σε σειρά με τρία και τέσσερα υπνοδωμάτια και ανεξάρτητες βίλες με τέσσερα και πέντε υπνοδωμάτια. Οι μεγαλύτερες από αυτές έχουν δική τους πισίνα. Κάθε σπίτι έχει δικό του κήπο και σκεπαστό πάρκινγκ, και το σύστημα έξυπνου σπιτιού είναι εγκατεστημένο από την αρχή.
Οι κατοικίες
Η γωνιακή ή ακραία μεζονέτα τριών υπνοδωματίων έχει περίπου 2.342 τετραγωνικά πόδια. Η μεζονέτα τεσσάρων υπνοδωματίων φτάνει περίπου τα 2.559 και η γωνιακή ή ακραία εκδοχή της περίπου τα 3.139. Η βίλα τεσσάρων υπνοδωματίων έχει περίπου 3.765 τετραγωνικά πόδια, σε ισόγειο, πρώτο όροφο και όροφο δώματος. Πιο ευρύχωρες είναι οι Signature Villas: περίπου 4.356 τετραγωνικά πόδια με τέσσερα υπνοδωμάτια και περίπου 5.142 με πέντε. Η Forest Signature Villa πέντε υπνοδωματίων απλώνεται σε τρεις ορόφους και περίπου 6.736 τετραγωνικά πόδια.
Σε κάθε κάτοψη υπάρχουν σαλόνι με τραπεζαρία, πλυσταριό, μπάνιο επισκεπτών και δωμάτιο προσωπικού με δικό του μπάνιο. Οι μεζονέτες τεσσάρων υπνοδωματίων και η βίλα έχουν επιπλέον χολ, αποθήκη κάτω από τη σκάλα και κύρια κρεβατοκάμαρα με δικό της μπάνιο και γκαρνταρόμπα. Οι Signature Villas έχουν ιδιωτική πισίνα, μάτζλις (την παραδοσιακή αραβική αίθουσα υποδοχής), οικογενειακό καθιστικό και κύρια κρεβατοκάμαρα με δικό της μπάνιο και γκαρνταρόμπα.
Η ζωή στο Masaar 3
Το Masaar 3 σχεδιάστηκε για 4.000 βίλες και μεζονέτες σε οκτώ περιφραγμένες γειτονιές με ελεγχόμενη είσοδο, ανάμεσα σε περισσότερα από 100.000 δέντρα. Μια πράσινη λωρίδα από δέντρα διασχίζει την κοινότητα και ενώνει τους κοινόχρηστους χώρους, τα μονοπάτια περιπάτου και τους χώρους παιχνιδιού. Στο κέντρο της βρίσκεται μια πισίνα λιμνοθάλασσα με καταρράκτη, μέσα στα δέντρα, όπου οι κάτοικοι κολυμπούν. Υπάρχουν επίσης γήπεδα μπάσκετ και πάντελ, καφέ, παιδική χαρά περιπέτειας, υπαίθριο σινεμά, χώρος ευεξίας, λιμνούλα με πάπιες, μονοπάτι περιπέτειας, το Zad με τις καντίνες φαγητού, κοινοτικό κέντρο, τζαμί, οικογενειακή πισίνα και πισίνα μόνο για γυναίκες.
Πρόσβαση και αποστάσεις
Η κοινότητα έχει απευθείας πρόσβαση στην Khorfakkan Road και εύκολη σύνδεση με την Emirates Road (E611), ενώ το Masaar 1, το Masaar 2 και η Khaled Bin Sultan City απέχουν λίγα λεπτά. Με το αυτοκίνητο, το Masaar Central, το Tilal Mall, το Nasma Central Park και το Sharjah Mosque είναι περίπου 5 λεπτά μακριά. Το Sharjah International Airport, η University City και η Aljada απέχουν περίπου 15 λεπτά, ενώ το Dubai International Airport και η Corniche της Σάρτζας περίπου 20.
Αγορά στη Layan
Τα σπίτια της Layan πωλούνται στα σχέδια και η ολοκλήρωση αναμένεται το τρίτο τρίμηνο του 2029. Ο αγοραστής καταβάλλει 5% ως προκαταβολή, έπειτα έξι δόσεις 5% η καθεμία εντός 30, 210, 390, 570, 750 και 930 ημερών από την κράτηση, και το υπόλοιπο 65% με την ολοκλήρωση.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Τύποι μονάδων
| Τύπος | Υπνοδωμάτια | Εμβαδόν | Τιμή |
|---|---|---|---|
| 3BR Corner Townhouse | 3 | 2,342 sqft | 3,065,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 2,559 sqft | 3,070,000 AED |
| 4BR Corner Townhouse | 4 | 3,139 sqft | 3,755,000 AED |
| 4BR Villa | 4 | 3,765 sqft | 4,600,000 AED |
| 4BR Signature Villa | 4 | 4,356 sqft | 5,390,000 AED |
| 5BR Signature Villa | 5 | 5,142 sqft | 6,065,000 AED |
| 5BR Forest Signature Villa | 5 | 6,736 sqft | 7,920,000 AED |
Πρόγραμμα πληρωμών
| Στάδιο | % | Ορόσημο |
|---|---|---|
| Προκαταβολή | 5% | Κατά την κράτηση |
| 1η δόση | 5% | Εντός 30 ημερών από την κράτηση |
| 2η δόση | 5% | Εντός 210 ημερών από την κράτηση |
| 3η δόση | 5% | Εντός 390 ημερών από την κράτηση |
| 4η δόση | 5% | Εντός 570 ημερών από την κράτηση |
| 5η δόση | 5% | Εντός 750 ημερών από την κράτηση |
| 6η δόση | 5% | Εντός 930 ημερών από την κράτηση |
| Κατά την ολοκλήρωση | 65% | Αναμένεται το 3ο τρίμηνο του 2029 |
Ο κατασκευαστής
Σχετικά με Al Waha
Μια υποκοινότητα με έμφαση στην οικογένεια εντός της περιοχής Mudon.
Τι υπάρχει κοντά
Συχνές ερωτήσεις για Arada Masaar 3 Layan
Πού βρίσκεται το Masaar 3 Layan;
Ποιος είναι ο κατασκευαστής του Masaar 3 Layan;
Ποιες κατοικίες διατίθενται στο Masaar 3 Layan;
Πόσο μεγάλα είναι τα σπίτια στο Masaar 3 Layan;
Τι περιλαμβάνει μια Signature Villa στο Masaar 3 Layan;
Ποιες παροχές έχει το Masaar 3;
Ποιο είναι το πρόγραμμα πληρωμών στο Masaar 3 Layan;
Πότε θα ολοκληρωθεί το Masaar 3 Layan;
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Arada Masaar 3 Layan in Al Waha, Sharjah — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
