Proje hakkında
Layan, Arada'nın Sharjah'ta ağaçların arasında planladığı Masaar 3 topluluğunda satışa sunulan beşinci etap. Satıştaki evler üç ve dört yatak odalı sıra villalardan (townhouse) ve dört ile beş yatak odalı müstakil villalardan oluşuyor. En büyük villalarda özel yüzme havuzu var. Her evin kendi bahçesi ve kapalı otoparkı bulunuyor, akıllı ev teknolojisi de standart donanımın parçası.
Evler
Üç yatak odalı sıra villa, köşe ya da sıra sonu konumunda yaklaşık 2.342 fit kare. Dört yatak odalı sıra villa yaklaşık 2.559 fit kare, köşe ya da sıra sonu versiyonu ise yaklaşık 3.139 fit kare. Dört yatak odalı müstakil villa zemin kat, birinci kat ve çatı katıyla birlikte yaklaşık 3.765 fit kareye ulaşıyor. Signature Villa'lar daha geniş: dört yatak odalısı yaklaşık 4.356, beş yatak odalısı yaklaşık 5.142 fit kare. Beş yatak odalı Forest Signature Villa ise üç kat üzerinde yaklaşık 6.736 fit kare.
Tüm planlarda salon ve yemek alanı, çamaşır odası, misafir banyosu ve kendi banyosu olan hizmetli odası var. Dört yatak odalı sıra villalarda ve müstakil villada bunlara giriş holü, merdiven altı depo ve banyolu, giyinme odalı ebeveyn süiti ekleniyor. Signature Villa'larda ise özel yüzme havuzu, majlis (geleneksel Arap misafir salonu), aile odası ve banyolu, giyinme odalı ebeveyn süiti bulunuyor.
Masaar 3'te yaşam
Masaar 3'te sekiz kapalı mahalleye yayılan 4.000 villa ve sıra villa planlanıyor ve topluluk 100.000'den fazla ağacın arasında kuruluyor. İçinden geçen yeşil bir ağaç kuşağı ortak alanları, yürüyüş parkurlarını ve oyun alanlarını birbirine bağlıyor. Merkezde ise ağaçların arasında, içinde yüzülebilen şelaleli bir lagün var. Sakinler için basketbol ve padel kortları, kafe, çocuklara yönelik macera oyun parkı, açık hava sineması, wellness alanı, ördek göleti, macera parkuru, Zad food truck parkı, topluluk merkezi, cami, aile havuzu ve yalnızca kadınlara özel bir havuz da bulunuyor.
Ulaşım
Topluluktan Khorfakkan Road'a doğrudan çıkılıyor, Emirates Road (E611) bağlantısı da yakın. Masaar 1, Masaar 2 ve Khaled Bin Sultan City birkaç dakika uzaklıkta. Masaar Central, Tilal Mall, Nasma Central Park ve Sharjah Mosque arabayla yaklaşık 5 dakika. Sharjah International Airport, University City ve Aljada yaklaşık 15 dakika, Dubai International Airport ve Sharjah Corniche ise yaklaşık 20 dakika mesafede.
Layan'da satın alma
Layan'daki evler projeden satılıyor ve inşaatın 2029'un üçüncü çeyreğinde tamamlanması öngörülüyor. Alıcı önce %5 peşinat öder. Ardından rezervasyondan itibaren 30, 210, 390, 570, 750 ve 930 gün içinde %5'lik altı taksit gelir, kalan %65 ise inşaat tamamlandığında ödenir.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Ünite tipleri
| Tip | Yatak odası | Büyüklük | Fiyat |
|---|---|---|---|
| 3BR Corner Townhouse | 3 | 2,342 sqft | 3,065,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 2,559 sqft | 3,070,000 AED |
| 4BR Corner Townhouse | 4 | 3,139 sqft | 3,755,000 AED |
| 4BR Villa | 4 | 3,765 sqft | 4,600,000 AED |
| 4BR Signature Villa | 4 | 4,356 sqft | 5,390,000 AED |
| 5BR Signature Villa | 5 | 5,142 sqft | 6,065,000 AED |
| 5BR Forest Signature Villa | 5 | 6,736 sqft | 7,920,000 AED |
Ödeme Planı
| Aşama | % | Vade |
|---|---|---|
| Peşinat | 5% | Rezervasyonda |
| 1. taksit | 5% | Rezervasyondan itibaren 30 gün içinde |
| 2. taksit | 5% | Rezervasyondan itibaren 210 gün içinde |
| 3. taksit | 5% | Rezervasyondan itibaren 390 gün içinde |
| 4. taksit | 5% | Rezervasyondan itibaren 570 gün içinde |
| 5. taksit | 5% | Rezervasyondan itibaren 750 gün içinde |
| 6. taksit | 5% | Rezervasyondan itibaren 930 gün içinde |
| Tamamlandığında | 65% | 2029'un üçüncü çeyreğinde bekleniyor |
Geliştirici
Şu bölge hakkında: Al Waha
Mudon bölgesi içinde aile odaklı bir alt topluluk.
Yakın çevre
Sıkça Sorulan Sorular — Arada Masaar 3 Layan
Masaar 3 Layan nerede?
Masaar 3 Layan'ın geliştiricisi kim?
Masaar 3 Layan'da hangi evler satışta?
Masaar 3 Layan'daki evler ne büyüklükte?
Masaar 3 Layan'daki bir Signature Villa'da neler var?
Masaar 3'te hangi sosyal olanaklar var?
Masaar 3 Layan'ın ödeme planı nasıl?
Masaar 3 Layan ne zaman tamamlanacak?
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Arada Masaar 3 Layan in Al Waha, Sharjah — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
