Over het project
Layan is de vijfde fase die Arada in Masaar 3 op de markt brengt, de bosrijke woonwijk van de ontwikkelaar in Sharjah. Te koop zijn townhouses (rijwoningen) met drie en vier slaapkamers en vrijstaande villa's met vier en vijf slaapkamers, waarvan de grootste een privézwembad hebben. Elke woning heeft een eigen tuin en een overdekte parkeerplaats, en domotica is standaard ingebouwd.
De woningen
Het townhouse met drie slaapkamers ligt op de hoek of aan het eind van de rij en meet ongeveer 2.342 vierkante voet. Met vier slaapkamers is het ongeveer 2.559 vierkante voet, of ongeveer 3.139 op de hoek of aan het eind van de rij. De villa met vier slaapkamers komt op ongeveer 3.765 vierkante voet, over een begane grond, een eerste verdieping en een dakverdieping. De Signature Villas zijn ruimer, met ongeveer 4.356 vierkante voet bij vier slaapkamers en ongeveer 5.142 bij vijf. De Forest Signature Villa met vijf slaapkamers heeft ongeveer 6.736 vierkante voet, verdeeld over drie verdiepingen.
Elke indeling heeft een woonkamer met eethoek, een wasruimte, een gastenbadkamer en een kamer voor inwonend personeel met eigen badkamer. De townhouses met vier slaapkamers en de villa hebben daarnaast een hal, een berging onder de trap en een ouderslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast. In de Signature Villas vind je een privézwembad, een majlis (de traditionele Arabische ontvangstkamer voor gasten), een familiekamer en ook een ouderslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast.
Wonen in Masaar 3
In Masaar 3 komen 4.000 villa's en townhouses in acht afgesloten wijken, tussen meer dan 100.000 bomen. Een groene bomengordel loopt door het hele gebied en verbindt de gemeenschappelijke ruimtes, wandelpaden en speelplekken. In het midden ligt tussen de bomen een lagune met waterval waarin bewoners kunnen zwemmen. Verder zijn er banen voor basketbal en padel, een café, een avonturenspeeltuin voor kinderen, een openluchtbioscoop, een wellnessruimte, een eendenvijver, een avonturenpad, het foodtruckpark Zad, een buurthuis, een moskee, een familiezwembad en een zwembad alleen voor vrouwen.
Ligging en bereikbaarheid
De wijk heeft een directe aansluiting op Khorfakkan Road, Emirates Road (E611) is makkelijk bereikbaar en Masaar 1, Masaar 2 en Khaled Bin Sultan City liggen op een paar minuten. Met de auto ben je in ongeveer 5 minuten bij Masaar Central, Tilal Mall, Nasma Central Park en Sharjah Mosque. Sharjah International Airport, University City en Aljada liggen op ongeveer 15 minuten, Dubai International Airport en de Corniche van Sharjah op ongeveer 20.
Kopen in Layan
Layan wordt op tekening verkocht, en de voltooiing wordt verwacht in het derde kwartaal van 2029. Kopers betalen 5% aanbetaling en daarna zes termijnen van 5%, binnen 30, 210, 390, 570, 750 en 930 dagen na de reservering. De resterende 65% betaal je bij voltooiing.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Unittypes
| Type | Slaapkamers | Oppervlakte | Prijs |
|---|---|---|---|
| 3BR Corner Townhouse | 3 | 2,342 sqft | 3,065,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 2,559 sqft | 3,070,000 AED |
| 4BR Corner Townhouse | 4 | 3,139 sqft | 3,755,000 AED |
| 4BR Villa | 4 | 3,765 sqft | 4,600,000 AED |
| 4BR Signature Villa | 4 | 4,356 sqft | 5,390,000 AED |
| 5BR Signature Villa | 5 | 5,142 sqft | 6,065,000 AED |
| 5BR Forest Signature Villa | 5 | 6,736 sqft | 7,920,000 AED |
Betalingsplan
| Fase | % | Mijlpaal |
|---|---|---|
| Aanbetaling | 5% | Bij reservering |
| 1e termijn | 5% | Binnen 30 dagen na reservering |
| 2e termijn | 5% | Binnen 210 dagen na reservering |
| 3e termijn | 5% | Binnen 390 dagen na reservering |
| 4e termijn | 5% | Binnen 570 dagen na reservering |
| 5e termijn | 5% | Binnen 750 dagen na reservering |
| 6e termijn | 5% | Binnen 930 dagen na reservering |
| Bij voltooiing | 65% | Verwacht in het derde kwartaal van 2029 |
De ontwikkelaar
Over Al Waha
Een gezinsvriendelijke deelwijk in het district Mudon.
In de buurt
Veelgestelde vragen over Arada Masaar 3 Layan
Waar ligt Masaar 3 Layan?
Wie is de ontwikkelaar van Masaar 3 Layan?
Welke woningen zijn te koop in Masaar 3 Layan?
Hoe groot zijn de woningen in Masaar 3 Layan?
Wat heeft een Signature Villa in Masaar 3 Layan?
Welke voorzieningen heeft Masaar 3?
Hoe ziet het betalingsplan van Masaar 3 Layan eruit?
Wanneer is Masaar 3 Layan klaar?
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Arada Masaar 3 Layan in Al Waha, Sharjah — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
