Informazioni sul progetto
Layan è la quinta fase lanciata a Masaar 3, il quartiere che Arada ha pianificato tra gli alberi a Sharjah. In vendita ci sono villette a schiera con tre e quattro camere da letto e ville indipendenti con quattro e cinque camere, le più grandi con piscina privata. Ogni casa ha il suo giardino e un posto auto coperto, e la domotica è installata di serie.
Le case
La villetta con tre camere, d'angolo o di testa, misura circa 2.342 piedi quadrati. Quella con quattro camere arriva a circa 2.559, che diventano circa 3.139 nella versione d'angolo o di testa. La villa con quattro camere raggiunge circa 3.765 piedi quadrati tra piano terra, primo piano e piano copertura. Più ampie le Signature Villas, con circa 4.356 piedi quadrati quando hanno quattro camere e circa 5.142 con cinque, mentre la Forest Signature Villa con cinque camere si sviluppa su tre piani per circa 6.736 piedi quadrati.
Tutte le planimetrie comprendono soggiorno con zona pranzo, lavanderia, bagno per gli ospiti e camera per il personale di servizio con bagno proprio. Le villette con quattro camere e la villa aggiungono un ingresso, un ripostiglio sottoscala e una camera padronale con bagno privato e cabina armadio. Le Signature Villas hanno una piscina privata, un majlis (il tradizionale salotto arabo dove si ricevono gli ospiti), una family room e anch'esse la camera padronale con bagno privato e cabina armadio.
Vivere a Masaar 3
Masaar 3 prevede 4.000 ville e villette a schiera in otto quartieri recintati, tra più di 100.000 alberi. Una fascia verde alberata attraversa la comunità e collega gli spazi comuni, i sentieri e le aree gioco. Al centro c'è una laguna con cascata, circondata dagli alberi, dove si può fare il bagno. I residenti hanno poi campi da basket e da padel, un caffè, un parco avventura per bambini, un cinema all'aperto, un'area benessere, uno stagno delle anatre, un percorso avventura, il parco di food truck Zad, un centro comunitario, una moschea, una piscina per famiglie e una riservata alle donne.
Collegamenti
Il quartiere ha accesso diretto alla Khorfakkan Road e si collega facilmente alla Emirates Road (E611). Masaar 1, Masaar 2 e Khaled Bin Sultan City sono a pochi minuti. In auto si raggiungono Masaar Central, Tilal Mall, Nasma Central Park e la Sharjah Mosque in circa 5 minuti, e Sharjah International Airport, University City e Aljada in circa 15. Il Dubai International Airport e la Corniche di Sharjah sono a circa 20 minuti.
Acquistare a Layan
A Layan si compra sulla carta, e il completamento è previsto nel terzo trimestre del 2029. Si versa il 5% come acconto, poi sei rate del 5% entro 30, 210, 390, 570, 750 e 930 giorni dalla prenotazione, e il restante 65% a fine lavori.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Tipologie di unità
| Tipologia | Camere da letto | Superficie | Prezzo |
|---|---|---|---|
| 3BR Corner Townhouse | 3 | 2,342 sqft | 3,065,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 2,559 sqft | 3,070,000 AED |
| 4BR Corner Townhouse | 4 | 3,139 sqft | 3,755,000 AED |
| 4BR Villa | 4 | 3,765 sqft | 4,600,000 AED |
| 4BR Signature Villa | 4 | 4,356 sqft | 5,390,000 AED |
| 5BR Signature Villa | 5 | 5,142 sqft | 6,065,000 AED |
| 5BR Forest Signature Villa | 5 | 6,736 sqft | 7,920,000 AED |
Piano di pagamento
| Fase | % | Traguardo |
|---|---|---|
| Acconto | 5% | Alla prenotazione |
| 1ª rata | 5% | Entro 30 giorni dalla prenotazione |
| 2ª rata | 5% | Entro 210 giorni dalla prenotazione |
| 3ª rata | 5% | Entro 390 giorni dalla prenotazione |
| 4ª rata | 5% | Entro 570 giorni dalla prenotazione |
| 5ª rata | 5% | Entro 750 giorni dalla prenotazione |
| 6ª rata | 5% | Entro 930 giorni dalla prenotazione |
| A fine lavori | 65% | Previsto nel terzo trimestre del 2029 |
Il costruttore
Informazioni su Al Waha
Una sottocomunità orientata alla famiglia nel distretto di Mudon.
Nei dintorni
Domande frequenti su Arada Masaar 3 Layan
Dove si trova Masaar 3 Layan?
Chi è il costruttore di Masaar 3 Layan?
Quali case sono in vendita a Masaar 3 Layan?
Quanto sono grandi le case di Masaar 3 Layan?
Cosa comprende una Signature Villa a Masaar 3 Layan?
Quali servizi ci sono a Masaar 3?
Qual è il piano di pagamento di Masaar 3 Layan?
Quando sarà completato Masaar 3 Layan?
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Arada Masaar 3 Layan in Al Waha, Sharjah — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
