Особистий кабінетЗаписатися на дзвінок→
Флагманські забудовники
Більше забудовників
390 забудовникиПовний довідник

Шукайте за назвою, фільтруйте за кількістю проєктів та читайте повні профілі забудовників.

Усі забудовники→
Посібники для покупцівДля покупців з України
Актуальні дані ринку
Новини
Посібники для покупцівПереглянути всі посібники

Off-plan, Golden Visa, оподаткування та найкращі напрямки для інвестицій — повний путівник ринком Дубая.

Переглянути всі посібники→
Головна / Райони / Sharjah/ Al Waha
Сімейний мікрорайон у складі Mudon.

Al Waha

Al Waha — це мікрорайон у складі Mudon (Dubai Properties), що складається з таунхаусів і вілл навколо внутрішніх парків. Спокійний, сімейний район поруч із Damac Hills із дохідністю 6.5–8%.

Головний забудовник Dubai Properties Mudon Al Waha · Mudon Views Family-oriented · low-rise · freehold
6.5–8%
Дохідність оренди
1,100–1,500 AED
Середня ціна за м²
ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ

Де Al Waha розташовано.

Зручний доступ до обох магістральних доріг.

Час у дорозі

Damac Hills~5 хв
Dubai Marina~20 хв
Al Maktoum Airport~20 хв

Метро та транспорт

None
Метро відсутнє.

Головні автомагістралі

Al Qudra Road
Emirates RoadE611
ЖИТТЯ В РАЙОНІ

Повноцінне життя — не залишаючи його.

Освіта

  • Jebel Ali School (~10 хв)

Охорона здоров'я

  • Mediclinic Parkview (~15 хв)

Шопінг

  • Торговельна зона Mudon Central Park
  • Dubai Hills Mall (~15 хв)

Дозвілля

  • Внутрішні парки
  • Велосипедні доріжки

Визначні пам'ятки

  • Mudon Central Park
ЦИФРИ

Точні цифри. Тільки суть.

Al Waha (Mudon) — це доступний варіант для сімейного проживання: таунхауси з доступом до парків. Експлуатаційні платежі дуже низькі.

6.5–8%
Валова дохідність оренди · середнє по місту ~6.8%
1,100–1,500 AED/кв. фут
Поточна ціна · за кв. фут
5–8 AED за м² AED/кв. фут
Експлуатаційні платежі · на рік
Середня ціна за кв. фут · 2023–2026 ▲ +35% за 3 роки
2023202420252026
Townhouses6.5–8%
ЦИФРИ ОРИЄНТОВНІ, НЕ Є ГАРАНТІЄЮ · СТАНОМ НА 2026-05-26
ЧИ ПІДХОДИТЬ ВАМ?

Кому Al Waha найкраще підійде.

Ідеально підійде, якщо ви…
  • Молоді сім'ї, які шукають доступний таунхаус
0
4 ПРОЄКТИ У AL WAHA

Що доступно прямо зараз.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням вартості.

OFF-PLAN
Arada

Masaar 3 Sedra by Arada в Al Waha, Шарджа

3-5 спальні Передача ключів Q4 2028
Від
2,470,000AED
OFF-PLAN
Arada

Masaar 3 Laura в Al Waha, Шарджа

3-5 спальні Передача ключів Q4 2028
Від
2,747,000AED
OFF-PLAN
Aldar Properties PJSC

Masaar 3 Lareen в Al Waha, Шарджа

4-5 спальень Передача ключів Q4 2028
Від
3,340,000AED
OFF-PLAN
Arada

Masaar 3 Dana в Al Waha, Шарджа

4-5 спалень Передача ключів Q4 2028
Від
4,435,000AED
ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Al Waha.

Який розмір експлуатаційних платежів?+

5–8 AED за м² — одні з найнижчих у Дубаї.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ

Схожі районів.

#01 7–8.5%
Town Square
17 проєкти від 926K AED
#02 6.5–7.5%
The Valley
9 проєкти від 2.7M AED

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana