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Startseite / Gebiete / Sharjah/ Al Waha
Eine familienorientierte Sub-Community innerhalb des Stadtteils Mudon.

Al Waha

Al Waha ist eine Sub-Community von Mudon (Dubai Properties) und besteht aus Reihenhäusern (Townhouses) und Villen rund um innenliegende Parks. Eine ruhige, familienfreundliche Gegend neben Damac Hills, mit Renditen von 6.5–8%.

Master-Developer Dubai Properties Mudon Al Waha · Mudon Views Family-oriented · low-rise · freehold
6.5–8%
Mietrendite
1,100–1,500 AED
Durchschnittspreis pro m²
ANBINDUNG

Wo Al Waha liegt.

In der Nähe beider Hauptverkehrsadern.

Fahrzeiten

Damac Hills~5 Min.
Dubai Marina~20 Min.
Al Maktoum Airport~20 Min.

Metro & Verkehr

None
Keine Metro.

Hauptverkehrsstraßen

Al Qudra Road
Emirates RoadE611
LEBEN IM VIERTEL

Ein vollständiges Leben — ohne es zu verlassen.

Bildung

  • Jebel Ali School (~10 Min.)

Gesundheitsversorgung

  • Mediclinic Parkview (~15 Min.)

Einkaufen

  • Einzelhandel im Mudon Central Park
  • Dubai Hills Mall (~15 Min.)

Freizeit

  • Innenliegende Parks
  • Radwege

Sehenswürdigkeiten

  • Mudon Central Park
DIE DATEN

Die Zahlen. Kein Schnickschnack.

Al Waha (Mudon) ist eine preislich attraktive Option für Familien — Reihenhäuser (Townhouses) mit Zugang zu Parks. Die Servicegebühren (Nebenkosten) sind sehr niedrig.

6.5–8%
Brutto-Mietrendite · Stadtdurchschnitt ~6.8%
1,100–1,500 AED/sqft
Aktueller Preis · pro sq.ft
5–8 AED pro m² AED/sqft
Servicegebühr · pro Jahr
Durchschnittspreis pro sq.ft · 2023–2026 ▲ +35% in 3 Jahren
2023202420252026
Townhouses6.5–8%
ANGABEN RICHTWERTE, KEINE GARANTIE · STAND 2026-05-26
IST ES DAS RICHTIGE FÜR SIE?

Zu wem Al Waha am besten.

Gut geeignet, wenn Sie …
  • Junge Familien auf der Suche nach einem erschwinglichen Reihenhaus (Townhouse)
0
4 PROJEKTE IN AL WAHA

Was ist verfügbar aktuell.

Live aus dem Katalog — günstigste zuerst sortiert.

OFF-PLAN
Arada

Masaar 3 Sedra by Arada in Al Waha, Sharjah

3-5 Schlafzimmer Übergabe Q4 2028
Ab
2,470,000AED
OFF-PLAN
Arada

Masaar 3 Laura at Al Waha, Sharjah

3-5 Schlafzimmer Übergabe Q4 2028
Ab
2,747,000AED
OFF-PLAN
Aldar Properties PJSC

Masaar 3 Lareen in Al Waha, Sharjah

4-5 Schlafzimmer Übergabe Q4 2028
Ab
3,340,000AED
OFF-PLAN
Arada

Masaar 3 Dana in Al Waha, Sharjah

4-5 Schlafzimmer Übergabe Q4 2028
Ab
4,435,000AED
GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über Al Waha.

Wie hoch sind die Servicegebühren?+

5–8 AED pro m² — eine der niedrigsten in Dubai.

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