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Empire Estates ad Arjan, Dubai

Arjan, Dubai
Q4 2026
Consegna
443 sqft
A partire da una superficie di
Monolocale, 1-3 camere da letto
Tipologie
Arjan, Dubai · Monolocale, 1-3 camere da letto · da 443 sqft · consegna Q4 2026 · a partire da 836,000AED

Informazioni sul progetto

Empire Estates è pronto a ridefinire il vivere di lusso nel distretto di Arjan ad Al Barsha South 3, Dubai, con i suoi spazi meticolosamente pianificati e i servizi residenziali all'avanguardia. Questo edificio di 11 piani ospita 325 unità, pensate come monolocali e appartamenti con 1, 2 e 3 camere da letto per soddisfare preferenze e stili di vita diversi. Gli appartamenti vantano piante aperte e ariose, con ampie zone pranzo, soggiorni accoglienti e camere da letto dotate di cabine armadio. Le aree esterne prolungano questa atmosfera serena con una terrazza all'aperto circondata da vegetazione lussureggiante e un lounge chic, perfetto per il relax e gli incontri sociali.

Il progetto include esclusivi appartamenti con 3 camere da letto e unità duplex Sky Villa Type A, dotate di piscine private, giardini e cortili, offrendo un rifugio tranquillo. Le unità Sky Villa Type B all'8° piano dispongono di una sky pool e uno sky court, elevando l'esperienza del vivere in altezza. Il design dell'edificio fonde magistralmente eleganza e praticità, a partire da una grandiosa hall a doppia altezza adornata con pregiate piastrelle italiane. Sistemi avanzati di domotica e misure di sicurezza intelligenti garantiscono ai residenti comfort e tranquillità. Con tre ascensori per le persone e un ascensore di servizio separato, la facilità di spostamento è assicurata.

Empire Estates offre l'equilibrio ideale tra tranquillità e comodità, situato ad Arjan, vicino ai punti di riferimento chiave di Dubai. I residenti si trovano a pochi minuti da attrazioni come il Dubai Autodrome, il Miracle Garden e il Butterfly Garden. Destinazioni popolari come il Mall of the Emirates distano solo 10 minuti di auto, mentre IMG Worlds of Adventure, il Burj Khalifa e Palm Jumeirah sono raggiungibili in 20-25 minuti di guida. Anche l'Aeroporto Internazionale di Dubai è facilmente accessibile in 20 minuti.

Il progetto è dotato di servizi eccezionali, tra cui una piscina in stile laguna con cascata, una Jacuzzi, un bagno turco e un centro fitness. Gli stili di vita attivi sono supportati da un percorso pedonale e un campo da padel tennis, mentre i bambini possono godere di aree gioco dedicate e di una piscina per bambini. Gli spazi sociali come le aree barbecue, il pool lounge e la sala biliardo offrono opzioni di intrattenimento. Tutte le caratteristiche sono integrate con tecnologia intelligente, creando un'esperienza di vita fluida e tecnologicamente avanzata.


Prezzi:

Tipologia di unitàPrezzo di partenza
MonolocaleDa 836,000 AED
1 camera da lettoDa 1,293,583 AED
2 camere da lettoDa 1,999,999 AED
3 camere da lettoDa 2,304,000 AED

Piano di pagamento – 56/44:

RataDettagli
Acconto20%
Alla consegna36%
Post-consegna44%

Consegna: Q4 2026


Informazioni sullo sviluppatore:

Lo sviluppatore dietro Empire Estates si impegna a offrire spazi residenziali innovativi e di alta qualità che soddisfano le esigenze del residente moderno. I suoi progetti si concentrano sulla fusione tra lusso e funzionalità, garantendo che ogni sviluppo offra uno stile di vita equilibrato e tecnologicamente avanzato.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Costruttore Empire Developments
Posizione Arjan, Dubai
Tipologie di unità Monolocale, 1-3 camere da letto
Consegna Q4 2026

Il costruttore

Empire Developments
Partner verificato · UAE
Empire Developments è una società immobiliare leader con sede a Dubai, specializzata in progetti di lusso di classe mondiale. L'azienda crea un'esperienza abitativa straordinaria grazie a un design meticoloso e finiture di alta qualità. Ogni progetto unisce innovazione, eleganza e comfort moderno.
2016Fondata nelEmaar Business Park, Dubai, Emirati Arabi UnitiSede centrale
Vedi Empire Developments

Informazioni su Arjan

Vicino al Miracle Garden — rendimenti elevati a prezzi accessibili.

Arjan è un sottodistretto di Dubailand all'incrocio tra Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) e Umm Suqeim Road, approssimativamente a metà strada tra Downtown e Dubai Marina. L'area è famosa per il Dubai Miracle Garden e il Dubai Butterfly Garden. È una comunità in piena proprietà (freehold) con un mix di appartamenti e edifici bassi e di altezza media. Rendimenti da locazione di circa l'8.5% per monolocali e del 7–7.5% per appartamenti più grandi, a circa 1,355 AED per mq — sotto la media cittadina. Crescita del capitale dell'8.13% YoY nel 2025.
7–8.5%Rendimento da locazioneJSS International School (~10 min)Nelle vicinanzeNord Anglia International School (~10 min)Nelle vicinanzeDubai Marina / JBR · ~15 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.

Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Empire Estates at Arjan, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

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