მთავარი / უძრავი ქონება / Arjan / Empire Estates — Arjan, დუბაი

Empire Estates — Arjan, დუბაი

Arjan, Dubai
Q4 2026
ჩაბარება
443 sqft
საწყისი ფართობი
სტუდია, 1-3 საძინებელი
განლაგებები
Arjan, დუბაი · სტუდია, 1-3 საძინებელი · საწყისი 443 sqft · ჩაბარება Q4 2026 · იწყება 836,000AED

პროექტის შესახებ

Empire Estates მზადაა ხელახლა განსაზღვროს ფუფუნების ცხოვრება Al Barsha South 3-ის Arjan-ის უბანში, დუბაიში, თავისი ზედმიწევნით დაგეგმილი სივრცეებითა და უახლესი საცხოვრებელი კეთილმოწყობით. ეს 11-სართულიანი შენობა 325 ერთეულს იტევს, გააზრებულად შექმნილს სტუდიოებად, 1, 2 და 3-საძინებლიან ბინებად, სხვადასხვა უპირატესობისა და ცხოვრების სტილის დასაკმაყოფილებლად. ბინებს აქვს ღია, გამჭვირვალე განლაგება ფართო სასადილო ზონებით, მოწვევითი მისაღები ოთახებითა და საძინებლებით, რომლებიც აღჭურვილია გასავლელი კარადებით. ღია ზონები ამ მშვიდ ატმოსფეროს აფართოებს ღია ცის ქვეშ ტერასით, ხასხასა მწვანე საფარითა და ელეგანტური ლაუნჯით, იდეალურით დასვენებისა და სოციალური შეკრებებისთვის.

პროექტი მოიცავს ექსკლუზიურ 3-საძინებლიან ბინებსა და Sky Villa Type A დუპლექს-ერთეულებს პირადი აუზებით, ბაღებითა და ეზოებით, რაც მშვიდ თავშესაფარს იძლევა. Sky Villa Type B ერთეულებს მე-8 სართულზე აქვს ცის აუზი და ცის ეზო, რაც მაღლივ ცხოვრებას ამაღლებს. შენობის დიზაინი ოსტატურად აერთიანებს ელეგანტურობასა და პრაქტიკულობას, დაწყებული ორმაგი სიმაღლის მდიდრული ლობით, რომელიც პრემიუმ იტალიური კრამიტითაა მორთული. მოწინავე საშინაო ავტომატიზაციის სისტემები და ჭკვიანი უსაფრთხოების ზომები უზრუნველყოფს, რომ მაცხოვრებლები კომფორტითა და სულიერი სიმშვიდით ტკბებოდნენ. სამი სამგზავრო ლიფტითა და ცალკე სატვირთო ლიფტით მიმოსვლის სიმარტივე გარანტირებულია.

Empire Estates გთავაზობთ იდეალურ ბალანსს სიმშვიდესა და მოხერხებულობას შორის, განთავსებულია Arjan-ში, დუბაის მთავარ ღირსშესანიშნაობებთან ახლოს. მაცხოვრებლები წუთებით არიან დაშორებული ისეთ ატრაქციონებს, როგორიცაა Dubai Autodrome, Miracle Garden და Butterfly Garden. პოპულარული დანიშნულების ადგილები, როგორიცაა Mall of the Emirates, სულ 10-წუთიან სავალზეა, ხოლო IMG Worlds of Adventure, Burj Khalifa და Palm Jumeirah 20-25-წუთიან სავალზეა. Dubai International Airport ასევე მარტივად ხელმისაწვდომია 20 წუთში.

პროექტი შექმნილია განსაკუთრებული კეთილმოწყობით, მათ შორის ლაგუნის სტილის საცურაო აუზით ჩამომდინარე ჩანჩქერით, ჯაკუზით, ორთქლის ოთახითა და ფიტნეს-ცენტრით. აქტიურ ცხოვრების სტილს მხარს უჭერს სასეირნო ბილიკი და padel-ჩოგბურთის მოედანი, ხოლო ბავშვები ტკბებიან სპეციალური სათამაშო ზონებითა და საბავშვო აუზით. სოციალური სივრცეები, როგორიცაა BBQ ზონები, აუზის ლაუნჯი და snooker-ის ოთახი, გართობის ვარიანტებს გთავაზობთ. ყველა ფუნქცია ინტეგრირებულია ჭკვიან ტექნოლოგიასთან, რაც უწყვეტ, ტექნოლოგიურ საცხოვრებელ გამოცდილებას ქმნის.


ფასები:

ერთეულის ტიპისაწყისი ფასი
სტუდია836,000 AED-დან
1 საძინებელი1,293,583 AED-დან
2 საძინებელი1,999,999 AED-დან
3 საძინებელი2,304,000 AED-დან

გადახდის გეგმა – 56/44:

შენატანიდეტალები
პირველადი შენატანი20%
ჩაბარებისას36%
ჩაბარების შემდეგ44%

ჩაბარება: Q4 2026


დეველოპერის შესახებ:

Empire Estates-ის უკან მდგომი დეველოპერი ერთგულია ინოვაციური, ხარისხიანი საცხოვრებელი სივრცეების მიწოდებისადმი, რომლებიც თანამედროვე მაცხოვრებლის საჭიროებებს პასუხობს. მათი პროექტები ორიენტირებულია ფუფუნებისა და ფუნქციონალობის შერწყმაზე, უზრუნველყოფს, რომ ყოველი პროექტი დაბალანსებულ, ტექნოლოგიურ ცხოვრების სტილს სთავაზობდეს.

პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.

დამატებითი დეტალები

დეტალი მნიშვნელობა
დეველოპერი Empire Developments
ლოკაცია Arjan, დუბაი
ერთეულების ტიპები სტუდია, 1-3 საძინებელი
ჩაბარება Q4 2026

დეველოპერი

Empire Developments
დადასტურებული პარტნიორი · არაბთა საამიროები
Empire Developments არის დუბაიში დაფუძნებული წამყვანი უძრავი ქონების კომპანია, რომელიც სპეციალიზდება მსოფლიო დონის ლუქს-პროექტებზე. კომპანია ქმნის განსაკუთრებულ საცხოვრებელ გამოცდილებას ზედმიწევნითი დიზაინითა და უმაღლესი ხარისხის მოსაპირკეთებელი მასალებით. ყოველი პროექტი აერთიანებს ინოვაციას, ელეგანტურობასა და თანამედროვე კომფორტს.
2016დაარსდაEmaar Business Park, დუბაი, არაბთა საამიროებისათავო ოფისი
იხილეთ Empire Developments

მიმოხილვა — Arjan

Miracle Garden-ის მეზობლად — მაღალი შემოსავალი ხელმისაწვდომ ფასად.

Arjan არის Dubailand-ის ქვე-რაიონი Sheikh Mohammed Bin Zayed Road-ის (E311) და Umm Suqeim Road-ის კვეთაზე, დაახლოებით Downtown-სა და Dubai Marina-ს შუა. რაიონი ყველაზე მეტად ცნობილია Dubai Miracle Garden-ითა და Dubai Butterfly Garden-ით. ეს არის სრული საკუთრების დასახლება ბინებისა და დაბალ-საშუალოსართულიანი შენობების ნაზავით. საიჯარო შემოსავალი დაახლოებით 8.5% სტუდიებისთვის და 7–7.5% უფრო დიდი ბინებისთვის, დაახლოებით AED 1,355 sqm-ზე — ქალაქის საშუალოზე დაბალი. კაპიტალის ზრდა 8.13% YoY 2025 წელს.
7–8.5%საიჯარო შემოსავალიJSS International School (~10 წთ)ახლოსNord Anglia International School (~10 წთ)ახლოსDubai Marina / JBR · ~15 წთმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ Arjan
დატოვეთ თქვენი მონაცემები

პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.

3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Empire Estates at Arjan, Dubai-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.

Chat with Lana