Головна / Об'єкти нерухомості / Arjan / Empire Estates в Arjan, Дубай

Empire Estates в Arjan, Дубай

Arjan, Dubai
Q4 2026
Передача
443 sqft
Площа від
Студія, 1-3 спальні
Планування
Arjan, Dubai · Студія, 1-3 спальні · від 443 sqft · передача Q4 2026 · від 836,000AED

Про проєкт

Empire Estates готовий переосмислити розкішний спосіб життя в районі Arjan, Al Barsha South 3, Дубай, завдяки ретельно спланованим просторам та передовим житловим зручностям. У цьому 11-поверховому будинку розміщено 325 юнітів, продумано спроектованих як студії та апартаменти з 1, 2 та 3 спальнями, щоб задовольнити різноманітні вподобання та стилі життя. Апартаменти вирізняються відкритими, повітряними плануваннями, з просторими їдальнями, затишними вітальнями та спальнями, обладнаними гардеробними. Зовнішні зони продовжують цю безтурботну атмосферу відкритою терасою, оточеною пишною зеленню та шик-лаунжем, ідеальним для відпочинку та світських зустрічей.

Проєкт включає ексклюзивні апартаменти з 3 спальнями та дворівневі юніти Sky Villa Type A з приватними басейнами, садами та внутрішніми двориками, що забезпечують спокійний відпочинок. Юніти Sky Villa Type B на 8-му поверсі оснащені sky pool та sky court, підносячи високоповерхове життя на новий рівень. Дизайн будівлі майстерно поєднує елегантність з практичністю, починаючи з величного лобі з подвійною висотою стелі, оздобленого преміальною італійською плиткою. Передові системи домашньої автоматизації та розумні заходи безпеки гарантують мешканцям комфорт та спокій. Три пасажирські ліфти та окремий вантажний ліфт забезпечують безперешкодне пересування.

Empire Estates пропонує ідеальний баланс між спокоєм та зручністю, розташувавшись в Arjan, поруч із ключовими пам'ятками Дубая. Мешканці перебувають за лічені хвилини від таких атракцій, як Dubai Autodrome, Miracle Garden та Butterfly Garden. Популярні дестинації, такі як Mall of the Emirates, знаходяться всього за 10 хвилин їзди, тоді як IMG Worlds of Adventure, Burj Khalifa та Palm Jumeirah — у межах 20-25 хвилин. Міжнародний аеропорт Дубая також легко доступний за 20 хвилин.

Проєкт оснащений винятковими зручностями, включаючи басейн у стилі лагуни з каскадним водоспадом, джакузі, парову кімнату та фітнес-центр. Активний спосіб життя підтримується біговою доріжкою та кортом для падел-тенісу, тоді як діти насолоджуються спеціальними ігровими зонами та дитячим басейном. Соціальні простори, такі як зони барбекю, лаунж біля басейну та кімната для снукеру, пропонують безліч розваг. Усі функції інтегровані зі смарт-технологіями, створюючи бездоганний досвід життя з підтримкою технологій.


Вартість:

Тип юнітаПочаткова ціна
СтудіяВід 836,000 AED
З 1 спальнеюВід 1,293,583 AED
З 2 спальнямиВід 1,999,999 AED
З 3 спальнямиВід 2,304,000 AED

План платежів – 56/44:

ТраншДеталі
Перший внесок20%
При передачі36%
Після передачі44%

Передача ключів: Q4 2026


Про забудовника:

Забудовник Empire Estates відданий створенню інноваційних житлових просторів високої якості, що відповідають потребам сучасних мешканців. Їхні проєкти зосереджені на поєднанні розкоші та функціональності, гарантуючи, що кожен об'єкт пропонує збалансований спосіб життя з підтримкою сучасних технологій.

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Додаткові деталі

Параметр Значення
Забудовник Empire Developments
Розташування Arjan, Dubai
Типи юнітів Студія, 1-3 спальні
Передача Q4 2026

Забудовник

Empire Developments
Перевірений партнер · UAE
Empire Developments — провідна компанія на ринку нерухомості Дубая, що спеціалізується на розкішних проєктах світового класу. Компанія створює винятковий досвід проживання завдяки ретельному дизайну та оздоблювальним матеріалам найвищого ґатунку. Кожен проєкт поєднує інноваційність, елегантність та сучасний комфорт.
2016Рік заснуванняEmaar Business Park, Дубай, ОАЕГоловний офіс
Переглянути Empire Developments

Про Arjan

Поруч із Miracle Garden — висока дохідність за доступною ціною.

Arjan — це мікрорайон Dubailand на перетині Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) та Umm Suqeim Road, приблизно посередині між Downtown та Dubai Marina. Район найбільш відомий завдяки Dubai Miracle Garden та Dubai Butterfly Garden. Це freehold житловий комплекс із міксом квартир та мало- і середньоповерхових будівель. Дохідність оренди близько 8.5% для студій і 7–7.5% для більших квартир, при ціні близько 1,355 AED за кв. м — нижче середньоміського показника. Зростання вартості капіталу на 8.13% рік до року у 2025 році.
7–8.5%Дохідність орендиJSS International School (~10 хв)ПоручNord Anglia International School (~10 хв)ПоручDubai Marina / JBR · ~15 хвЧас у дорозі
Дослідити Arjan
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Empire Estates at Arjan, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

Chat with Lana