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두바이 아르잔의 Empire Estates

Arjan, Dubai
Q4 2026
인도
443 sqft
면적 시작
스튜디오, 1-3 베드룸
평면도
Arjan, 두바이 · 스튜디오, 1-3 베드룸 · 시작가 443 sqft · 인도 시기 Q4 2026 · 최저가 836,000AED

프로젝트 소개

Empire Estates는 meticulously하게 계획된 공간과 최첨단 주거 편의시설을 갖추고 두바이 알 바르샤 사우스 3의 아르잔 지구에서 럭셔리 라이프의 새로운 기준을 제시할 준비가 되어 있습니다. 이 11층 건물에는 스튜디오, 1, 2, 3베드룸 아파트로 세심하게 설계된 325개 유닛이 입주하여 다양한 선호도와 라이프스타일을 충족시킵니다. 아파트는 오픈되고 통풍이 잘 되는 레이아웃을 자랑하며, 넓은 다이닝 공간, 매력적인 거실, 그리고 워크인 클로젯이備비된 침실을 갖추고 있습니다. 야외 공간은 lush한 녹지로 둘러싸인 오픈 에어 테라스와 세련된 라운지를 통해 이러한 고요한 분위기를 이어가며, 휴식과 사교 모임을 위한 완벽한 장소를 제공합니다.

이 프로젝트는 전용 3베드룸 아파트와 프라이빗 풀, 정원 및 안마당을 갖춘 Sky Villa Type A 복층 유닛을 포함하여 평화로운 은신처를 제공합니다. 8층에 위치한 Sky Villa Type B 유닛은 스카이 풀과 스카이 코트를 제공하여 고층 주거의 품격을 한층 높입니다. 건물의 디자인은 프리미엄 이탈리아 타일로 장식된 그랜드 더블 하이트 로비에서 시작하여 우아함과 실용성을 능숙하게 조화시킵니다. 첨단 홈 오토메이션 시스템과 스마트 보안 조치는 거주자들에게 편안함과 안심감을 보장합니다. 승객용 엘리베이터 3대와 별도의 화물용 엘리베이터를 통해 원활한 이동을 보장합니다.

Empire Estates는 두바이의 주요 랜드마크와 가까운 아르잔에 위치하여 평온함과 편의성의 이상적인 균형을 제공합니다. 거주자들은 두바이 오토드롬, 미라클 가든, 버터플라이 가든과 같은 관광명소까지 몇 분 거리에 있습니다. 몰 오브 에미리트와 같은 인기 목적지는 차로 단 10분 거리이며, IMG 월드 오브 어드벤처, 부르즈 할리파, 팜 주메이라는 차로 20-25분 내에 도달할 수 있습니다. 두바이 국제공항 또한 20분 이내에 쉽게 접근할 수 있습니다.

이 프로젝트는 폭포가 있는 라군 스타일 수영풀, 자쿠지, 스팀룸 및 피트니스 센터를 포함한 탁월한 편의시설을 갖추고 설계되었습니다. 워킹 트랙과 파델 테니스 코트는 활발한 라이프스타일을 지원하며, 어린이 전용 놀이 공간과 어린이 풀은 아이들의 즐거움을 위해 마련되었습니다. 바비큐エリア, 풀 라운지 및 스누커 룸과 같은 소셜 공간은 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 모든 기능은 스마트 기술과 통합되어 원활하고 기술 기반의 주거 경험을 창출합니다.


가격 정보:

유닛 유형시작 가격
스튜디오836,000 AED부터
1 베드룸1,293,583 AED부터
2 베드룸1,999,999 AED부터
3 베드룸2,304,000 AED부터

분납 계획 – 56/44:

납부 단계세부 사항
계약금20%
인도 시36%
인도 후44%

인도 시기: 2026년 4분기


개발사 소개:

Empire Estates의 개발사는 현대 거주자의 요구를 충족하는 혁신적이고 고품질의 주거 공간을 제공하는 데 헌신하고 있습니다. 그들의 프로젝트는 럭셔리와 기능성을 융합하는 데 중점을 두어, 각 개발 프로젝트가 균형 잡히고 기술 기반의 라이프스타일을 제공하도록 보장합니다.

Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.

추가 세부 정보

세부 사항
개발사 Empire Developments
위치 Arjan, 두바이
유닛 유형 스튜디오, 1-3 베드룸
인도 시기 Q4 2026

개발사 정보

Empire Developments
검증된 파트너 · UAE
Empire Developments는 월드클래스 럭셔리 프로젝트 전문 두바이 기반의 선도적인 부동산 기업입니다. 세심한 디자인과 최고급 마감재를 통해 탁월한 라이프스타일을 선사하며, 모든 프로젝트는 혁신, 우아함, 현대적 편안함이 조화를 이룹니다.
2016설립 연도Emaar Business Park, Dubai, UAE본사 소재지
보기 Empire Developments

소개 Arjan

Miracle Garden 인근 — 접근 가능한 가격으로 높은 수익률 제공.

Arjan은 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)Umm Suqeim Road가 만나는 Dubailand의 하위 지구로, Downtown과 Dubai Marina의 거의 중간 지점에 위치합니다. 이 지역은 Dubai Miracle GardenDubai Butterfly Garden으로 가장 잘 알려져 있습니다. 아파트와 저층 및 중층 건물이 혼합된 프리홀드(freehold) 커뮤니티입니다. 스튜디오의 임대 수익률은 약 8.5%, 대형 아파트는 7–7.5%이며, 평방미터당 약 AED 1,355로 도시 평균보다 낮습니다. 2025년 기준 전년 대비 자본 성장률은 8.13%입니다.
7–8.5%임대 수익률JSS International School (~10분)주변 지역Nord Anglia International School (~10분)주변 지역Dubai Marina / JBR · ~15분차량 이동 시간
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