Αρχική / Ακίνητα / Arjan / Empire Estates στο Arjan, Ντουμπάι

Empire Estates στο Arjan, Ντουμπάι

Arjan, Dubai
Q4 2026
Παράδοση
443 sqft
Από επιφάνεια
Studio, 1-3 Υπνοδωμάτια
Κατόψεις
Arjan, Ντουμπάι · Studio, 1-3 Υπνοδωμάτια · από 443 sqft · παράδοση Q4 2026 · ξεκινώντας από 836.000AED

Σχετικά με το έργο

Το Empire Estates είναι έτοιμο να επαναπροσδιορίσει την πολυτελή διαβίωση στην περιοχή Arjan του Al Barsha South 3, στο Ντουμπάι, με τους σχολαστικά σχεδιασμένους χώρους του και τις πρωτοποριακές οικιστικές παροχές. Αυτό το κτίριο 11 ορόφων στεγάζει 325 μονάδες, προσεκτικά σχεδιασμένες ως στούντιο, διαμερίσματα 1, 2 και 3 υπνοδωματίων ώστε να εξυπηρετούν διαφορετικές προτιμήσεις και τρόπους ζωής. Τα διαμερίσματα διαθέτουν ανοιχτές, ευάερες διαρρυθμίσεις, με ευρύχωρους χώρους τραπεζαρίας, φιλόξενα σαλόνια και υπνοδωμάτια εξοπλισμένα με ντουλάπες walk-in. Οι εξωτερικοί χώροι επεκτείνουν αυτή τη γαλήνια ατμόσφαιρα με μια υπαίθρια βεράντα περιτριγυρισμένη από πλούσιο πράσινο και ένα σικ lounge, ιδανικό για χαλάρωση και κοινωνικές συγκεντρώσεις.

Το έργο περιλαμβάνει αποκλειστικά διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων και μονάδες μεζονέτας Sky Villa Type A, που διαθέτουν ιδιωτικές πισίνες, κήπους και αυλές, προσφέροντας ένα γαλήνιο καταφύγιο. Οι μονάδες Sky Villa Type B στον 8ο όροφο διαθέτουν πισίνα sky και αίθριο sky, αναβαθμίζοντας τη διαβίωση σε ψηλά κτίρια. Ο σχεδιασμός του κτιρίου συνδυάζει αριστοτεχνικά την κομψότητα με την πρακτικότητα, ξεκινώντας από ένα μεγαλοπρεπές λόμπι διπλού ύψους διακοσμημένο με υψηλής ποιότητας ιταλικά πλακάκια. Προηγμένα συστήματα οικιακού αυτοματισμού και έξυπνα μέτρα ασφαλείας εξασφαλίζουν ότι οι κάτοικοι απολαμβάνουν άνεση και ηρεμία. Με τρεις ανελκυστήρες επιβατών και έναν ξεχωριστό ανελκυστήρα φορτίου, η ευκολία μετακίνησης είναι εγγυημένη.

Το Empire Estates προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άνεσης, βρισκόμενο στο Arjan, κοντά σε βασικά ορόσημα του Ντουμπάι. Οι κάτοικοι απέχουν λίγα λεπτά από αξιοθέατα όπως το Dubai Autodrome, το Miracle Garden και το Butterfly Garden. Δημοφιλείς προορισμοί όπως το Mall of the Emirates απέχουν μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το IMG Worlds of Adventure, το Burj Khalifa και το Palm Jumeirah βρίσκονται εντός 20-25 λεπτών με το αυτοκίνητο. Το Διεθνές Αεροδρόμιο του Ντουμπάι είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο εντός 20 λεπτών.

Το έργο είναι σχεδιασμένο με εξαιρετικές παροχές, συμπεριλαμβανομένης μιας πισίνας τύπου λιμνοθάλασσας με καταρράκτη, ενός τζακούζι, δωματίου ατμού και κέντρου άθλησης. Οι δραστήριοι τρόποι ζωής υποστηρίζονται με μια διαδρομή περπατήματος και ένα γήπεδο padel tennis, ενώ τα παιδιά απολαμβάνουν ειδικούς χώρους παιχνιδιού και μια παιδική πισίνα. Κοινωνικοί χώροι όπως χώροι μπάρμπεκιου, ένα pool lounge και ένα δωμάτιο σνούκερ προσφέρουν επιλογές ψυχαγωγίας. Όλα τα χαρακτηριστικά είναι ενσωματωμένα με έξυπνη τεχνολογία, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη, τεχνολογικά εξοπλισμένη εμπειρία διαβίωσης.


Τιμολόγηση:

Τύπος ΜονάδαςΑρχική Τιμή
ΣτούντιοΑπό 836.000 AED
1 ΥπνοδωμάτιοΑπό 1.293.583 AED
2 ΥπνοδωμάτιαΑπό 1.999.999 AED
3 ΥπνοδωμάτιαΑπό 2.304.000 AED

Πρόγραμμα Πληρωμών – 56/44:

ΔόσηΛεπτομέρειες
Προκαταβολή20%
Κατά την Παράδοση36%
Μετά την Παράδοση44%

Παράδοση: Δ' τρίμηνο 2026


Σχετικά με τον Κατασκευαστή:

Ο κατασκευαστής πίσω από το Empire Estates είναι αφοσιωμένος στην παράδοση καινοτόμων, υψηλής ποιότητας οικιστικών χώρων που εξυπηρετούν τις ανάγκες του σύγχρονου κατοίκου. Τα έργα του εστιάζουν στον συνδυασμό της πολυτέλειας με τη λειτουργικότητα, εξασφαλίζοντας ότι κάθε συγκρότημα προσφέρει έναν ισορροπημένο, τεχνολογικά εξοπλισμένο τρόπο ζωής.

Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.

Επιπλέον λεπτομέρειες

Λεπτομέρεια Τιμή
Κατασκευαστής Empire Developments
Τοποθεσία Arjan, Ντουμπάι
Τύποι μονάδων Studio, 1-3 Υπνοδωμάτια
Παράδοση Q4 2026

Ο κατασκευαστής

Empire Developments
Επαληθευμένος συνεργάτης · ΗΑΕ
Η Empire Developments είναι μια κορυφαία εταιρεία ακινήτων με έδρα το Ντουμπάι, η οποία ειδικεύεται σε έργα πολυτελείας παγκόσμιας κλάσης. Δημιουργεί μια εξαίρετη εμπειρία διαβίωσης μέσω προσεγμένου σχεδιασμού και φινιρισμάτων ανώτατης ποιότητας. Κάθε έργο συνδυάζει την καινοτομία, την κομψότητα και τη σύγχρονη άνεση.
2016ΙδρύθηκεEmaar Business Park, Ντουμπάι, ΗΑΕΈδρα
Προβολή Empire Developments

Σχετικά με Arjan

Δίπλα στο Miracle Garden — υψηλές αποδόσεις σε προσιτή τιμή.

Το Arjan είναι υποπεριοχή του Dubailand στη διασταύρωση της Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) και της Umm Suqeim Road, περίπου στη μέση μεταξύ Downtown και Dubai Marina. Η περιοχή είναι κυρίως γνωστή για το Dubai Miracle Garden και το Dubai Butterfly Garden. Πρόκειται για μια κοινότητα πλήρους κυριότητας (freehold) με μείγμα διαμερισμάτων και χαμηλών έως μεσαίων κτιρίων. Αποδόσεις ενοικίου περίπου 8.5% για studios και 7–7.5% για μεγαλύτερα διαμερίσματα, σε περίπου 1,355 AED ανά τ.μ. — κάτω από τον μέσο όρο της πόλης. Υπεραξία κεφαλαίου 8.13% σε ετήσια βάση το 2025.
7–8.5%Απόδοση ενοικίουJSS International School (~10 λεπτά)Σε κοντινή απόστασηNord Anglia International School (~10 λεπτά)Σε κοντινή απόστασηDubai Marina / JBR · ~15 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε Arjan

Τοποθεσία

Προβολή στο Google Maps ↗
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ

Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.

Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Empire Estates at Arjan, Dubai — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.

0% προμήθεια αγοραστή

Αγοράζετε στην τιμή του κατασκευαστή. Την προμήθειά μας την πληρώνει εκείνος, ποτέ εσείς.

Διαπραγματευόμαστε για εσάς

Συνεργαζόμαστε απευθείας με τους κατασκευαστές για να εξασφαλίσουμε την καλύτερη τιμή και τους καλύτερους όρους της αγοράς.

AI που σαρώνει όλη την αγορά

Εκατοντάδες έργα και δεκάδες χιλιάδες ακίνητα αναλύονται καθημερινά — η επιλογή σας βασίζεται στη συνολική εικόνα, όχι σε λίγες αγγελίες.

Τα πάντα σε μία εφαρμογή

Ένας προσωπικός χώρος με πρόσβαση 24/7 στα έγγραφά σας, την πρόοδο των εργασιών, το πρόγραμμα πληρωμών και άλλα.

Μαζί σας μετά την παράδοση

Διαχείριση ενοικίασης, ενοικιαστές και μεταπώληση — το ακίνητό σας αποδίδει πολύ μετά την παραλαβή των κλειδιών.

Chat with Lana