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Empire Estates em Arjan, Dubai

Arjan, Dubai
Q4 2026
Entrega
443 sqft
A partir do tamanho
Studio, 1-3 quartos
Plantas
Arjan, Dubai · Studio, 1-3 quartos · a partir de 443 sqft · entrega Q4 2026 · a partir de 836,000AED

Sobre o projeto

O Empire Estates está pronto para redefinir a vida de luxo no distrito de Arjan, em Al Barsha South 3, Dubai, com seus espaços meticulosamente planejados e comodidades residenciais de última geração. Este edifício de 11 andares abriga 325 unidades, cuidadosamente projetadas como studios e apartamentos de 1, 2 e 3 quartos para atender a diferentes preferências e estilos de vida. Os apartamentos ostentam plantas abertas e arejadas, com amplas salas de jantar, salas de estar acolhedoras e quartos equipados com closets. As áreas externas estendem essa atmosfera serena com um terraço a céu aberto cercado por vegetação exuberante e um lounge sofisticado, perfeito para relaxamento e encontros sociais.

O projeto inclui exclusivos apartamentos de 3 quartos e unidades duplex Sky Villa Tipo A, com piscinas, jardins e pátios privativos, proporcionando um refúgio tranquilo. As unidades Sky Villa Tipo B, no 8º andar, contam com piscina elevada (sky pool) e pátio elevado (sky court), elevando a experiência de morar em altura. O design do edifício combina magistralmente elegância e praticidade, começando por um grandioso lobby com pé-direito duplo, revestido com premium ladrilhos italianos. Sistemas avançados de automação residencial e medidas inteligentes de segurança garantem que os moradores desfrutem de conforto e tranquilidade. Com três elevadores de passageiros e um elevador de carga separado, a facilidade de deslocamento é garantida.

O Empire Estates oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência, localizado em Arjan, próximo a pontos de referência importantes de Dubai. Os moradores estão a poucos minutos de atrações como Dubai Autodrome, Miracle Garden e Butterfly Garden. Destinos populares como o Mall of the Emirates ficam a apenas 10 minutos de carro, enquanto IMG Worlds of Adventure, Burj Khalifa e Palm Jumeirah estão a uma distância de 20 a 25 minutos de carro. O Dubai International Airport também é facilmente acessível em 20 minutos.

O projeto foi concebido com comodidades excepcionais, incluindo uma piscina estilo lagoa com cascata, uma Jacuzzi, sauna a vapor e centro de fitness. Estilos de vida ativos são apoiados por uma pista de caminhada e quadra de padel, enquanto as crianças desfrutam de áreas de recreação dedicadas e uma piscina infantil. Espaços sociais como áreas de churrasco, um lounge de piscina e uma sala de sinuca oferecem opções de entretenimento. Todos os recursos são integrados com tecnologia inteligente, criando uma experiência de moradia fluida e habilitada por tecnologia.


Preços:

Tipo de UnidadePreço Inicial
StudioA partir de 836,000 AED
1 QuartoA partir de 1,293,583 AED
2 QuartosA partir de 1,999,999 AED
3 QuartosA partir de 2,304,000 AED

Plano de Pagamento – 56/44:

ParcelaDetalhes
Entrada20%
Na Entrega36%
Pós-Entrega44%

Entrega: Q4 2026


Sobre a Incorporadora:

A incorporadora por trás do Empire Estates dedica-se a entregar espaços residenciais inovadores e de alta qualidade que atendem às necessidades do morador moderno. Seus projetos focam em combinar luxo com funcionalidade, garantindo que cada empreendimento ofereça um estilo de vida equilibrado e habilitado por tecnologia.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora Empire Developments
Localização Arjan, Dubai
Tipos de unidade Studio, 1-3 quartos
Entrega Q4 2026

A incorporadora

Empire Developments
Parceira verificada · UAE
A Empire Developments é uma incorporadora líder sediada em Dubai, especializada em projetos de luxo de padrão internacional. A empresa cria uma experiência de moradia excepcional por meio de um design minucioso e dos acabamentos da mais alta qualidade. Cada projeto combina inovação, elegância e conforto moderno.
2016Fundada emEmaar Business Park, Dubai, EAUSede
Ver Empire Developments

Sobre Arjan

Ao lado do Miracle Garden — altas rentabilidades a um preço acessível.

Arjan é um subdistrito de Dubailand no cruzamento da Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) com a Umm Suqeim Road, aproximadamente a meio caminho entre Downtown e Dubai Marina. A área é mais conhecida pelo Dubai Miracle Garden e pelo Dubai Butterfly Garden. É uma comunidade de propriedade plena (freehold) com uma mistura de apartamentos e edifícios de baixa a média altura. Rentabilidades de aluguel de cerca de 8.5% para studios e 7–7.5% para apartamentos maiores, a cerca de 1,355 AED por m² — abaixo da média da cidade. Crescimento do capital de 8.13% YoY em 2025.
7–8.5%Rentabilidade de aluguelJSS International School (~10 min)Nas proximidadesNord Anglia International School (~10 min)Nas proximidadesDubai Marina / JBR · ~15 minTempo de deslocamento
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Localização

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Um consultor pessoal retornará o contato.

Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Empire Estates at Arjan, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.

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