에미리트
두바이 인기 커뮤니티
Arjan은 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road(E311)와 Umm Suqeim Road의 교차점에 위치한 Dubailand의 하위 지구로, Downtown과 Dubai Marina의 대략 중간 지점에 자리합니다. 이 지역은 Dubai Miracle Garden과 Dubai Butterfly Garden으로 가장 잘 알려져 있습니다. 아파트와 저-중층 건물이 어우러진 프리홀드 커뮤니티입니다. 스튜디오는 약 8.5%, 더 큰 아파트는 7–7.5%의 임대 수익률을 보이며, 가격은 제곱미터당 약 AED 1,355로 — 도시 평균을 밑돕니다. 2025년 전년 대비 자본 성장률은 8.13%입니다.
Arjan은 두 개의 주요 고속도로가 만나는 교차로에 위치해 있어, 두바이의 주요 인터체인지로 원활하게 접근할 수 있습니다.
Arjan은 높은 수익률(8%+)과 합리적인 진입 가격이라는 보기 드문 조합을 제공하는 지역의 대표적인 사례입니다. 수요는 불과 15분 거리에 있는 Dubai Marina에서 근무하면서 Marina 가격을 지불하고 싶지 않은 젊은 전문직과 가족들로부터 나옵니다. Miracle Garden 옆이라는 입지는 추가적인 단기 휴가 임대 수요를 창출하며, 전년 대비 8.13%의 자본 성장률은 이곳을 2026년의 두드러진 성공 사례 중 하나로 만듭니다.
카탈로그에서 실시간 제공 — 가격 낮은 순 정렬.
스튜디오의 임대 수익률은 약 8.5%입니다. 1베드룸은 7.5–8%, 2–3베드룸은 7–7.5%입니다. 이는 합리적인 가격대에서 두바이 내 가장 높은 임대 수익률 중 하나입니다.
스튜디오: AED 450,000–650,000. 1베드룸 아파트: AED 700,000–1.0 million. 2베드룸 아파트: AED 1.1–1.6 million. 아파트의 전체 평균 가격은 AED 1 million입니다.
(1) 합리적인 가격(제곱미터당 약 1,355 AED, 도시 평균 미만), (2) 높은 수익률(7–8.5%), (3) Marina에서 15분, Downtown에서 20분 거리, 그리고 (4) 관광 수요를 창출하는 Miracle Garden 및 Butterfly Garden과의 인접성이라는 조합 덕분입니다.
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