Informazioni sul progetto
Listone Residence offre un'esperienza abitativa di lusso accogliente e accessibile all'interno della comunità di Al Warqa, meticolosamente progettata per gli stili di vita contemporanei. La struttura di bassa altezza G+2P+6, ispirata a eleganti forme nebulari, è composta da 312 unità ben progettate tra monolocali, appartamenti con 1 camera da letto e appartamenti con 2 camere da letto (da 341 a 1,555 sq ft), tutti dotati di ampie terrazze e finiture pregiate.
I residenti potranno godere di una variegata selezione di servizi, tra cui una piscina a sfioro, una piscina per bambini, una palestra completamente attrezzata, uno studio yoga, nonché campi da padel e da badminton. Tra le caratteristiche aggiuntive figurano un cinema all'aperto, percorsi per il jogging, gazebo per barbecue e aree giochi immerse in parchi splendidamente paesaggistici.
Situato a Dubai International City, Listone Residence gode di un'elevata domanda di affitti e di un'ampia gamma di comodità quotidiane, con oltre 35 supermercati e più di 200 opzioni ristorative. I collegamenti sono agevoli tramite le arterie E311/E44, che garantiscono un rapido accesso alle principali attrazioni come Dragon Mart, Dubai Safari Park, Creek Harbour e l'aeroporto internazionale di Dubai. Con una futura scuola e ampie strutture comunitarie, Listone è perfettamente adatta a proprietari di casa e investitori a lungo termine in cerca di una vita tranquilla e ben connessa.
Prezzi
| Tipologia unità | Prezzo a partire da (AED) |
|---|---|
| Monolocale | 550,000 |
| 1 camera da letto | 790,000 |
| 2 camere da letto | 1,100,000 |
Consegna
Prevista nel Q4 2027.
Lo sviluppatore
Lion Stone Properties è un nuovo arrivato nel mercato residenziale di Dubai, e Listone Residence a International City è il suo primo progetto. Si tratta di uno sviluppatore registrato presso il DLD che opera nell'ambito del quadro regolamentato sulla carta di Dubai; i pagamenti degli acquirenti sono pertanto custoditi in un conto escrow di progetto — la protezione standard per gli acquisti sulla carta nell'emirato. Non avendo ancora progetti completati, Listone rappresenta la lettura più chiara dell'approccio dello sviluppatore: un edificio accessibile e ricco di servizi in una comunità freehold ben collegata.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Piani di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 20% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 30% | |
| Alla consegna | 50% |
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 20% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 30% | |
| Alla consegna | 2% | |
| Dopo la consegna | 48% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Lion Stone Properties |
| Posizione | International City, Dubai |
| Tipologie di unità | Monolocale, 1-2 camere da letto |
| Consegna | Q4 2027 |
Il costruttore
Informazioni su International City
Il distretto più economico di Dubai — rendimenti dell'8%+ a basso costo di ingresso.
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Listone Residence at Dubai International City, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
