Про проєкт
Listone Residence пропонує доступне житло преміального рівня в районі Al Warqa, продумане під сучасний ритм життя. Малоповерхова будівля формату G+2P+6, силует якої навіяний плавними обрисами туманності, налічує 312 юнітів: студії, апартаменти з 1 та 2 спальнями площею від 341 до 1,555 sq ft. Кожен юніт має простору терасу та вишукане оздоблення.
Мешканцям доступний широкий набір зручностей: басейн-інфініті та окремий дитячий басейн, повністю обладнаний тренажерний зал, студія йоги, корти для паделу й бадмінтону. На території облаштовано кінотеатр просто неба, бігові доріжки, альтанки з барбекю та дитячі майданчики серед доглянутих зелених зон.
Розташування в Dubai International City забезпечує стабільно високий попит на оренду, а вся повсякденна інфраструктура поруч: понад 35 супермаркетів і більше ніж 200 закладів харчування. Траси E311 та E44 швидко виводять до Dragon Mart, Dubai Safari Park, Creek Harbour і Dubai International Airport. Поруч планують школу, а власна інфраструктура комплексу закриває більшість щоденних потреб, тож Listone підійде і тим, хто купує житло для себе, і довгостроковим інвесторам, які шукають спокійне місце з гарним сполученням.
Ціни
| Тип юніта | Ціна від (AED) |
|---|---|
| Студія | 550,000 |
| 1 спальня | 790,000 |
| 2 спальні | 1,100,000 |
Плани платежів
| План платежів | Умови |
|---|---|
| 50/50 | 20% – перший внесок 30% – на етапі будівництва 50% – при передачі |
| 50/50 (3 роки після передачі) | 20% – перший внесок 30% – на етапі будівництва 2% – при передачі 48% – після передачі |
Передача
Заплановано на Q4 2027.
Про забудовника
Lion Stone Properties тільки виходить на житловий ринок Дубая, і Listone Residence в International City став її першим проєктом. Компанія зареєстрована в DLD і будує за регульованою схемою продажів off-plan, тому гроші покупців надходять на проєктний ескроу-рахунок, стандартний механізм захисту при купівлі на етапі будівництва в еміраті. Завершених об'єктів у портфелі поки немає, тож саме Listone найточніше показує підхід забудовника: доступна за ціною будівля з насиченою інфраструктурою в добре сполученому районі з правом повної власності (freehold).
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Lion Stone Properties |
| Розташування | International City, Dubai |
| Типи юнітів | Студія, 1-2 спальні |
| Передача | Q4 2027 |
Забудовник
Про International City
Найдоступніший район Дубая — дохідність понад 8% за низького порогу входу.
Що поруч
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Listone Residence at Dubai International City, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
