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Listone Residence em Dubai International City, Dubai

Dubai International City, Dubai
Q4 2027
Entrega
347 sqft
A partir do tamanho
Studio, 1-2 quartos
Plantas
International City, Dubai · Studio, 1-2 quartos · a partir de 347 sqft · entrega Q4 2027 · a partir de 550,000AED

Sobre o projeto

O Listone Residence oferece uma experiência de moradia de luxo acolhedora e acessível dentro da comunidade Al Warqa, meticulosamente concebida para estilos de vida contemporâneos. A estrutura baixa G+2P+6, inspirada em elegantes formas semelhantes a nebulosas, é composta por 312 unidades bem projetadas, incluindo studios e apartamentos de 1 quarto e de 2 quartos (variando de 341 a 1,555 sq ft), todas com amplos terraços e acabamentos primorosos.

Os moradores vão apreciar uma seleção diversificada de comodidades, que inclui uma piscina de borda infinita, uma piscina infantil, uma academia totalmente equipada, um estúdio de yoga, além de quadras de padel e de badminton. Outros destaques incluem um cinema ao ar livre, pistas de corrida, gazebos com churrasqueira e playgrounds aconchegados em parques com belo paisagismo.

Localizado em Dubai International City, o Listone Residence desfruta de alta demanda por aluguel, somada a uma ampla variedade de conveniências do dia a dia, com mais de 35 supermercados e mais de 200 opções gastronômicas. A conectividade é fácil pelas vias E311/E44, proporcionando acesso rápido a grandes atrações como Dragon Mart, Dubai Safari Park, Creek Harbour e Dubai International Airport. Com uma futura escola e amplas instalações comunitárias, o Listone é perfeitamente adequado para proprietários e investidores de longo prazo em busca de uma vida tranquila e bem conectada.

Preços

Tipo de UnidadePreço Inicial (AED)
Studio550,000
1 Quarto790,000
2 Quartos1,100,000

Planos de Pagamento

Plano de PagamentoDetalhes
50/5020% – Entrada 30% – Durante a construção 50% – Na entrega
50/50 (3 anos pós-entrega)20% – Entrada 30% – Durante a construção 2% – Na entrega 48% – Pós-entrega

Entrega

Prevista para o Q4 2027.

Sobre a Incorporadora

YIGO Developments é uma empresa global do mercado imobiliário com mais de 20 anos de experiência no setor, investindo bilhões de dólares em diversos mercados. Com o compromisso de entregar projetos residenciais, comerciais e de uso misto excepcionais que priorizam a excelência arquitetônica e a eficácia funcional, a YIGO tem suas raízes na China e está atualmente sediada em Hong Kong. A empresa expandiu sua presença internacionalmente com sucesso, inclusive em Dubai, integrando expertise mundial ao conhecimento do mercado local para criar espaços de moradia modernos.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora YIGO Developments
Localização International City, Dubai
Tipos de unidade Studio, 1-2 quartos
Entrega Q4 2027

A incorporadora

YIGO Developments
Parceira verificada · UAE
A YIGO Developments é uma empresa imobiliária de destaque sediada em Dubai. A empresa é especializada na criação de imóveis residenciais de alto padrão e complexos comerciais. Sua missão é elevar a vida urbana por meio de design inovador e construção de qualidade. A YIGO Developments mantém forte foco em sustentabilidade e práticas ecológicas em todos os seus projetos.
2019Fundada emDubai, Emirados Árabes Unidos (sede global em Hong Kong)Sede
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Sobre International City

O bairro mais acessível de Dubai — rentabilidade de 8%+ a um preço de entrada baixo.

A International City é um bairro residencial econômico em Dubai, dividido em duas partes: Clusters (a área mais antiga, construída em estilos arquitetônicos internacionais) e Phase 2 (Warsan 4) (a área mais nova e moderna). A rentabilidade de aluguel é excepcionalmente alta — ~8.15% na Phase 2 — e a Phase 2 registrou um crescimento de preços de 22.36% YoY em 2025–2026, um dos mais fortes de Dubai. O preço médio por m² é muito baixo (~1,056 AED), tornando o bairro um ponto de entrada ideal para investidores que buscam comprar para alugar com orçamento limitado.
8–10%Rentabilidade de aluguelInstituições de ensino próximas a Academic City (~10 min)Nas proximidadesGreenwood International SchoolNas proximidadesDragon Mart · ~5 minTempo de deslocamento
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Localização

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Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Listone Residence at Dubai International City, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.

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