الرئيسية / العقارات / International City / Listone Residence at Dubai International City, Dubai

Listone Residence في Dubai International City، دبي

Dubai International City, Dubai
Q4 2027
التسليم
347 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة نوم إلى غرفتين
التصاميم
International City, دبي · استوديو، غرفة نوم إلى غرفتين · من 347 sqft · التسليم Q4 2027 · ابتداءً من 550,000AED

عن المشروع

يقدّم Listone Residence تجربة معيشة فاخرة ودّية وفي متناول الميزانية ضمن مجتمع Al Warqa، مصمَّمة بعناية فائقة لتناسب أنماط الحياة العصرية. يتألف المبنى المنخفض الارتفاع من طراز G+2P+6، المستوحى من الأشكال الأنيقة الشبيهة بالسديم، من 312 وحدة مُحكمة التصميم تشمل استوديوهات وشققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم (تتراوح مساحاتها بين 341 و1,555 قدماً مربعة)، وجميعها تتميز بشرفات واسعة وتشطيبات راقية.

سيحظى السكان بمجموعة متنوعة من المرافق، تشمل مسبحاً لا متناهياً ومسبحاً للأطفال وصالة رياضية مجهزة بالكامل واستوديو لليوغا، إضافة إلى ملاعب للبادل والريشة الطائرة. وتشمل المرافق الإضافية سينما خارجية ومسارات للركض ومظلات للشواء ومناطق لعب تتوسط حدائق مصممة بعناية جمالية.

يقع Listone Residence في Dubai International City، ويحظى بطلب إيجاري مرتفع إلى جانب مجموعة واسعة من وسائل الراحة اليومية، حيث يضم أكثر من 35 سوبر ماركت وأكثر من 200 خيار لتناول الطعام. ويسهل الوصول إليه عبر طريقي E311/E44، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى أبرز المعالم مثل Dragon Mart وDubai Safari Park وCreek Harbour ومطار دبي الدولي. ومع مدرسة مستقبلية ومرافق مجتمعية وفيرة، يُعدّ Listone خياراً مثالياً للمالكين والمستثمرين على المدى الطويل الباحثين عن حياة هادئة ومتصلة.

الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
استوديو550,000
غرفة نوم واحدة790,000
غرفتا نوم1,100,000

خطط السداد

خطة السدادالتفاصيل
50/5020% – الدفعة الأولى 30% – خلال البناء 50% – عند التسليم
50/50 (3 سنوات بعد التسليم)20% – الدفعة الأولى 30% – خلال البناء 2% – عند التسليم 48% – بعد التسليم

التسليم

من المتوقع في الربع الرابع من عام 2027.

عن المطوّر

YIGO Developments شركة عقارية عالمية تتمتع بخبرة تتجاوز 20 عاماً في هذا القطاع، استثمرت مليارات الدولارات عبر أسواق متعددة. والتزاماً منها بتقديم مشاريع سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات استثنائية تعطي الأولوية للتميز المعماري والكفاءة الوظيفية، تعود جذور YIGO إلى الصين ويقع مقرها الرئيسي الآن في Hong Kong. وقد نجحت الشركة في توسيع حضورها دولياً، بما في ذلك في دبي، حيث تدمج خبرتها العالمية بالمعرفة المحلية بالسوق لإنشاء مساحات معيشة عصرية.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

YIGO Developments
شريك موثّق · الإمارات
YIGO Developments شركة عقارية رائدة مقرها دبي، متخصصة في تطوير العقارات السكنية الفاخرة والمجمعات التجارية. تتمثل رسالتها في الارتقاء بأسلوب الحياة الحضري من خلال التصميم المبتكر والبناء عالي الجودة. وتولي YIGO Developments اهتماماً بالغاً بالاستدامة والممارسات الصديقة للبيئة في جميع مشاريعها.
2019تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدة (المقر الرئيسي العالمي في هونغ كونغ)المقر الرئيسي
عرض YIGO Developments

نبذة عن International City

أكثر مناطق دبي بأسعار معقولة — عوائد تتجاوز 8% بسعر دخول منخفض.

International City هو حي سكني اقتصادي في دبي، مقسّم إلى جزأين: Clusters (المنطقة الأقدم، المبنية بطرز معمارية عالمية) وPhase 2 (Warsan 4) (المنطقة الأحدث والأكثر عصرية). العائدات الإيجارية مرتفعة بشكل استثنائي — ~8.15% في Phase 2 — وسجّلت Phase 2 نموًا في الأسعار بنسبة 22.36% على أساس سنوي في 2025–2026، وهو من أقوى المعدلات في دبي. متوسط سعر المتر المربع منخفض جدًا (~1,056 AED)، ما يجعل الحي نقطة دخول مثالية للمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة في عقارات التأجير.
8–10%العائد الإيجاريمؤسسات تعليمية بالقرب من Academic City (نحو 10 دقائق)الأماكن القريبةGreenwood International Schoolالأماكن القريبةDragon Mart · ~5 دقائقزمن القيادة
استكشف International City
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Listone Residence at Dubai International City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila