عن المشروع
تقدم Listone Residence تجربة معيشية فاخرة ترحيبية وبأسعار مناسبة ضمن مجتمع Al Warqa، مصممة بعناية فائقة لتلائم أنماط الحياة العصرية. يتألف المبنى المنخفض الارتفاع من طابق أرضي ومستويين للمواقف وستة طوابق سكنية، مستوحى تصميمه من أشكال السدم الأنيقة، ويضم 312 وحدة مدروسة تشمل شققاً من نوع استوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم (تتراوح مساحاتها بين 341 و1,555 قدم مربع)، وجميعها تتميز بتراسات فسيحة وتشطيبات راقية.
يتمتع السكان بمجموعة متنوعة من المرافق، تشمل مسبحاً لا نهائياً ومسبحاً للأطفال وصالة رياضية مجهزة بالكامل واستوديو يوغا، فضلاً عن ملاعب للبادل والريشة الطائرة. كما تتوفر ميزات إضافية كسينما خارجية ومسارات للركض وأجنحة للشواء وملاعب للأطفال تحيط بها حدائق ذات تنسيق جميل.
تحظى Listone Residence بموقع متميز في Dubai International City، مع طلب إيجاري مرتفع وتشكيلة واسعة من الخدمات اليومية، إذ تضم أكثر من 35 سوقاً للمواد الغذائية وأكثر من 200 خيار لتناول الطعام. يتيح الاتصال بالطرق السريعة E311/E44 وصولاً سريعاً إلى أبرز المعالم كـ Dragon Mart وDubai Safari Park وCreek Harbour ومطار دبي الدولي. مع مدرسة مستقبلية ومرافق مجتمعية وفيرة، تُعدّ Listone الخيار المثالي لأصحاب المنازل والمستثمرين على المدى البعيد الباحثين عن حياة هادئة ومتصلة.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|
| استوديو | 550,000 |
| غرفة نوم واحدة | 790,000 |
| غرفتا نوم | 1,100,000 |
خطط السداد
| خطة السداد | التفاصيل |
|---|---|
| 50/50 | 20% – دفعة أولى 30% – خلال مرحلة الإنشاء 50% – عند التسليم |
| 50/50 (3 سنوات بعد التسليم) | 20% – دفعة أولى 30% – خلال مرحلة الإنشاء 2% – عند التسليم 48% – بعد التسليم |
التسليم
متوقع في الربع الرابع من 2027.
عن المطور
Lion Stone Properties وجه جديد في سوق العقارات السكنية بدبي، وتُعدّ Listone Residence في International City مشروعه الأول. وهو مطور مسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويعمل وفق إطار البيع على الخريطة المنظَّم في الإمارة، مما يعني الاحتفاظ بمدفوعات المشترين في حساب ضمان خاص بالمشروع — وهي الحماية المعيارية لمشتريات البيع على الخريطة في الإمارة. ونظراً لعدم اكتمال أي مشاريع سابقة بعد، تُجسّد Listone أوضح صورة عن نهج المطور: مبنى ميسور التكلفة وغني بالمرافق في مجتمع متصل وحر التملك.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Lion Stone Properties |
| الموقع | International City, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، 1-2 غرفة نوم |
| التسليم | Q4 2027 |
المطوّر
نبذة عن International City
أكثر مناطق دبي بأسعار معقولة — عوائد تتجاوز 8% بسعر دخول منخفض.
الموقع
عرض على خرائط Google ↗الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Listone Residence at Dubai International City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
