프로젝트 소개
Listone Residence는 Al Warqa 커뮤니티에 들어서는 합리적인 가격대의 럭셔리 주거 프로젝트로, 현대적인 생활 방식에 맞춰 세심하게 설계되었습니다. 우아한 성운 형상에서 영감을 얻은 저층 G+2P+6 구조에 스튜디오와 1베드룸, 2베드룸 아파트 총 312세대가 들어서며, 면적은 341~1,555 sq ft입니다. 전 세대에 넓은 테라스와 고급 마감재가 적용됩니다.
부대시설로는 인피니티 풀과 어린이 풀, 설비를 완비한 피트니스 센터, 요가 스튜디오, 파델 코트와 배드민턴 코트가 마련됩니다. 조경이 잘 갖춰진 단지 안에는 야외 영화관과 조깅 트랙, 바비큐 가제보, 놀이터도 배치됩니다.
Listone Residence가 자리한 Dubai International City는 임대 수요가 꾸준한 지역입니다. 슈퍼마켓 35개 이상, 식당 200곳 이상이 모여 있어 생활 편의도 뛰어납니다. E311/E44 도로를 이용하면 Dragon Mart, Dubai Safari Park, Creek Harbour, 두바이 국제공항까지 빠르게 이동할 수 있습니다. 향후 학교도 들어설 예정이고 커뮤니티 시설도 충분해, 조용하면서도 접근성 좋은 주거를 찾는 실거주자와 장기 투자자에게 잘 맞는 프로젝트입니다.
가격
| 유닛 타입 | 시작가(AED) |
|---|---|
| 스튜디오 | 550,000 |
| 1베드룸 | 790,000 |
| 2베드룸 | 1,100,000 |
납부 계획
| 납부 계획 | 세부 내용 |
|---|---|
| 50/50 | 20% – 계약금 30% – 공사 기간 중 50% – 입주 시 |
| 50/50 (입주 후 3년) | 20% – 계약금 30% – 공사 기간 중 2% – 입주 시 48% – 입주 후 납부 |
입주
2027년 4분기 예정입니다.
시행사 소개
Lion Stone Properties는 두바이 주거 시장에 새로 진입한 시행사이며, International City의 Listone Residence가 첫 프로젝트입니다. DLD에 등록된 시행사로 두바이의 오프플랜 규제 체계 아래에서 사업을 진행하기 때문에, 매수인이 납부한 대금은 프로젝트 에스크로 계좌에 예치됩니다. 두바이 오프플랜(분양) 거래에 적용되는 표준 보호 장치입니다. 아직 완공 실적이 없는 만큼 이 시행사의 방향성은 Listone에서 가장 분명하게 드러납니다. 교통이 편리한 완전 소유권(프리홀드) 커뮤니티에 부대시설을 넉넉히 갖춘 합리적인 가격의 주거 건물입니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
추가 세부 정보
| 세부 사항 | 값 |
|---|---|
| 개발사 | Lion Stone Properties |
| 위치 | International City, 두바이 |
| 유닛 유형 | 스튜디오, 1-2 베드룸 |
| 인도 시기 | Q4 2027 |
개발사 정보
소개 International City
두바이에서 가장 합리적인 가격대의 지역 — 낮은 진입 가격으로 8% 이상 수익률.
주변 시설
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영업일 기준 3시간 이내에 Listone Residence at Dubai International City, Dubai — 평면도, 결제 일정, 투자 수익률(ROI) 전망 및 전체 편의시설 목록 — 을 단일 PDF 파일로 받아보실 수 있습니다.
