에미리트
두바이 인기 커뮤니티
International City는 두바이의 합리적인 가격대 주거 지구로, 두 부분으로 나뉩니다. Clusters(국제 건축 양식으로 지어진 오래된 지역)와 Phase 2 (Warsan 4)(더 새롭고 현대적인 지역)입니다. 임대 수익률은 매우 높아 Phase 2에서 약 8.15%에 달하며, Phase 2는 2025~2026년에 전년 대비 22.36%의 가격 성장을 기록해 두바이에서 가장 강력한 수준 중 하나였습니다. 제곱미터당 평균 가격이 매우 낮아(약 AED 1,056) 예산을 중시하는 임대 투자자에게 이상적인 진입점이 됩니다.
E311 고속도로 접근성이 우수한 지역입니다. 아카데믹 시티와 DXB 공항과 가까워 학생 및 항공사 승무원들의 임대 수요를 견인합니다.
International City는 두바이 주요 투자 지구 중 가장 저렴한 곳입니다. 2026년 시장은 명확히 둘로 나뉘었습니다. Clusters(오래된 지역)는 가장 높은 수익률(9~10%)을 제공하지만 노후화된 유지보수와 덜 선별적인 임차인이라는 위험을 안고 있습니다. Phase 2 (Warsan 4)는 더 현대적이고 품질이 높은 선택지로, 2025~2026년에 가격이 전년 대비 22.36% 상승했습니다.
카탈로그에서 실시간 제공 — 가격 낮은 순 정렬.
Clusters는 2005년부터 조성된 오래된 지역으로, 9개 문화(영국, 프랑스, 이탈리아, 중국, 러시아, 페르시아, 스페인, 모로코, 그리스)의 양식으로 지어졌습니다. 수익률은 매우 높지만(9~10%) 건물이 오래되었습니다. Phase 2 (Warsan 4)는 새롭고 현대적이며 2025~2026년에 22.36% 상승했습니다.
Clusters 스튜디오의 임대 수익률: 9~10%. Phase 2의 경우: 약 8.15%. 1~2BR 아파트의 경우: 7~8%. 이는 두바이에서 가장 높은 수익률이지만, 유지보수 문제와 임차 안정성 저하의 위험은 더 높습니다.
클러스터 스튜디오: AED 250–450K. 페이즈 2 스튜디오: AED 400–650K. 1베드룸 아파트: AED 600–900K. 두바이의 주요 투자 지역 중 최저 가격대입니다.
구매자 수수료 0%
시행사 가격 그대로 구매하세요. 저희 수수료는 시행사가 부담하며, 고객님은 내지 않습니다.
고객님을 위해 협상합니다
시행사와 직접 협의하여 시장 최고의 가격과 조건을 확보해 드립니다.
시장 전체를 스캔하는 AI
매일 수백 개 프로젝트와 수만 세대를 분석해, 몇 개의 매물이 아니라 전체 그림을 바탕으로 선택하실 수 있습니다.
하나의 앱에 모든 것
문서, 공사 현황, 납부 일정 등을 24시간 언제든 확인할 수 있는 개인 공간.
입주 후에도 함께합니다
임대 관리, 임차인, 재판매까지 — 열쇠를 받으신 뒤에도 오랫동안 수익을 이어갑니다.
로그인한 사용자는 사이트 및 투자자 포털에서 모든 기기로 대화 내용을 확인할 수 있습니다.
International City에 대해 물어보세요
고객님의 정보를 남겨주시면 Palmera 전문 어드바이저가 연락드립니다. 어떠한 의무나 비용도 발생하지 않습니다. 고객님의 예산과 투자 목표에 맞는 두바이 최적의 투자처를 찾아드리겠습니다.
