Über das Projekt
Listone Residence bietet ein einladendes und budgetfreundliches Luxuswohnerlebnis innerhalb der Al Warqa Community, sorgfältig auf zeitgemäße Lebensstile ausgerichtet. Das niedrige G+2P+6-Gebäude, inspiriert von eleganten nebelartigen Formen, besteht aus 312 durchdacht gestalteten Einheiten, darunter Studios, 1-Schlafzimmer- und 2-Schlafzimmer-Apartments (zwischen 341 und 1,555 sq ft), alle mit großzügigen Terrassen und hochwertigen Ausstattungen.
Die Bewohner profitieren von einem vielfältigen Angebot an Annehmlichkeiten, darunter ein Infinity-Pool, ein Kinderpool, ein vollausgestattetes Fitnessstudio, ein Yoga-Studio sowie Padel- und Badmintonplätze. Weitere Highlights sind ein Open-Air-Kino, Joggingwege, BBQ-Pavillons und Spielplätze inmitten gepflegter Parkanlagen.
In Dubai International City gelegen, profitiert Listone Residence von einer hohen Mietnachfrage sowie einer umfangreichen Infrastruktur für den täglichen Bedarf – mit über 35 Supermärkten und mehr als 200 Gastronomiebetrieben. Die Anbindung ist über die Routen E311/E44 gewährleistet und ermöglicht schnellen Zugang zu wichtigen Attraktionen wie Dragon Mart, Dubai Safari Park, Creek Harbour und dem Dubai International Airport. Mit einer geplanten Schule und umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen ist Listone ideal für Eigennutzer und langfristig orientierte Investoren, die ruhiges und gut vernetztes Wohnen suchen.
Preise
| Einheitentyp | Startpreis (AED) |
|---|---|
| Studio | 550,000 |
| 1 Schlafzimmer | 790,000 |
| 2 Schlafzimmer | 1,100,000 |
Zahlungspläne
| Zahlungsplan | Details |
|---|---|
| 50/50 | 20% – Anzahlung 30% – Während der Bauphase 50% – Bei Übergabe |
| 50/50 (3 Jahre nach Übergabe) | 20% – Anzahlung 30% – Während der Bauphase 2% – Bei Übergabe 48% – Nach der Übergabe |
Übergabe
Voraussichtlich im Q4 2027.
Über den Bauträger
Lion Stone Properties ist ein Newcomer auf Dubais Wohnimmobilienmarkt, und Listone Residence in International City ist sein erstes Projekt. Der Bauträger ist beim DLD registriert und realisiert das Vorhaben im Rahmen von Dubais reguliertem Off-Plan-System, sodass Käuferzahlungen auf einem projektbezogenen Treuhandkonto verwahrt werden – dem üblichen Schutzstandard für Off-Plan-Käufe im Emirat. Da noch keine fertiggestellten Projekte vorliegen, gibt Listone den klarsten Einblick in den Ansatz des Bauträgers: ein erschwingliches, amenity-reiches Gebäude in einer gut angebundenen Freehold-Community.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Lion Stone Properties |
| Lage | International City, Dubai |
| Einheitstypen | Studio, 1-2 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q4 2027 |
Der Bauträger
Über International City
Dubais günstigstes Viertel — Renditen von 8%+ bei niedrigem Einstiegspreis.
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