Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A (M)
- Superficie totale
- 731–748 sqft
- Superficie interna
- 663–680 sqft
- Balcone o terrazza
- 67–68 sqft
Q2 2027
Consegna
730 sqft
A partire da una superficie di
1-3 Camere da Letto
Tipologie
Town Square, Dubai · 1-3 Camere da Letto · da 730 sqft · consegna Q2 2027 · a partire da 1,195,888AED
Informazioni sul progetto
Hillcrest by Nshama Properties è un complesso residenziale di spicco che offre un eccezionale connubio tra vita tranquilla e moderni servizi urbani. Progettato per valorizzare la quotidianità dei residenti, Hillcrest offre uno stile di vita rilassato e al contempo connesso. Circondato da rigogliose aree verdi e inserito in una community vibrante, lo sviluppo offre il perfetto equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
Situato nel cuore di Town Square, a Dubai, Hillcrest garantisce un ambiente sereno senza rinunciare a un accesso comodo alla città. Grazie alla vicinanza alle principali autostrade, i residenti beneficiano di collegamenti fluidi verso i poli direzionali e le destinazioni per il tempo libero di tutta Dubai.
Il progetto Hillcrest è concepito per elevare gli standard di vita a Town Square, con servizi e soluzioni abitative pensati per soddisfare una vasta gamma di stili di vita. Che si tratti di professionisti, famiglie o di chi è semplicemente alla ricerca di uno stile di vita equilibrato, Hillcrest promette un futuro appagante in uno dei quartieri più dinamici e desiderabili di Dubai.
Tabella Prezzi
| Tipologia unità | Prezzo di partenza (AED) |
|---|---|
| 1 camera da letto | 980,888 |
| 2 camere da letto | 1,400,000 |
| 3 camere da letto | 2,000,000 |
La consegna è prevista per il secondo trimestre del 2027.
Informazioni sullo sviluppatore
Nshama Properties è uno sviluppatore immobiliare dinamico e in rapida crescita con sede a Dubai, noto per il suo impegno nella realizzazione di progetti di alta qualità. Fondata nel 2014 da Fred Durie, già dirigente di Emaar International, Nshama si è rapidamente affermata come un attore affidabile e innovativo nel mercato immobiliare.
Il progetto di punta dell'azienda, Town Square Dubai, è la testimonianza della sua visione di creare community autentiche, dove i residenti si sentano connessi e a casa. Nshama si impegna a offrire non semplici alloggi, ma una vera e propria esperienza di vita. Ogni progetto è studiato nei minimi dettagli per riflettere comfort, calore e un forte senso di community, proponendo abitazioni con personalità e fascino.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
Da 1,195,888 AED · 1 unità disponibile · 630–1,150 sqft
Planimetria tipo 
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A
- Superficie totale
- 713–731 sqft
- Superficie interna
- 645–663 sqft
- Balcone o terrazza
- 67–68 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A1 (M)
- Superficie totale
- 1,119–1,150 sqft
- Superficie interna
- 663–682 sqft
- Balcone o terrazza
- 455–467 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A1
- Superficie totale
- 886–1,119 sqft
- Superficie interna
- 646–663 sqft
- Balcone o terrazza
- 241–455 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type B (M)
- Superficie totale
- 701 sqft
- Superficie interna
- 590 sqft
- Balcone o terrazza
- 111 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type B
- Superficie totale
- 686–701 sqft
- Superficie interna
- 573–590 sqft
- Balcone o terrazza
- 111–113 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type B1 (M)
- Superficie totale
- 646 sqft
- Superficie interna
- 590 sqft
- Balcone o terrazza
- 56 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type B1
- Superficie totale
- 630–646 sqft
- Superficie interna
- 572–590 sqft
- Balcone o terrazza
- 56–58 sqft
935–2,228 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A (M)
- Superficie totale
- 1,111 sqft
- Superficie interna
- 976 sqft
- Balcone o terrazza
- 135 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 1,145 sqft
- Superficie interna
- 1,010 sqft
- Balcone o terrazza
- 135 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A1
- Superficie totale
- 1,057 sqft
- Superficie interna
- 989–990 sqft
- Balcone o terrazza
- 68 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A2 (M)
- Superficie totale
- 1,340 sqft
- Superficie interna
- 977 sqft
- Balcone o terrazza
- 363 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A2
- Superficie totale
- 1,671–1,704 sqft
- Superficie interna
- 990–1,010 sqft
- Balcone o terrazza
- 681–694 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B (M)
- Superficie totale
- 1,037 sqft
- Superficie interna
- 979 sqft
- Balcone o terrazza
- 58 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B
- Superficie totale
- 1,030 sqft
- Superficie interna
- 971 sqft
- Balcone o terrazza
- 58 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B1
- Superficie totale
- 1,992 sqft
- Superficie interna
- 979 sqft
- Balcone o terrazza
- 1,013 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B2 (M)
- Superficie totale
- 1,315 sqft
- Superficie interna
- 1,055 sqft
- Balcone o terrazza
- 260 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B2
- Superficie totale
- 1,307 sqft
- Superficie interna
- 1,049 sqft
- Balcone o terrazza
- 259 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type C
- Superficie totale
- 1,165 sqft
- Superficie interna
- 1,035 sqft
- Balcone o terrazza
- 130 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type C1
- Superficie totale
- 1,789 sqft
- Superficie interna
- 1,035 sqft
- Balcone o terrazza
- 754 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type D
- Superficie totale
- 1,040 sqft
- Superficie interna
- 924 sqft
- Balcone o terrazza
- 116 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type D1
- Superficie totale
- 2,228 sqft
- Superficie interna
- 924 sqft
- Balcone o terrazza
- 1,304 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type E
- Superficie totale
- 1,134 sqft
- Superficie interna
- 1,066 sqft
- Balcone o terrazza
- 68 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type E1
- Superficie totale
- 1,269 sqft
- Superficie interna
- 1,067 sqft
- Balcone o terrazza
- 202 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type F (M)
- Superficie totale
- 1,224 sqft
- Superficie interna
- 959 sqft
- Balcone o terrazza
- 264 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type F
- Superficie totale
- 1,197 sqft
- Superficie interna
- 932 sqft
- Balcone o terrazza
- 265 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type F1 (M)
- Superficie totale
- 1,186 sqft
- Superficie interna
- 959 sqft
- Balcone o terrazza
- 227 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type F1
- Superficie totale
- 1,163 sqft
- Superficie interna
- 932 sqft
- Balcone o terrazza
- 231 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type G
- Superficie totale
- 1,168 sqft
- Superficie interna
- 931 sqft
- Balcone o terrazza
- 237 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type G1
- Superficie totale
- 1,051 sqft
- Superficie interna
- 925 sqft
- Balcone o terrazza
- 126 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type H
- Superficie totale
- 1,026 sqft
- Superficie interna
- 809 sqft
- Balcone o terrazza
- 216 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type H1
- Superficie totale
- 935 sqft
- Superficie interna
- 810 sqft
- Balcone o terrazza
- 126 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type I
- Superficie totale
- 1,175 sqft
- Superficie interna
- 948 sqft
- Balcone o terrazza
- 227 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type I1
- Superficie totale
- 1,015 sqft
- Superficie interna
- 948 sqft
- Balcone o terrazza
- 68 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type J
- Superficie totale
- 1,047 sqft
- Superficie interna
- 880 sqft
- Balcone o terrazza
- 167 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type J1
- Superficie totale
- 936 sqft
- Superficie interna
- 880 sqft
- Balcone o terrazza
- 56 sqft
1,623–3,221 sqft
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 1,794 sqft
- Superficie interna
- 1,593 sqft
- Balcone o terrazza
- 201 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type A1
- Superficie totale
- 3,221 sqft
- Superficie interna
- 1,593 sqft
- Balcone o terrazza
- 1,628 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type B
- Superficie totale
- 1,693 sqft
- Superficie interna
- 1,442 sqft
- Balcone o terrazza
- 250 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type B1
- Superficie totale
- 1,623 sqft
- Superficie interna
- 1,442 sqft
- Balcone o terrazza
- 181 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Duplex · Type BD-A
- Superficie totale
- 1,960 sqft
- Superficie interna
- 1,695 sqft
- Balcone o terrazza
- 265 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Ripostiglio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Duplex · Type BD-B
- Superficie totale
- 1,748 sqft
- Superficie interna
- 1,488 sqft
- Balcone o terrazza
- 260 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Ripostiglio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Duplex · Type BD-C
- Superficie totale
- 1,938 sqft
- Superficie interna
- 1,645 sqft
- Balcone o terrazza
- 293 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Ripostiglio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Duplex · Type BD-D (M)
- Superficie totale
- 1,939 sqft
- Superficie interna
- 1,613 sqft
- Balcone o terrazza
- 326 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Ripostiglio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Duplex · Type BD-D
- Superficie totale
- 1,939 sqft
- Superficie interna
- 1,613 sqft
- Balcone o terrazza
- 326 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Ripostiglio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Duplex · Type BD-E
- Superficie totale
- 2,217 sqft
- Superficie interna
- 1,803 sqft
- Balcone o terrazza
- 415 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Ripostiglio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type C
- Superficie totale
- 2,171 sqft
- Superficie interna
- 1,366 sqft
- Balcone o terrazza
- 805 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto 1 | 10% | Alla prenotazione |
| Acconto 2 | 10% | 1 mese dopo la prenotazione |
| Rata 1 | 10% | 6 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 2 | 10% | 12 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 3 | 10% | 18 mesi dopo la prenotazione |
| Alla consegna | 50% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Posizione | Town Square, Dubai |
| Tipologie di unità | 1-3 Camere da Letto |
| Consegna | Q2 2027 |
Informazioni su Town Square Dubai
La comunità familiare di Nshama a un prezzo accessibile.
Town Square è uno sviluppo masterplan firmato Nshama Group su Al Qudra Road (D63), adiacente a DAMAC Hills e Remraam. Si estende su 750 acri con 154,000 mq di parchi, 16 giardini comunitari e una fitta rete di sentieri pedonali. La comunità unisce 18,000 appartamenti a quasi 3,000 villette a schiera. È un'area orientata alla famiglia, con rendimenti da locazione del 5-8% (progetti come UNA e Liva raggiungono il 7-8%). L'affitto medio è di AED 42.000 per i monolocali, AED 61.000 per bilocali, AED 88.000 per trilocali e AED 155.000 per villette a schiera a 3 camere da letto.
5–8%Rendimento da locazioneFairgreen International School (~5 min)Nelle vicinanzeJebel Ali School (~10 min)Nelle vicinanzeDubai Marina · ~25 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Nshama Hillcrest at Town Square, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
