Planta típica 1 quarto · Type A (M)
- Área total
- 731–748 sqft
- Área interna
- 663–680 sqft
- Varanda ou terraço
- 67–68 sqft
Q2 2027
Entrega
730 sqft
A partir do tamanho
1-3 Quartos
Plantas
Town Square, Dubai · 1-3 Quartos · a partir de 730 sqft · entrega Q2 2027 · a partir de 1,195,888AED
Sobre o projeto
O Hillcrest by Nshama Properties é um complexo residencial que se destaca por oferecer uma combinação excepcional entre uma vida tranquila e comodidades urbanas modernas. Projetado para enriquecer o dia a dia dos moradores, o Hillcrest proporciona um estilo de vida ao mesmo tempo relaxante e conectado. Cercado por muito verde e situado em uma comunidade cheia de vida, o empreendimento atinge o equilíbrio perfeito entre acessibilidade e tranquilidade.
Localizado no coração de Town Square, em Dubai, o Hillcrest oferece um ambiente tranquilo e, ao mesmo tempo, acesso conveniente à cidade. Com grande proximidade das principais rodovias, os moradores desfrutam de conexões perfeitas com os polos de negócios e os destinos de lazer por toda Dubai.
O projeto Hillcrest foi concebido para elevar o padrão de vida em Town Square, com comodidades cuidadosamente planejadas e opções de moradia que atendem a uma ampla variedade de estilos de vida. Seja você um profissional em atividade, um membro de família ou simplesmente alguém em busca de uma vida equilibrada, o Hillcrest promete um futuro pleno em um dos bairros mais movimentados e desejados de Dubai.
Tabela de Preços
| Tipo de Unidade | Preço Inicial (AED) |
|---|---|
| 1 Quarto | 980,888 |
| 2 Quartos | 1,400,000 |
| 3 Quartos | 2,000,000 |
A entrega está prevista para o segundo trimestre de 2027.
Sobre a Incorporadora
A Nshama Properties é uma incorporadora imobiliária dinâmica e de rápido crescimento sediada em Dubai, reconhecida por seu compromisso em entregar projetos de alta qualidade. Fundada em 2014 por Fred Durie, ex-Emaar International, a Nshama rapidamente se consolidou como um nome confiável e inovador no mercado imobiliário.
O projeto principal da empresa, o Town Square Dubai, é uma prova de sua visão de criar comunidades de verdade, onde os moradores se sentem conectados e em casa. A Nshama tem o compromisso de oferecer não apenas moradia, mas uma experiência completa de estilo de vida. Cada projeto é cuidadosamente concebido para refletir conforto, acolhimento e senso de comunidade, oferecendo lares com personalidade e charme.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
A partir de 1,195,888 AED · 1 unidade disponível · 630–1,150 sqft
Planta típica 
Planta típica 1 quarto · Type A
- Área total
- 713–731 sqft
- Área interna
- 645–663 sqft
- Varanda ou terraço
- 67–68 sqft
Planta típica 1 quarto · Type A1 (M)
- Área total
- 1,119–1,150 sqft
- Área interna
- 663–682 sqft
- Varanda ou terraço
- 455–467 sqft
Planta típica 1 quarto · Type A1
- Área total
- 886–1,119 sqft
- Área interna
- 646–663 sqft
- Varanda ou terraço
- 241–455 sqft
Planta típica 1 quarto · Type B (M)
- Área total
- 701 sqft
- Área interna
- 590 sqft
- Varanda ou terraço
- 111 sqft
Planta típica 1 quarto · Type B
- Área total
- 686–701 sqft
- Área interna
- 573–590 sqft
- Varanda ou terraço
- 111–113 sqft
Planta típica 1 quarto · Type B1 (M)
- Área total
- 646 sqft
- Área interna
- 590 sqft
- Varanda ou terraço
- 56 sqft
Planta típica 1 quarto · Type B1
- Área total
- 630–646 sqft
- Área interna
- 572–590 sqft
- Varanda ou terraço
- 56–58 sqft
935–2,228 sqft
Planta típica 2 quartos · Type A (M)
- Área total
- 1,111 sqft
- Área interna
- 976 sqft
- Varanda ou terraço
- 135 sqft
Planta típica 2 quartos · Type A
- Área total
- 1,145 sqft
- Área interna
- 1,010 sqft
- Varanda ou terraço
- 135 sqft
Planta típica 2 quartos · Type A1
- Área total
- 1,057 sqft
- Área interna
- 989–990 sqft
- Varanda ou terraço
- 68 sqft
Planta típica 2 quartos · Type A2 (M)
- Área total
- 1,340 sqft
- Área interna
- 977 sqft
- Varanda ou terraço
- 363 sqft
Planta típica 2 quartos · Type A2
- Área total
- 1,671–1,704 sqft
- Área interna
- 990–1,010 sqft
- Varanda ou terraço
- 681–694 sqft
Planta típica 2 quartos · Type B (M)
- Área total
- 1,037 sqft
- Área interna
- 979 sqft
- Varanda ou terraço
- 58 sqft
Planta típica 2 quartos · Type B
- Área total
- 1,030 sqft
- Área interna
- 971 sqft
- Varanda ou terraço
- 58 sqft
Planta típica 2 quartos · Type B1
- Área total
- 1,992 sqft
- Área interna
- 979 sqft
- Varanda ou terraço
- 1,013 sqft
Planta típica 2 quartos · Type B2 (M)
- Área total
- 1,315 sqft
- Área interna
- 1,055 sqft
- Varanda ou terraço
- 260 sqft
Planta típica 2 quartos · Type B2
- Área total
- 1,307 sqft
- Área interna
- 1,049 sqft
- Varanda ou terraço
- 259 sqft
Planta típica 2 quartos · Type C
- Área total
- 1,165 sqft
- Área interna
- 1,035 sqft
- Varanda ou terraço
- 130 sqft
Planta típica 2 quartos · Type C1
- Área total
- 1,789 sqft
- Área interna
- 1,035 sqft
- Varanda ou terraço
- 754 sqft
Planta típica 2 quartos · Type D
- Área total
- 1,040 sqft
- Área interna
- 924 sqft
- Varanda ou terraço
- 116 sqft
Planta típica 2 quartos · Type D1
- Área total
- 2,228 sqft
- Área interna
- 924 sqft
- Varanda ou terraço
- 1,304 sqft
Planta típica 2 quartos · Type E
- Área total
- 1,134 sqft
- Área interna
- 1,066 sqft
- Varanda ou terraço
- 68 sqft
Planta típica 2 quartos · Type E1
- Área total
- 1,269 sqft
- Área interna
- 1,067 sqft
- Varanda ou terraço
- 202 sqft
Planta típica 2 quartos · Type F (M)
- Área total
- 1,224 sqft
- Área interna
- 959 sqft
- Varanda ou terraço
- 264 sqft
Planta típica 2 quartos · Type F
- Área total
- 1,197 sqft
- Área interna
- 932 sqft
- Varanda ou terraço
- 265 sqft
Planta típica 2 quartos · Type F1 (M)
- Área total
- 1,186 sqft
- Área interna
- 959 sqft
- Varanda ou terraço
- 227 sqft
Planta típica 2 quartos · Type F1
- Área total
- 1,163 sqft
- Área interna
- 932 sqft
- Varanda ou terraço
- 231 sqft
Planta típica 2 quartos · Type G
- Área total
- 1,168 sqft
- Área interna
- 931 sqft
- Varanda ou terraço
- 237 sqft
Planta típica 2 quartos · Type G1
- Área total
- 1,051 sqft
- Área interna
- 925 sqft
- Varanda ou terraço
- 126 sqft
Planta típica 2 quartos · Type H
- Área total
- 1,026 sqft
- Área interna
- 809 sqft
- Varanda ou terraço
- 216 sqft
Planta típica 2 quartos · Type H1
- Área total
- 935 sqft
- Área interna
- 810 sqft
- Varanda ou terraço
- 126 sqft
Planta típica 2 quartos · Type I
- Área total
- 1,175 sqft
- Área interna
- 948 sqft
- Varanda ou terraço
- 227 sqft
Planta típica 2 quartos · Type I1
- Área total
- 1,015 sqft
- Área interna
- 948 sqft
- Varanda ou terraço
- 68 sqft
Planta típica 2 quartos · Type J
- Área total
- 1,047 sqft
- Área interna
- 880 sqft
- Varanda ou terraço
- 167 sqft
Planta típica 2 quartos · Type J1
- Área total
- 936 sqft
- Área interna
- 880 sqft
- Varanda ou terraço
- 56 sqft
1,623–3,221 sqft
Planta típica 3 quartos · Type A
- Área total
- 1,794 sqft
- Área interna
- 1,593 sqft
- Varanda ou terraço
- 201 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 3 quartos · Type A1
- Área total
- 3,221 sqft
- Área interna
- 1,593 sqft
- Varanda ou terraço
- 1,628 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 3 quartos · Type B
- Área total
- 1,693 sqft
- Área interna
- 1,442 sqft
- Varanda ou terraço
- 250 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 3 quartos · Type B1
- Área total
- 1,623 sqft
- Área interna
- 1,442 sqft
- Varanda ou terraço
- 181 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 3 quartos · Duplex · Type BD-A
- Área total
- 1,960 sqft
- Área interna
- 1,695 sqft
- Varanda ou terraço
- 265 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Depósito
Planta típica 3 quartos · Duplex · Type BD-B
- Área total
- 1,748 sqft
- Área interna
- 1,488 sqft
- Varanda ou terraço
- 260 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Depósito
Planta típica 3 quartos · Duplex · Type BD-C
- Área total
- 1,938 sqft
- Área interna
- 1,645 sqft
- Varanda ou terraço
- 293 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Depósito
Planta típica 3 quartos · Duplex · Type BD-D (M)
- Área total
- 1,939 sqft
- Área interna
- 1,613 sqft
- Varanda ou terraço
- 326 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Depósito
Planta típica 3 quartos · Duplex · Type BD-D
- Área total
- 1,939 sqft
- Área interna
- 1,613 sqft
- Varanda ou terraço
- 326 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Depósito
Planta típica 3 quartos · Duplex · Type BD-E
- Área total
- 2,217 sqft
- Área interna
- 1,803 sqft
- Varanda ou terraço
- 415 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Depósito
Planta típica 3 quartos · Type C
- Área total
- 2,171 sqft
- Área interna
- 1,366 sqft
- Varanda ou terraço
- 805 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada 1 | 10% | Na reserva |
| Entrada 2 | 10% | 1 mês após a reserva |
| Parcela 1 | 10% | 6 meses após a reserva |
| Parcela 2 | 10% | 12 meses após a reserva |
| Parcela 3 | 10% | 18 meses após a reserva |
| Na entrega das chaves | 50% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Localização | Town Square, Dubai |
| Tipos de unidade | 1-3 Quartos |
| Entrega | Q2 2027 |
Sobre Town Square Dubai
A comunidade familiar da Nshama a um preço acessível.
Town Square é um empreendimento com plano diretor da Nshama Group na Al Qudra Road (D63), ao lado de DAMAC Hills e Remraam. Ela ocupa 750 acres com 154,000 m² de parques, 16 jardins comunitários e uma ampla rede de trilhas para caminhada. A comunidade combina 18,000 apartamentos com quase 3,000 casas geminadas (townhouses). É uma área voltada para famílias e orientada por custo-benefício, com rentabilidade de aluguel de 5-8% (projetos como UNA e Liva chegam a 7-8%). O aluguel de studio fica em 42K AED, o de 1 quarto em 61K AED, o de 2 quartos em 88K AED, e o de uma casa geminada de 3 quartos em 155K AED.
5–8%Rentabilidade de aluguelFairgreen International School (~5 min)Nas proximidadesJebel Ali School (~10 min)Nas proximidadesDubai Marina · ~25 minTempo de deslocamento
Explorar Town Square Dubai O que há por perto
DEIXE SEUS DADOS
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Nshama Hillcrest at Town Square, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
