Plano tipo 1 dormitorio · Type A (M)
- Superficie total
- 731–748 sqft
- Superficie interior
- 663–680 sqft
- Balcón o terraza
- 67–68 sqft
Q2 2027
Entrega
730 sqft
Desde superficie
1-3 dormitorios
Distribuciones
Town Square, Dubai · 1-3 dormitorios · desde 730 sqft · entrega Q2 2027 · a partir de 1,195,888AED
Acerca del proyecto
Hillcrest by Nshama Properties es un complejo residencial destacado que ofrece una combinación excepcional de vida tranquila con comodidades urbanas modernas. Diseñado para mejorar el día a día de sus residentes, Hillcrest brinda un estilo de vida relajado y conectado a la vez. Rodeado de exuberante vegetación y ubicado en una comunidad dinámica, el desarrollo logra el equilibrio perfecto entre accesibilidad y tranquilidad.
Ubicado en el corazón de Town Square, Dubái, Hillcrest ofrece un entorno apacible y, al mismo tiempo, un acceso cómodo a la ciudad. Gracias a su cercanía a las principales autopistas, los residentes disfrutan de conexiones fluidas con los centros de negocios y los destinos de ocio de todo Dubái.
El proyecto Hillcrest está diseñado para elevar los estándares de vida en Town Square, con comodidades cuidadosamente concebidas y opciones de vivienda que se adaptan a una amplia variedad de estilos de vida. Ya sea que usted sea un profesional en activo, un miembro de una familia o simplemente busque una forma de vida equilibrada, Hillcrest promete un futuro pleno en uno de los barrios más activos y deseados de Dubái.
Tabla de precios
| Tipo de unidad | Precio inicial (AED) |
|---|---|
| 1 dormitorio | 980,888 |
| 2 dormitorios | 1,400,000 |
| 3 dormitorios | 2,000,000 |
La entrega está prevista para el segundo trimestre de 2027.
Sobre el desarrollador
Nshama Properties es un desarrollador inmobiliario dinámico y de rápido crecimiento con sede en Dubái, reconocido por su compromiso de entregar proyectos de alta calidad. Fundada en 2014 por Fred Durie, anteriormente de Emaar International, Nshama se consolidó rápidamente como un actor fiable e innovador en el mercado inmobiliario.
El proyecto insignia de la empresa, Town Square Dubai, es un testimonio de su visión de crear comunidades reales, donde los residentes se sienten conectados y como en casa. Nshama se dedica a ofrecer no solo viviendas, sino una experiencia de estilo de vida completa. Cada proyecto está cuidadosamente diseñado para reflejar comodidad, calidez y un sentido de comunidad, ofreciendo hogares con personalidad y encanto.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Planos de las viviendas
Desde 1,195,888 AED · 1 vivienda disponible · 630–1,150 sqft
Plano tipo 
Plano tipo 1 dormitorio · Type A
- Superficie total
- 713–731 sqft
- Superficie interior
- 645–663 sqft
- Balcón o terraza
- 67–68 sqft
Plano tipo 1 dormitorio · Type A1 (M)
- Superficie total
- 1,119–1,150 sqft
- Superficie interior
- 663–682 sqft
- Balcón o terraza
- 455–467 sqft
Plano tipo 1 dormitorio · Type A1
- Superficie total
- 886–1,119 sqft
- Superficie interior
- 646–663 sqft
- Balcón o terraza
- 241–455 sqft
Plano tipo 1 dormitorio · Type B (M)
- Superficie total
- 701 sqft
- Superficie interior
- 590 sqft
- Balcón o terraza
- 111 sqft
Plano tipo 1 dormitorio · Type B
- Superficie total
- 686–701 sqft
- Superficie interior
- 573–590 sqft
- Balcón o terraza
- 111–113 sqft
Plano tipo 1 dormitorio · Type B1 (M)
- Superficie total
- 646 sqft
- Superficie interior
- 590 sqft
- Balcón o terraza
- 56 sqft
Plano tipo 1 dormitorio · Type B1
- Superficie total
- 630–646 sqft
- Superficie interior
- 572–590 sqft
- Balcón o terraza
- 56–58 sqft
935–2,228 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type A (M)
- Superficie total
- 1,111 sqft
- Superficie interior
- 976 sqft
- Balcón o terraza
- 135 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type A
- Superficie total
- 1,145 sqft
- Superficie interior
- 1,010 sqft
- Balcón o terraza
- 135 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type A1
- Superficie total
- 1,057 sqft
- Superficie interior
- 989–990 sqft
- Balcón o terraza
- 68 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type A2 (M)
- Superficie total
- 1,340 sqft
- Superficie interior
- 977 sqft
- Balcón o terraza
- 363 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type A2
- Superficie total
- 1,671–1,704 sqft
- Superficie interior
- 990–1,010 sqft
- Balcón o terraza
- 681–694 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type B (M)
- Superficie total
- 1,037 sqft
- Superficie interior
- 979 sqft
- Balcón o terraza
- 58 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type B
- Superficie total
- 1,030 sqft
- Superficie interior
- 971 sqft
- Balcón o terraza
- 58 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type B1
- Superficie total
- 1,992 sqft
- Superficie interior
- 979 sqft
- Balcón o terraza
- 1,013 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type B2 (M)
- Superficie total
- 1,315 sqft
- Superficie interior
- 1,055 sqft
- Balcón o terraza
- 260 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type B2
- Superficie total
- 1,307 sqft
- Superficie interior
- 1,049 sqft
- Balcón o terraza
- 259 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type C
- Superficie total
- 1,165 sqft
- Superficie interior
- 1,035 sqft
- Balcón o terraza
- 130 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type C1
- Superficie total
- 1,789 sqft
- Superficie interior
- 1,035 sqft
- Balcón o terraza
- 754 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type D
- Superficie total
- 1,040 sqft
- Superficie interior
- 924 sqft
- Balcón o terraza
- 116 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type D1
- Superficie total
- 2,228 sqft
- Superficie interior
- 924 sqft
- Balcón o terraza
- 1,304 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type E
- Superficie total
- 1,134 sqft
- Superficie interior
- 1,066 sqft
- Balcón o terraza
- 68 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type E1
- Superficie total
- 1,269 sqft
- Superficie interior
- 1,067 sqft
- Balcón o terraza
- 202 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type F (M)
- Superficie total
- 1,224 sqft
- Superficie interior
- 959 sqft
- Balcón o terraza
- 264 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type F
- Superficie total
- 1,197 sqft
- Superficie interior
- 932 sqft
- Balcón o terraza
- 265 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type F1 (M)
- Superficie total
- 1,186 sqft
- Superficie interior
- 959 sqft
- Balcón o terraza
- 227 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type F1
- Superficie total
- 1,163 sqft
- Superficie interior
- 932 sqft
- Balcón o terraza
- 231 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type G
- Superficie total
- 1,168 sqft
- Superficie interior
- 931 sqft
- Balcón o terraza
- 237 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type G1
- Superficie total
- 1,051 sqft
- Superficie interior
- 925 sqft
- Balcón o terraza
- 126 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type H
- Superficie total
- 1,026 sqft
- Superficie interior
- 809 sqft
- Balcón o terraza
- 216 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type H1
- Superficie total
- 935 sqft
- Superficie interior
- 810 sqft
- Balcón o terraza
- 126 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type I
- Superficie total
- 1,175 sqft
- Superficie interior
- 948 sqft
- Balcón o terraza
- 227 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type I1
- Superficie total
- 1,015 sqft
- Superficie interior
- 948 sqft
- Balcón o terraza
- 68 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type J
- Superficie total
- 1,047 sqft
- Superficie interior
- 880 sqft
- Balcón o terraza
- 167 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type J1
- Superficie total
- 936 sqft
- Superficie interior
- 880 sqft
- Balcón o terraza
- 56 sqft
1,623–3,221 sqft
Plano tipo 3 dormitorios · Type A
- Superficie total
- 1,794 sqft
- Superficie interior
- 1,593 sqft
- Balcón o terraza
- 201 sqft
- Además
- Cuarto de servicio
Plano tipo 3 dormitorios · Type A1
- Superficie total
- 3,221 sqft
- Superficie interior
- 1,593 sqft
- Balcón o terraza
- 1,628 sqft
- Además
- Cuarto de servicio
Plano tipo 3 dormitorios · Type B
- Superficie total
- 1,693 sqft
- Superficie interior
- 1,442 sqft
- Balcón o terraza
- 250 sqft
- Además
- Cuarto de servicio
Plano tipo 3 dormitorios · Type B1
- Superficie total
- 1,623 sqft
- Superficie interior
- 1,442 sqft
- Balcón o terraza
- 181 sqft
- Además
- Cuarto de servicio
Plano tipo 3 dormitorios · Dúplex · Type BD-A
- Superficie total
- 1,960 sqft
- Superficie interior
- 1,695 sqft
- Balcón o terraza
- 265 sqft
- Además
- Cuarto de servicio, Trastero
Plano tipo 3 dormitorios · Dúplex · Type BD-B
- Superficie total
- 1,748 sqft
- Superficie interior
- 1,488 sqft
- Balcón o terraza
- 260 sqft
- Además
- Cuarto de servicio, Trastero
Plano tipo 3 dormitorios · Dúplex · Type BD-C
- Superficie total
- 1,938 sqft
- Superficie interior
- 1,645 sqft
- Balcón o terraza
- 293 sqft
- Además
- Cuarto de servicio, Trastero
Plano tipo 3 dormitorios · Dúplex · Type BD-D (M)
- Superficie total
- 1,939 sqft
- Superficie interior
- 1,613 sqft
- Balcón o terraza
- 326 sqft
- Además
- Cuarto de servicio, Trastero
Plano tipo 3 dormitorios · Dúplex · Type BD-D
- Superficie total
- 1,939 sqft
- Superficie interior
- 1,613 sqft
- Balcón o terraza
- 326 sqft
- Además
- Cuarto de servicio, Trastero
Plano tipo 3 dormitorios · Dúplex · Type BD-E
- Superficie total
- 2,217 sqft
- Superficie interior
- 1,803 sqft
- Balcón o terraza
- 415 sqft
- Además
- Cuarto de servicio, Trastero
Plano tipo 3 dormitorios · Type C
- Superficie total
- 2,171 sqft
- Superficie interior
- 1,366 sqft
- Balcón o terraza
- 805 sqft
- Además
- Cuarto de servicio
Plan de pago
| Etapa | Porcentaje | Cuándo |
|---|---|---|
| Pago inicial 1 | 10% | Al reservar |
| Pago inicial 2 | 10% | 1 mes después de la reserva |
| Cuota 1 | 10% | 6 meses después de la reserva |
| Cuota 2 | 10% | 12 meses después de la reserva |
| Cuota 3 | 10% | 18 meses después de la reserva |
| En la entrega | 50% |
La tasa del 4% del Dubai Land Department se paga aparte y no forma parte del plan.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Ubicación | Town Square, Dubai |
| Tipos de unidad | 1-3 dormitorios |
| Entrega | Q2 2027 |
Acerca de Town Square Dubai
La comunidad familiar de Nshama a un precio accesible.
Town Square es un desarrollo con plan maestro de Nshama Group en Al Qudra Road (D63), junto a DAMAC Hills y Remraam. Se extiende sobre 750 acres con 154,000 m² de parques, 16 jardines comunitarios y una extensa red de senderos peatonales. La comunidad combina 18,000 apartamentos con casi 3,000 casas adosadas (townhouses). Es una zona orientada a las familias y enfocada en el valor, con rentabilidades por alquiler del 5-8% (proyectos como UNA y Liva alcanzan el 7-8%). El alquiler de un estudio ronda los 42K AED, el de 1 dormitorio los 61K AED, el de 2 dormitorios los 88K AED, y el de una casa adosada de 3 dormitorios los 155K AED.
5–8%Rentabilidad por alquilerFairgreen International School (~5 min)CercanoJebel Ali School (~10 min)CercanoDubai Marina · ~25 minTiempo en coche
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DEJE SUS DATOS
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Nshama Hillcrest at Town Square, Dubai — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
