Plan type 1 chambre · Type A (M)
- Surface totale
- 731–748 sqft
- Surface intérieure
- 663–680 sqft
- Balcon ou terrasse
- 67–68 sqft
Q2 2027
Livraison
730 sqft
Surface à partir de
1 à 3 chambres
Agencements
Town Square, Dubaï · 1 à 3 chambres · à partir de 730 sqft · livraison Q2 2027 · à partir de 1 195 888AED
À propos du projet
Hillcrest by Nshama Properties est un complexe résidentiel d'exception qui offre un mariage rare entre la quiétude du cadre de vie et les équipements urbains modernes. Conçu pour faciliter le quotidien de ses résidents, Hillcrest propose un art de vivre à la fois détendu et connecté. Entouré d'une végétation luxuriante et implanté au cœur d'une communauté dynamique, le projet trouve l'équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité.
Situé au cœur de Town Square, à Dubaï, Hillcrest offre un environnement paisible tout en assurant un accès aisé à la ville. Grâce à la proximité des principaux axes routiers, les résidents profitent de liaisons fluides vers les pôles d'affaires et les destinations de loisirs de tout Dubaï.
Le projet Hillcrest est pensé pour rehausser le niveau de vie à Town Square, avec des équipements soigneusement étudiés et des choix de logements adaptés à un large éventail de modes de vie. Que vous soyez actif, en famille ou simplement en quête d'un mode de vie équilibré, Hillcrest promet un avenir épanouissant dans l'un des quartiers les plus animés et prisés de Dubaï.
Grille tarifaire
| Type d'unité | Prix de départ (AED) |
|---|---|
| 1 chambre | 980 888 |
| 2 chambres | 1 400 000 |
| 3 chambres | 2 000 000 |
La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027.
À propos du promoteur
Nshama Properties est un promoteur immobilier dynamique et en forte croissance basé à Dubaï, reconnu pour son engagement à livrer des projets de grande qualité. Fondée en 2014 par Fred Durie, anciennement chez Emaar International, Nshama s'est rapidement imposée comme un acteur fiable et innovant du marché immobilier.
Le projet phare de la société, Town Square Dubai, illustre sa vision de créer de véritables communautés, où les résidents se sentent connectés et chez eux. Nshama a à cœur de proposer non pas un simple logement, mais une expérience de vie complète. Chaque projet est soigneusement conçu pour incarner le confort, la chaleur et un sentiment d'appartenance, offrant des logements pleins de caractère et de charme.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Plans des logements
À partir de 1,195,888 AED · 1 logement disponible · 630–1,150 sqft
Plan type 
Plan type 1 chambre · Type A
- Surface totale
- 713–731 sqft
- Surface intérieure
- 645–663 sqft
- Balcon ou terrasse
- 67–68 sqft
Plan type 1 chambre · Type A1 (M)
- Surface totale
- 1,119–1,150 sqft
- Surface intérieure
- 663–682 sqft
- Balcon ou terrasse
- 455–467 sqft
Plan type 1 chambre · Type A1
- Surface totale
- 886–1,119 sqft
- Surface intérieure
- 646–663 sqft
- Balcon ou terrasse
- 241–455 sqft
Plan type 1 chambre · Type B (M)
- Surface totale
- 701 sqft
- Surface intérieure
- 590 sqft
- Balcon ou terrasse
- 111 sqft
Plan type 1 chambre · Type B
- Surface totale
- 686–701 sqft
- Surface intérieure
- 573–590 sqft
- Balcon ou terrasse
- 111–113 sqft
Plan type 1 chambre · Type B1 (M)
- Surface totale
- 646 sqft
- Surface intérieure
- 590 sqft
- Balcon ou terrasse
- 56 sqft
Plan type 1 chambre · Type B1
- Surface totale
- 630–646 sqft
- Surface intérieure
- 572–590 sqft
- Balcon ou terrasse
- 56–58 sqft
935–2,228 sqft
Plan type 2 chambres · Type A (M)
- Surface totale
- 1,111 sqft
- Surface intérieure
- 976 sqft
- Balcon ou terrasse
- 135 sqft
Plan type 2 chambres · Type A
- Surface totale
- 1,145 sqft
- Surface intérieure
- 1,010 sqft
- Balcon ou terrasse
- 135 sqft
Plan type 2 chambres · Type A1
- Surface totale
- 1,057 sqft
- Surface intérieure
- 989–990 sqft
- Balcon ou terrasse
- 68 sqft
Plan type 2 chambres · Type A2 (M)
- Surface totale
- 1,340 sqft
- Surface intérieure
- 977 sqft
- Balcon ou terrasse
- 363 sqft
Plan type 2 chambres · Type A2
- Surface totale
- 1,671–1,704 sqft
- Surface intérieure
- 990–1,010 sqft
- Balcon ou terrasse
- 681–694 sqft
Plan type 2 chambres · Type B (M)
- Surface totale
- 1,037 sqft
- Surface intérieure
- 979 sqft
- Balcon ou terrasse
- 58 sqft
Plan type 2 chambres · Type B
- Surface totale
- 1,030 sqft
- Surface intérieure
- 971 sqft
- Balcon ou terrasse
- 58 sqft
Plan type 2 chambres · Type B1
- Surface totale
- 1,992 sqft
- Surface intérieure
- 979 sqft
- Balcon ou terrasse
- 1,013 sqft
Plan type 2 chambres · Type B2 (M)
- Surface totale
- 1,315 sqft
- Surface intérieure
- 1,055 sqft
- Balcon ou terrasse
- 260 sqft
Plan type 2 chambres · Type B2
- Surface totale
- 1,307 sqft
- Surface intérieure
- 1,049 sqft
- Balcon ou terrasse
- 259 sqft
Plan type 2 chambres · Type C
- Surface totale
- 1,165 sqft
- Surface intérieure
- 1,035 sqft
- Balcon ou terrasse
- 130 sqft
Plan type 2 chambres · Type C1
- Surface totale
- 1,789 sqft
- Surface intérieure
- 1,035 sqft
- Balcon ou terrasse
- 754 sqft
Plan type 2 chambres · Type D
- Surface totale
- 1,040 sqft
- Surface intérieure
- 924 sqft
- Balcon ou terrasse
- 116 sqft
Plan type 2 chambres · Type D1
- Surface totale
- 2,228 sqft
- Surface intérieure
- 924 sqft
- Balcon ou terrasse
- 1,304 sqft
Plan type 2 chambres · Type E
- Surface totale
- 1,134 sqft
- Surface intérieure
- 1,066 sqft
- Balcon ou terrasse
- 68 sqft
Plan type 2 chambres · Type E1
- Surface totale
- 1,269 sqft
- Surface intérieure
- 1,067 sqft
- Balcon ou terrasse
- 202 sqft
Plan type 2 chambres · Type F (M)
- Surface totale
- 1,224 sqft
- Surface intérieure
- 959 sqft
- Balcon ou terrasse
- 264 sqft
Plan type 2 chambres · Type F
- Surface totale
- 1,197 sqft
- Surface intérieure
- 932 sqft
- Balcon ou terrasse
- 265 sqft
Plan type 2 chambres · Type F1 (M)
- Surface totale
- 1,186 sqft
- Surface intérieure
- 959 sqft
- Balcon ou terrasse
- 227 sqft
Plan type 2 chambres · Type F1
- Surface totale
- 1,163 sqft
- Surface intérieure
- 932 sqft
- Balcon ou terrasse
- 231 sqft
Plan type 2 chambres · Type G
- Surface totale
- 1,168 sqft
- Surface intérieure
- 931 sqft
- Balcon ou terrasse
- 237 sqft
Plan type 2 chambres · Type G1
- Surface totale
- 1,051 sqft
- Surface intérieure
- 925 sqft
- Balcon ou terrasse
- 126 sqft
Plan type 2 chambres · Type H
- Surface totale
- 1,026 sqft
- Surface intérieure
- 809 sqft
- Balcon ou terrasse
- 216 sqft
Plan type 2 chambres · Type H1
- Surface totale
- 935 sqft
- Surface intérieure
- 810 sqft
- Balcon ou terrasse
- 126 sqft
Plan type 2 chambres · Type I
- Surface totale
- 1,175 sqft
- Surface intérieure
- 948 sqft
- Balcon ou terrasse
- 227 sqft
Plan type 2 chambres · Type I1
- Surface totale
- 1,015 sqft
- Surface intérieure
- 948 sqft
- Balcon ou terrasse
- 68 sqft
Plan type 2 chambres · Type J
- Surface totale
- 1,047 sqft
- Surface intérieure
- 880 sqft
- Balcon ou terrasse
- 167 sqft
Plan type 2 chambres · Type J1
- Surface totale
- 936 sqft
- Surface intérieure
- 880 sqft
- Balcon ou terrasse
- 56 sqft
1,623–3,221 sqft
Plan type 3 chambres · Type A
- Surface totale
- 1,794 sqft
- Surface intérieure
- 1,593 sqft
- Balcon ou terrasse
- 201 sqft
- En plus
- Chambre de service
Plan type 3 chambres · Type A1
- Surface totale
- 3,221 sqft
- Surface intérieure
- 1,593 sqft
- Balcon ou terrasse
- 1,628 sqft
- En plus
- Chambre de service
Plan type 3 chambres · Type B
- Surface totale
- 1,693 sqft
- Surface intérieure
- 1,442 sqft
- Balcon ou terrasse
- 250 sqft
- En plus
- Chambre de service
Plan type 3 chambres · Type B1
- Surface totale
- 1,623 sqft
- Surface intérieure
- 1,442 sqft
- Balcon ou terrasse
- 181 sqft
- En plus
- Chambre de service
Plan type 3 chambres · Duplex · Type BD-A
- Surface totale
- 1,960 sqft
- Surface intérieure
- 1,695 sqft
- Balcon ou terrasse
- 265 sqft
- En plus
- Chambre de service, Rangement
Plan type 3 chambres · Duplex · Type BD-B
- Surface totale
- 1,748 sqft
- Surface intérieure
- 1,488 sqft
- Balcon ou terrasse
- 260 sqft
- En plus
- Chambre de service, Rangement
Plan type 3 chambres · Duplex · Type BD-C
- Surface totale
- 1,938 sqft
- Surface intérieure
- 1,645 sqft
- Balcon ou terrasse
- 293 sqft
- En plus
- Chambre de service, Rangement
Plan type 3 chambres · Duplex · Type BD-D (M)
- Surface totale
- 1,939 sqft
- Surface intérieure
- 1,613 sqft
- Balcon ou terrasse
- 326 sqft
- En plus
- Chambre de service, Rangement
Plan type 3 chambres · Duplex · Type BD-D
- Surface totale
- 1,939 sqft
- Surface intérieure
- 1,613 sqft
- Balcon ou terrasse
- 326 sqft
- En plus
- Chambre de service, Rangement
Plan type 3 chambres · Duplex · Type BD-E
- Surface totale
- 2,217 sqft
- Surface intérieure
- 1,803 sqft
- Balcon ou terrasse
- 415 sqft
- En plus
- Chambre de service, Rangement
Plan type 3 chambres · Type C
- Surface totale
- 2,171 sqft
- Surface intérieure
- 1,366 sqft
- Balcon ou terrasse
- 805 sqft
- En plus
- Chambre de service
Plan de paiement
| Étape | Part | Date |
|---|---|---|
| Acompte 1 | 10% | À la réservation |
| Acompte 2 | 10% | 1 mois après la réservation |
| Échéance 1 | 10% | 6 mois après la réservation |
| Échéance 2 | 10% | 12 mois après la réservation |
| Échéance 3 | 10% | 18 mois après la réservation |
| À la livraison | 50% |
Les frais de 4 % du Dubai Land Department sont réglés à part et ne font pas partie du plan.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Emplacement | Town Square, Dubaï |
| Types d'unités | 1 à 3 chambres |
| Livraison | Q2 2027 |
À propos de Town Square Dubai
La communauté familiale de Nshama à un prix accessible.
Town Square est un développement à plan directeur réalisé par Nshama Group sur Al Qudra Road (D63), à proximité de DAMAC Hills et de Remraam. Il s'étend sur 750 acres avec 154 000 m² de parcs, 16 jardins communautaires et un vaste réseau de sentiers de promenade. La communauté associe 18 000 appartements à près de 3 000 maisons de ville. C'est un quartier familial et avantageux, offrant des rendements locatifs de 5 à 8 % (des projets comme UNA et Liva atteignent 7 à 8 %). Le loyer d'un studio s'élève à 42 000 AED, celui d'un 1 chambre à 61 000 AED, celui d'un 2 chambres à 88 000 AED, et celui d'une maison de ville 3 chambres à 155 000 AED.
5–8%Rendement locatifFairgreen International School (~5 min)À proximitéJebel Ali School (~10 min)À proximitéDubai Marina · ~25 minTemps de trajet
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Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Nshama Hillcrest at Town Square, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
