Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A2
- Superficie totale
- 1,206–1,212 sqft
- Superficie interna
- 1,121 sqft
- Balcone o terrazza
- 85–91 sqft
- Piani
- 0–7
- Unità con questa planimetria
- 14
- Inoltre
- Lavanderia
Home / Immobili / Palm Jebel Ali / Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2 a Palm Jebel Ali, Dubai
Q3 2030
Consegna
1,206 sqft
A partire da una superficie di
2-4 Bedroom
Tipologie
Palm Jebel Ali, Dubai · 2-4 Bedroom · da 1,206 sqft · consegna Q3 2030 · a partire da 4,251,000AED
Informazioni sul progetto
Palm Central Private Residences Phase 2 è un indirizzo fronte mare di Nakheel su Palm Jebel Ali, Dubai. Nakheel è il master developer dietro Palm Jumeirah, Dubai Islands e la stessa Palm Jebel Ali. Il progetto riunisce 220 abitazioni in tre edifici dall'architettura a gradoni, situati sullo Spine, la fascia centrale dell'isola costeggiata da centri comunitari, moschee, parchi e centri benessere. Giardini paesaggistici si estendono dagli edifici fino alla sabbia. I lavori sono in corso, la consegna è prevista per il T3 2030 e le abitazioni sono vendute in proprietà (freehold).
Le residenze
Gli appartamenti in vendita hanno due, tre o quattro camere da letto. Le abitazioni con due camere partono da 1.206 sq ft, quelle con tre camere da 2.037 sq ft e quelle con quattro camere da 3.251 sq ft. Gli edifici arretrano man mano che salgono, così i piani superiori ottengono terrazze più ampie e viste più ampie su Palm Jebel Ali. Le vetrate a tutta altezza portano il mare e lo skyline nei soggiorni. Le planimetrie sono open space, le abitazioni con tre e quattro camere si aprono su balconi e terrazze sopra i giardini e alcune piante aggiungono una stanza per la domestica. All'interno, lo sviluppatore lavora con pietra, legno e vetro, finiture contemporanee e cucine attrezzate.
Servizi
L'arrivo avviene attraverso un'area di sosta paesaggistica che conduce a una hall a doppia altezza, con lounge e una terrazza esterna affacciata sui giardini e sulla spiaggia. All'esterno, i residenti hanno accesso diretto alla spiaggia privata, a una piscina a sfioro rivolta verso l'acqua, a un campo da padel, beach volley, un'area fitness all'aperto, un'area barbecue, un prato per eventi e un'area giochi per bambini. All'interno ci sono un clubhouse, una palestra con il proprio studio fitness, uno studio yoga, una sala giochi e una seconda area giochi coperta. Un deck benessere sopraelevato offre un luogo più tranquillo dove sedersi, e la sicurezza è in servizio 24 ore su 24.
Posizione e piano di pagamento
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
Da 4,251,000 AED · 6 unità disponibili · 38 unità · 1,206–1,223 sqft
Planimetria tipo 
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A1
- Superficie totale
- 1,217–1,218 sqft
- Superficie interna
- 1,132 sqft
- Balcone o terrazza
- 85–86 sqft
- Piani
- 0–7
- Unità con questa planimetria
- 16
- Inoltre
- Lavanderia
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A3
- Superficie totale
- 1,223 sqft
- Superficie interna
- 1,131 sqft
- Balcone o terrazza
- 92 sqft
- Piani
- 3–6
- Unità con questa planimetria
- 8
- Inoltre
- Lavanderia
Da 7,691,000 AED · 1 unità disponibile · 5 unità · 2,037 sqft
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type A2
- Superficie totale
- 2,037 sqft
- Superficie interna
- 1,839 sqft
- Balcone o terrazza
- 198 sqft
- Piani
- 2–4
- Unità con questa planimetria
- 5
- Inoltre
- Camera di servizio, Lavanderia
Da 13,042,000 AED · 3 unità disponibili · 14 unità · 3,251–3,991 sqft
Planimetria tipo 4 camere da letto · Type A1
- Superficie totale
- 3,251 sqft
- Superficie interna
- 2,796 sqft
- Balcone o terrazza
- 455 sqft
- Piani
- 2–5
- Unità con questa planimetria
- 7
- Inoltre
- Camera di servizio, Lavanderia
Planimetria tipo 4 camere da letto · Type B1
- Superficie totale
- 3,409 sqft
- Superficie interna
- 2,864 sqft
- Balcone o terrazza
- 545 sqft
- Piano
- 7
- Unità con questa planimetria
- 1
- Inoltre
- Camera di servizio, Lavanderia, Sala famiglia, Studio
Planimetria tipo 4 camere da letto · Villetta a schiera · Townhouse Type A
- Superficie totale
- 3,990–3,991 sqft
- Superficie interna
- 3,360–3,362 sqft
- Balcone o terrazza
- 629–630 sqft
- Unità con questa planimetria
- 6
- Inoltre
- Camera di servizio
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 20% | Alla prenotazione |
| Rata 1 | 5% | dicembre 2026 |
| Rata 2 | 5% | maggio 2027 |
| Rata 3 | 10% | ottobre 2027 |
| Rata 4 | 10% | marzo 2028 |
| Rata 5 | 10% | agosto 2028 |
| Rata 6 | 5% | dicembre 2028 |
| Rata 7 | 5% | aprile 2029 |
| Alla consegna | 30% | ottobre 2030 |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Video
Il costruttore
Nakheel
Lo sviluppatore principale che ha creato Palm Jumeirah — oggi il motore fronte mare di Dubai Holding.
Nakheel è uno sviluppatore principale sostenuto dal governo con sede a Dubai, fondato nel 2003. È responsabile di alcune delle destinazioni più iconiche dell'emirato — Palm Jumeirah (la celebre isola artificiale di fama mondiale), le World Islands, Palm Jebel Ali, Dubai Islands (ex Deira Islands), Jumeirah Village Circle (JVC), Jumeirah Park e Discovery Gardens. Nel marzo 2024, Nakheel è stata incorporata in Dubai Holding insieme a Meydan, e oggi opera come brand di punta di Dubai Holding per progetti fronte mare e grandi community.
2003Fondata nelDubai, Emirati Arabi UnitiSede centraleLa sola Palm Jumeirah ha visto la consegna di circa 1,500 ville e migliaia di appartamenti (incluse le 2,604 unità di Shoreline); decine di migliaia di abitazioni distribuite nelle sue master-communityProgetti consegnati
Vedi Nakheel Informazioni su Palm Jebel Ali
La nuova isola di Nakheel — il doppio della dimensione di Palm Jumeirah, 60% più accessibile.
Palm Jebel Ali è la nuova isola artificiale di Nakheel, destinata a diventare il doppio della dimensione di Palm Jumeirah: 7 isole, 16 fronde e oltre 90 km di nuova costa per 35,000 famiglie. A aprile 2026 Nakheel ha assegnato contratti per AED 3.5 miliardi per costruire 544 ville nelle prime fasi. 60% più accessibile rispetto a Palm Jumeirah per unità comparabili. Ville da 5-7 camere da letto da AED 18 milioni. Piano di pagamento flessibile 80/20. Prima fase completata: Q3-Q4 2027.
Previsto 5-7%Rendimento da locazioneIl masterplan include scuole internazionaliNelle vicinanzeIl masterplan include centri mediciNelle vicinanzeDubai Marina · ~15 minTempo di percorrenza in auto
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Domande frequenti su Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2
Dove si trova Palm Central Private Residences Phase 2?
Palm Central Private Residences Phase 2 si trova a Palm Jebel Ali, Dubai, sulla Spine, la fascia centrale dell'isola con centri comunitari, moschee e parchi. I giardini del complesso arrivano direttamente alla spiaggia.
Chi è lo sviluppatore di Palm Central Private Residences Phase 2?
Palm Central Private Residences Phase 2 è sviluppato da Nakheel, il gruppo di Dubai che ha realizzato Palm Jumeirah, Dubai Islands e la stessa Palm Jebel Ali.
Quali appartamenti sono in vendita a Palm Central Private Residences Phase 2?
A Palm Central Private Residences Phase 2 sono in vendita appartamenti con due, tre e quattro camere: da 1.206 piedi quadrati con due camere, da 2.037 con tre e da 3.251 piedi quadrati con quattro.
Quando avviene la consegna di Palm Central Private Residences Phase 2?
Palm Central Private Residences Phase 2 è in costruzione e Nakheel prevede di consegnare le abitazioni nel terzo trimestre del 2030.
Qual è il piano di pagamento di Palm Central Private Residences Phase 2?
Il piano principale di Palm Central Private Residences Phase 2 è 60/40: il 20% alla prenotazione, il 40% durante la costruzione e il 40% alla consegna. Nakheel propone anche una versione 70/30, con il 30% alla consegna.
Quali servizi offre Palm Central Private Residences Phase 2?
Palm Central Private Residences Phase 2 offre spiaggia privata, piscina a sfioro, club house, palestra con studio, studio yoga, campo da padel, beach volley, aree giochi interna ed esterna per bambini, sala giochi e zona barbecue.
Le abitazioni di Palm Central Private Residences Phase 2 hanno vista mare e spazi esterni?
Le abitazioni di Palm Central Private Residences Phase 2 hanno vetrate a tutta altezza con vista sul mare e sulla città. Si aprono su balconi o terrazze, e le terrazze più grandi sono ai piani alti degli edifici a gradoni.
Quanto dista Palm Central Private Residences Phase 2 dagli aeroporti e da Palm Jumeirah?
Secondo Nakheel, Palm Central Private Residences Phase 2 dista circa 25 minuti dall'aeroporto DWC, 40 minuti da DXB, 28 minuti da Palm Jumeirah e 27 minuti da Mall of the Emirates.
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2 in Palm Jebel Ali, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
