기준 평면 침실 2개 · Type A2
- 총 면적
- 1,206–1,212 sqft
- 실내 면적
- 1,121 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 85–91 sqft
- 층
- 0–7
- 이 평면의 세대 수
- 14
- 추가 공간
- 세탁실
Q3 2030
인도
1,206 sqft
면적 시작
2-4 Bedroom
평면도
Palm Jebel Ali, 두바이 · 2-4 Bedroom · 시작가 1,206 sqft · 인도 시기 Q3 2030 · 최저가 4,251,000AED
프로젝트 소개
Palm Central Private Residences Phase 2는 두바이 Palm Jebel Ali에 위치한 Nakheel의 해변 프로젝트입니다. Nakheel은 Palm Jumeirah, Dubai Islands, 그리고 Palm Jebel Ali 자체를 개발한 마스터 디벨로퍼입니다. 이 프로젝트는 계단식 건축의 3개 동에 220세대를 모았으며, 커뮤니티 센터, 모스크, 공원, 웰니스 허브가 늘어선 섬의 중앙 구역인 Spine에 자리합니다. 조경 정원이 건물에서 모래사장까지 이어집니다. 공사가 진행 중이며 인도는 2030년 3분기로 계획되어 있고, 주택은 자유보유권(freehold)으로 판매됩니다.
레지던스
판매 중인 아파트는 침실 2개, 3개 또는 4개로 구성됩니다. 침실 2개 주택은 1,206 sq ft부터, 침실 3개는 2,037 sq ft부터, 침실 4개는 3,251 sq ft부터 시작합니다. 건물은 올라갈수록 뒤로 물러나는 형태여서 상층부에는 더 큰 테라스와 Palm Jebel Ali 너머로 펼쳐지는 더 넓은 전망이 제공됩니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 유리창이 바다와 스카이라인을 거실로 끌어들입니다. 평면은 개방형이며, 침실 3개와 4개 주택은 정원 위의 발코니와 테라스로 이어지고, 일부 평면에는 가사도우미 방이 추가됩니다. 실내에는 석재, 목재, 유리와 현대적인 마감, 빌트인 주방이 사용됩니다.
편의시설
조경이 갖춰진 하차 구역을 지나 정원과 해변이 내려다보이는 라운지와 야외 테라스가 있는 이중 층고 로비로 진입합니다. 야외에서는 입주민이 프라이빗 비치, 바다를 마주한 인피니티 풀, 파델 코트, 비치발리볼, 야외 피트니스 구역, 바비큐 공간, 이벤트 잔디밭, 어린이 놀이 공간을 바로 이용할 수 있습니다. 실내에는 클럽하우스, 전용 피트니스 스튜디오를 갖춘 체육관, 요가 스튜디오, 게임룸, 두 번째 실내 어린이 놀이 공간이 있습니다. 높은 위치의 웰니스 데크는 더 조용히 앉아 쉴 수 있는 공간을 제공하며, 보안 인력이 24시간 근무합니다.
위치 및 결제 플랜
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
평면도
4,251,000 AED부터 · 분양 가능 6세대 · 38세대 · 1,206–1,223 sqft
기준 평면 
기준 평면 침실 2개 · Type A1
- 총 면적
- 1,217–1,218 sqft
- 실내 면적
- 1,132 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 85–86 sqft
- 층
- 0–7
- 이 평면의 세대 수
- 16
- 추가 공간
- 세탁실
기준 평면 침실 2개 · Type A3
- 총 면적
- 1,223 sqft
- 실내 면적
- 1,131 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 92 sqft
- 층
- 3–6
- 이 평면의 세대 수
- 8
- 추가 공간
- 세탁실
7,691,000 AED부터 · 분양 가능 1세대 · 5세대 · 2,037 sqft
기준 평면 침실 3개 · Type A2
- 총 면적
- 2,037 sqft
- 실내 면적
- 1,839 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 198 sqft
- 층
- 2–4
- 이 평면의 세대 수
- 5
- 추가 공간
- 가사도우미실, 세탁실
13,042,000 AED부터 · 분양 가능 3세대 · 14세대 · 3,251–3,991 sqft
기준 평면 침실 4개 · Type A1
- 총 면적
- 3,251 sqft
- 실내 면적
- 2,796 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 455 sqft
- 층
- 2–5
- 이 평면의 세대 수
- 7
- 추가 공간
- 가사도우미실, 세탁실
기준 평면 침실 4개 · Type B1
- 총 면적
- 3,409 sqft
- 실내 면적
- 2,864 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 545 sqft
- 층
- 7
- 이 평면의 세대 수
- 1
- 추가 공간
- 가사도우미실, 세탁실, 패밀리룸, 서재
기준 평면 침실 4개 · 타운하우스 · Townhouse Type A
- 총 면적
- 3,990–3,991 sqft
- 실내 면적
- 3,360–3,362 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 629–630 sqft
- 이 평면의 세대 수
- 6
- 추가 공간
- 가사도우미실
결제 계획
| 단계 | 비율 | 시기 |
|---|---|---|
| 계약금 | 20% | 예약 시 |
| 1차 중도금 | 5% | 2026년 12월 |
| 2차 중도금 | 5% | 2027년 5월 |
| 3차 중도금 | 10% | 2027년 10월 |
| 4차 중도금 | 10% | 2028년 3월 |
| 5차 중도금 | 10% | 2028년 8월 |
| 6차 중도금 | 5% | 2028년 12월 |
| 7차 중도금 | 5% | 2029년 4월 |
| 인도 시 | 30% | 2030년 10월 |
두바이 토지국(DLD) 수수료 4%는 별도로 납부하며 플랜에 포함되지 않습니다.
영상
개발사 정보
Nakheel
Palm Jumeirah를 만든 마스터 디벨로퍼 — 이제 Dubai Holding의 워터프런트 엔진입니다.
Nakheel은 두바이에 기반을 둔 정부 지원 마스터 디벨로퍼로, 2003년에 설립되었습니다. 이 에미리트의 가장 상징적인 목적지들을 책임지고 있습니다 — Palm Jumeirah(세계적으로 유명한 인공 섬), World Islands, Palm Jebel Ali, Dubai Islands(구 Deira Islands), Jumeirah Village Circle(JVC), Jumeirah Park, Discovery Gardens가 그것입니다. 2024년 3월, Nakheel은 Meydan과 함께 Dubai Holding에 편입되었으며, 이제 Dubai Holding의 대표 워터프런트 및 마스터 커뮤니티 브랜드로 운영되고 있습니다.
2003설립 연도두바이, 아랍에미리트본사 소재지Palm Jumeirah 한 곳에서만 약 1,500채의 빌라와 수천 세대의 아파트(Shoreline의 2,604세대 포함)를 인도; 마스터 커뮤니티 전역에 걸쳐 수만 세대의 주택완료된 프로젝트 수
보기 Nakheel 소개 팜 제벨 알리
Nakheel의 새로운 섬 — 팜 주메이라보다 두 배 크고, 60% 더 합리적인 가격.
Palm Jebel Ali는 Nakheel의 새로운 인공 섬으로, Palm Jumeirah의 두 배 규모가 될 예정입니다. 7개의 섬, 16개의 프론드, 그리고 35,000가구를 위한 90km 이상의 새로운 해안선을 갖춥니다. 2026년 4월 Nakheel은 첫 단계에 걸쳐 544채의 빌라를 건설하기 위해 AED 35억 규모의 계약을 발주했습니다. 동급 유닛 기준 Palm Jumeirah보다 60% 더 합리적인 가격입니다. 5~7BR 빌라는 AED 18M부터 시작합니다. 유연한 80/20 결제 플랜이 적용됩니다. 1단계 완공: 2027년 3~4분기.
예상 수익률 5-7%임대 수익률마스터 플랜에 국제 학교 포함주변 지역마스터 플랜에 의료 센터 포함주변 지역Dubai Marina · 약 15분차량 이동 시간
탐색하기 팜 제벨 알리 주변 시설
자주 묻는 질문: Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2
Palm Central Private Residences Phase 2는 어디에 있나요?
Palm Central Private Residences Phase 2는 두바이 Palm Jebel Ali의 Spine에 있습니다. Spine은 커뮤니티 센터와 모스크, 공원이 모인 섬의 중앙 지대이며, 단지의 정원은 해변으로 바로 이어집니다.
Palm Central Private Residences Phase 2의 개발사는 어디인가요?
Palm Central Private Residences Phase 2는 Palm Jumeirah와 Dubai Islands, 그리고 Palm Jebel Ali 자체를 만든 두바이의 마스터 개발사 Nakheel이 개발합니다.
Palm Central Private Residences Phase 2에서는 어떤 아파트를 분양하나요?
Palm Central Private Residences Phase 2에서는 침실 2개, 3개, 4개 아파트를 분양합니다. 침실 2개는 1,206평방피트부터, 3개는 2,037평방피트부터, 4개는 3,251평방피트부터입니다.
Palm Central Private Residences Phase 2의 인도 시기는 언제인가요?
Palm Central Private Residences Phase 2는 현재 공사 중이며, Nakheel은 2030년 3분기에 주택을 인도할 계획입니다.
Palm Central Private Residences Phase 2의 결제 조건은 어떻게 되나요?
Palm Central Private Residences Phase 2의 기본 조건은 60/40으로, 예약 시 20%, 공사 기간 중 40%, 인도 시 40%를 납부합니다. Nakheel은 인도 시 30%를 내는 70/30 방식도 제공합니다.
Palm Central Private Residences Phase 2에는 어떤 부대시설이 있나요?
Palm Central Private Residences Phase 2에는 전용 해변, 인피니티 풀, 클럽하우스, 스튜디오를 갖춘 피트니스 센터, 요가 스튜디오, 파델 코트, 비치 발리볼장, 실내외 어린이 놀이 공간, 게임룸, 바비큐 공간이 있습니다.
Palm Central Private Residences Phase 2 세대에서 바다가 보이고 야외 공간이 있나요?
Palm Central Private Residences Phase 2 세대에는 바닥부터 천장까지 이어진 유리창이 있어 바다와 도시 풍경이 보입니다. 세대는 발코니나 테라스로 이어지며, 가장 넓은 테라스는 계단식 건물의 상층부에 있습니다.
Palm Central Private Residences Phase 2에서 공항과 Palm Jumeirah까지는 얼마나 걸리나요?
Nakheel에 따르면 Palm Central Private Residences Phase 2에서 DWC 공항까지 약 25분, DXB까지 40분, Palm Jumeirah까지 28분, Mall of the Emirates까지 27분이 걸립니다.
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영업일 기준 3시간 이내에 Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2 in Palm Jebel Ali, Dubai — 평면도, 결제 일정, 투자 수익률(ROI) 전망 및 전체 편의시설 목록 — 을 단일 PDF 파일로 받아보실 수 있습니다.
