标准户型 2卧 · Type A2
- 总面积
- 1,206–1,212 sqft
- 室内面积
- 1,121 sqft
- 阳台或露台
- 85–91 sqft
- 楼层
- 0–7
- 此户型套数
- 14
- 另含
- 洗衣房
Q3 2030
交房
1,206 sqft
面积从
2-4 Bedroom
户型
Palm Jebel Ali, 迪拜 · 2-4 Bedroom · 起价 1,206 sqft · 交房时间 Q3 2030 · 起价 4,251,000AED
项目概况
Palm Central Private Residences Phase 2 是 Nakheel 在迪拜 Palm Jebel Ali 上打造的海滨项目。Nakheel 是 Palm Jumeirah、Dubai Islands 以及 Palm Jebel Ali 本身背后的总开发商。该项目在三栋阶梯式建筑中汇集了 220 套住宅，坐落于 Spine，即岛上的中央地带，沿线分布着社区中心、清真寺、公园和健康中心。景观花园从楼宇一直延伸到沙滩。项目正在施工中，计划于 2030 年第三季度交付，住宅以永久产权（freehold）出售。
住宅
在售公寓有两居室、三居室和四居室。两居室起始面积为 1,206 平方英尺，三居室为 2,037 平方英尺，四居室为 3,251 平方英尺。建筑随着升高逐层后退，因此高层拥有更大的露台和俯瞰 Palm Jebel Ali 的更开阔视野。落地玻璃窗将海景和天际线引入客厅。户型为开放式布局，三居室和四居室通往花园上方的阳台和露台，部分户型还设有佣人房。室内方面，开发商采用石材、木材和玻璃，搭配现代饰面和整体厨房。
配套设施
入口经由景观落客区进入双层挑高大堂，大堂设有休息区和俯瞰花园与海滩的室外露台。室外，住户可直接前往私人海滩，使用面向海水的无边泳池、板式网球场、沙滩排球、户外健身区、烧烤区、活动草坪和儿童游乐区。室内设有会所、配有独立健身工作室的健身房、瑜伽室、游戏室以及第二个室内儿童游乐区。高架健康平台提供更安静的休憩场所，安保人员全天候值守。
位置与付款计划
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型图
4,251,000 AED起 · 在售6套 · 38套 · 1,206–1,223 sqft
7,691,000 AED起 · 在售1套 · 5套 · 2,037 sqft
标准户型 3卧 · Type A2
- 总面积
- 2,037 sqft
- 室内面积
- 1,839 sqft
- 阳台或露台
- 198 sqft
- 楼层
- 2–4
- 此户型套数
- 5
- 另含
- 保姆房, 洗衣房
13,042,000 AED起 · 在售3套 · 14套 · 3,251–3,991 sqft
付款计划
| 阶段 | 比例 | 时间 |
|---|---|---|
| 首付 | 20% | 预订时 |
| 第 1 期 | 5% | 2026年12月 |
| 第 2 期 | 5% | 2027年5月 |
| 第 3 期 | 10% | 2027年10月 |
| 第 4 期 | 10% | 2028年3月 |
| 第 5 期 | 10% | 2028年8月 |
| 第 6 期 | 5% | 2028年12月 |
| 第 7 期 | 5% | 2029年4月 |
| 交房时 | 30% | 2030年10月 |
迪拜土地局（DLD）4% 的费用需另行支付，不包含在付款计划内。
视频
开发商
Nakheel
缔造 Palm Jumeirah 的主开发商——如今已成为 Dubai Holding 旗下的海滨开发核心引擎。
Nakheel 是一家总部位于迪拜的政府支持主开发商，成立于 2003 年。它打造了迪拜酋长国众多标志性地标——Palm Jumeirah（举世闻名的人工岛）、World Islands、Palm Jebel Ali、Dubai Islands（原 Deira Islands）、Jumeirah Village Circle (JVC)、Jumeirah Park 以及 Discovery Gardens。2024 年 3 月，Nakheel 与 Meydan 一同并入 Dubai Holding，现已成为 Dubai Holding 旗下的旗舰海滨及大型社区品牌。
2003成立年份迪拜，阿拉伯联合酋长国总部所在地仅 Palm Jumeirah 一个项目便交付了约 1,500 栋别墅及数千套公寓（含 Shoreline 的 2,604 套房源）；旗下各大 masterplan 社区累计交付数万套住宅已交付项目
查看 Nakheel 关于 Palm Jebel Ali
Nakheel 的新岛屿 — 规模是 Palm Jumeirah 的两倍，价格实惠 60%。
Palm Jebel Ali是Nakheel全新打造的人工岛，规模预计将达到Palm Jumeirah的两倍：7座岛屿、16条棕榈叶状分支，以及90多公里的新海岸线，可容纳35,000户家庭。2026年4月，Nakheel授出35亿AED的合同，用于在首批阶段建造544套别墅。同等单位的价格较Palm Jumeirah实惠60%。5-7居室别墅自1800万AED起。提供灵活的80/20付款计划。首期竣工时间：2027年第三至第四季度。
预计 5-7%租金收益率总体规划中包含国际学校周边总体规划中包含医疗中心周边Dubai Marina · 约 15 分钟驾车时间
探索 Palm Jebel Ali 周边配套
常见问题 — Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2
Palm Central Private Residences Phase 2位于哪里？
Palm Central Private Residences Phase 2位于迪拜Palm Jebel Ali，坐落在岛屿中央地带Spine，周边有社区中心、清真寺和公园，项目园林直通海滩。
Palm Central Private Residences Phase 2的开发商是谁？
Palm Central Private Residences Phase 2由Nakheel开发，这家迪拜总开发商打造了Palm Jumeirah、Dubai Islands以及Palm Jebel Ali本身。
Palm Central Private Residences Phase 2在售哪些户型？
Palm Central Private Residences Phase 2在售两居室、三居室和四居室公寓：两居室1,206平方英尺起，三居室2,037平方英尺起，四居室3,251平方英尺起。
Palm Central Private Residences Phase 2何时交付？
Palm Central Private Residences Phase 2正在施工，Nakheel计划于2030年第三季度交付住宅。
Palm Central Private Residences Phase 2的付款计划是怎样的？
Palm Central Private Residences Phase 2的主要方案为60/40：预订时支付20%，施工期间支付40%，交付时支付40%。Nakheel另提供70/30方案，交付时支付30%。
Palm Central Private Residences Phase 2有哪些配套设施？
Palm Central Private Residences Phase 2配有私人海滩、无边泳池、会所、带工作室的健身房、瑜伽室、板式网球场、沙滩排球场、室内外儿童游乐区、游戏室和烧烤区。
Palm Central Private Residences Phase 2的住宅能看到海景吗，有户外空间吗？
Palm Central Private Residences Phase 2的住宅采用落地玻璃，可眺望大海和城市天际线。住宅连通阳台或露台，退台式建筑的高层拥有最大的露台。
Palm Central Private Residences Phase 2距离机场和Palm Jumeirah多远？
据Nakheel介绍，从Palm Central Private Residences Phase 2驾车约25分钟到DWC机场，40分钟到DXB，28分钟到Palm Jumeirah，27分钟到Mall of the Emirates。
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专属顾问将 与您联系。
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