Αρχική / Ακίνητα / Palm Jebel Ali / Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2 στην περιοχή Palm Jebel Ali, Ντουμπάι

Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2 στην περιοχή Palm Jebel Ali, Ντουμπάι

Palm Jebel Ali, Ντουμπάι

Q3 2030

Παράδοση

1,206 sqft

Από επιφάνεια

2-4 Bedroom

Κατόψεις

  Palm Jebel Ali, Ντουμπάι · 2-4 Bedroom · από 1,206 sqft · παράδοση Q3 2030 · ξεκινώντας από 4.251.000AED 

Σχετικά με το έργο

Το Palm Central Private Residences Phase 2 είναι μια διεύθυνση πάνω στην παραλία από τη Nakheel στο Palm Jebel Ali, Ντουμπάι. Η Nakheel είναι ο κύριος κατασκευαστής πίσω από το Palm Jumeirah, το Dubai Islands και το ίδιο το Palm Jebel Ali. Το έργο συγκεντρώνει 220 κατοικίες σε τρία κτίρια με κλιμακωτή αρχιτεκτονική, που βρίσκονται στο Spine, την κεντρική λωρίδα του νησιού, κατά μήκος της οποίας υπάρχουν κοινοτικά κέντρα, τζαμιά, πάρκα και κέντρα ευεξίας. Διαμορφωμένοι κήποι απλώνονται από τα κτίρια μέχρι την άμμο. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, η παράδοση προγραμματίζεται για το Γ' τρίμηνο 2030 και οι κατοικίες πωλούνται με πλήρη κυριότητα (freehold).

Οι κατοικίες

Τα διαμερίσματα προς πώληση έχουν δύο, τρία ή τέσσερα υπνοδωμάτια. Οι κατοικίες δύο υπνοδωματίων ξεκινούν από 1,206 sq ft, των τριών υπνοδωματίων από 2,037 sq ft και των τεσσάρων υπνοδωματίων από 3,251 sq ft. Τα κτίρια υποχωρούν καθώς ανεβαίνουν, έτσι οι ανώτεροι όροφοι αποκτούν μεγαλύτερες βεράντες και ευρύτερη θέα προς το Palm Jebel Ali. Τα υαλοστάσια από το δάπεδο έως την οροφή φέρνουν τη θάλασσα και τον ορίζοντα της πόλης στα σαλόνια. Οι διαρρυθμίσεις είναι ανοιχτής κάτοψης, οι κατοικίες τριών και τεσσάρων υπνοδωματίων ανοίγονται σε μπαλκόνια και βεράντες πάνω από τους κήπους και ορισμένες κατόψεις προσθέτουν δωμάτιο προσωπικού. Στο εσωτερικό, ο κατασκευαστής εργάζεται με πέτρα, ξύλο και γυαλί, σύγχρονα φινιρίσματα και εξοπλισμένες κουζίνες.

Ανέσεις

Η άφιξη γίνεται μέσω διαμορφωμένου χώρου αποβίβασης σε λόμπι διπλού ύψους, με lounge και εξωτερική βεράντα με θέα στους κήπους και την παραλία. Στον εξωτερικό χώρο, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική παραλία, σε πισίνα infinity με θέα στο νερό, γήπεδο padel, beach volley, εξωτερική ζώνη γυμναστικής, χώρο barbecue, γκαζόν εκδηλώσεων και παιδική χαρά. Στον εσωτερικό χώρο υπάρχει clubhouse, γυμναστήριο με δικό του στούντιο fitness, στούντιο γιόγκα, αίθουσα παιχνιδιών και δεύτερος, στεγασμένος παιδότοπος. Ένα υπερυψωμένο κατάστρωμα ευεξίας προσφέρει έναν πιο ήσυχο χώρο για να καθίσετε και η ασφάλεια βρίσκεται σε υπηρεσία όλο το 24ωρο.

Τοποθεσία και πρόγραμμα πληρωμών

Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.

Κατόψεις

Από 4,251,000 AED · 6 διαθέσιμες κατοικίες · 38 κατοικίες · 1,206–1,223 sqft

2 υπνοδωμάτια · Type A2

Συνολικό εμβαδόν: 1,206–1,212 sqft
Εσωτερικό εμβαδόν: 1,121 sqft
Μπαλκόνι ή βεράντα: 85–91 sqft
Όροφοι: 0–7
Κατοικίες με αυτή την κάτοψη: 14
Επίσης: Πλυσταριό

Ρωτήστε για αυτή την κάτοψη

Πρόγραμμα πληρωμών

Στάδιο	Ποσοστό	Πότε
Προκαταβολή	20%	Με την κράτηση
Δόση 1	5%	Δεκέμβριος 2026
Δόση 2	5%	Μάιος 2027
Δόση 3	10%	Οκτώβριος 2027
Δόση 4	10%	Μάρτιος 2028
Δόση 5	10%	Αύγουστος 2028
Δόση 6	5%	Δεκέμβριος 2028
Δόση 7	5%	Απρίλιος 2029
Κατά την παράδοση	30%	Οκτώβριος 2030

Το τέλος 4% του Dubai Land Department καταβάλλεται χωριστά και δεν περιλαμβάνεται στο πρόγραμμα.

Βίντεο

Ο κατασκευαστής

Nakheel

Ο κύριος κατασκευαστής που δημιούργησε το Palm Jumeirah — πλέον η κινητήρια δύναμη των παραθαλάσσιων έργων της Dubai Holding.

Η Nakheel είναι ένας κρατικός κύριος κατασκευαστής με έδρα το Ντουμπάι, που ιδρύθηκε το 2003. Είναι υπεύθυνη για μερικούς από τους πιο εμβληματικούς προορισμούς του εμιράτου — Palm Jumeirah (το παγκοσμίου φήμης τεχνητό νησί), World Islands, Palm Jebel Ali, Dubai Islands (πρώην Deira Islands), Jumeirah Village Circle (JVC), Jumeirah Park και Discovery Gardens. Τον Μάρτιο του 2024, η Nakheel ενσωματώθηκε στην Dubai Holding μαζί με την Meydan, και πλέον λειτουργεί ως το κορυφαίο brand της Dubai Holding για παραθαλάσσια έργα και ολοκληρωμένες κοινότητες.

2003ΙδρύθηκεΝτουμπάι, Ηνωμένα Αραβικά ΕμιράταΈδραΜόνο στο Palm Jumeirah παραδόθηκαν περίπου 1,500 βίλες και χιλιάδες διαμερίσματα (συμπεριλαμβανομένων των 2,604 μονάδων του Shoreline), ενώ δεκάδες χιλιάδες κατοικίες έχουν παραδοθεί στις μεγάλες κοινότητές τουΠαραδοθέντα έργα

Προβολή Nakheel

Σχετικά με Palm Jebel Ali

Το νέο νησί της Nakheel — διπλάσιο σε μέγεθος από το Palm Jumeirah, 60% πιο προσιτό.

Το Palm Jebel Ali είναι το νέο τεχνητό νησί της Nakheel, σχεδιασμένο να είναι διπλάσιο σε μέγεθος από το Palm Jumeirah: 7 νησιά, 16 κλάδους, και 90+ χλμ. νέας ακτογραμμής για 35,000 οικογένειες. Τον Απρίλιο του 2026, η Nakheel ανέθεσε συμβόλαια ύψους 3.5B AED για την κατασκευή 544 βιλών στις πρώτες φάσεις. 60% πιο προσιτό από το Palm Jumeirah για συγκρίσιμη μονάδα. Βίλες 5-7 υπνοδωματίων από 18M AED. Ευέλικτο πρόγραμμα πληρωμών 80/20. Παράδοση πρώτης φάσης: Q3-Q4 2027.

Προβλεπόμενη απόδοση 5-7%Απόδοση ενοικίουΤο masterplan περιλαμβάνει διεθνή σχολείαΣε κοντινή απόστασηΤο masterplan περιλαμβάνει ιατρικά κέντραΣε κοντινή απόστασηDubai Marina · ~15 λεπτάΧρόνος οδήγησης

Εξερευνήστε Palm Jebel Ali

Τοποθεσία

Προβολή στο Google Maps ↗

Συχνές ερωτήσεις για Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2

Πού βρίσκεται το Palm Central Private Residences Phase 2;

Το Palm Central Private Residences Phase 2 βρίσκεται στο Palm Jebel Ali του Ντουμπάι, πάνω στο Spine, την κεντρική λωρίδα του νησιού με κοινοτικά κέντρα, τζαμιά και πάρκα. Οι κήποι του έργου οδηγούν κατευθείαν στην παραλία.

Ποιος είναι ο κατασκευαστής του Palm Central Private Residences Phase 2;

Το Palm Central Private Residences Phase 2 αναπτύσσεται από τη Nakheel, την εταιρεία του Ντουμπάι που δημιούργησε το Palm Jumeirah, τα Dubai Islands και το ίδιο το Palm Jebel Ali.

Ποια διαμερίσματα διατίθενται στο Palm Central Private Residences Phase 2;

Στο Palm Central Private Residences Phase 2 πωλούνται διαμερίσματα δύο, τριών και τεσσάρων υπνοδωματίων: τα δύο υπνοδωματίων από 1.206 τετραγωνικά πόδια, τα τριών από 2.037 και τα τεσσάρων από 3.251 τετραγωνικά πόδια.

Πότε είναι η παράδοση του Palm Central Private Residences Phase 2;

Το Palm Central Private Residences Phase 2 βρίσκεται υπό κατασκευή και η Nakheel σχεδιάζει να παραδώσει τις κατοικίες το τρίτο τρίμηνο του 2030.

Ποιο είναι το πρόγραμμα πληρωμών του Palm Central Private Residences Phase 2;

Το βασικό πρόγραμμα του Palm Central Private Residences Phase 2 είναι 60/40: 20% με την κράτηση, 40% κατά την κατασκευή και 40% με την παράδοση. Η Nakheel προσφέρει επίσης μια εκδοχή 70/30, με 30% στην παράδοση.

Ποιες παροχές έχει το Palm Central Private Residences Phase 2;

Το Palm Central Private Residences Phase 2 διαθέτει ιδιωτική παραλία, πισίνα υπερχείλισης, λέσχη κατοίκων, γυμναστήριο με στούντιο, στούντιο γιόγκα, γήπεδο padel, beach volley, εσωτερικούς και εξωτερικούς παιδότοπους, αίθουσα παιχνιδιών και χώρο για μπάρμπεκιου.

Έχουν τα διαμερίσματα του Palm Central Private Residences Phase 2 θέα θάλασσα και εξωτερικούς χώρους;

Τα διαμερίσματα του Palm Central Private Residences Phase 2 έχουν τζάμια από το δάπεδο ως το ταβάνι με θέα στη θάλασσα και την πόλη. Βγαίνουν σε μπαλκόνια ή βεράντες, και οι μεγαλύτερες βεράντες βρίσκονται στους πάνω ορόφους των κλιμακωτών κτιρίων.

Πόσο απέχει το Palm Central Private Residences Phase 2 από τα αεροδρόμια και το Palm Jumeirah;

Σύμφωνα με τη Nakheel, από το Palm Central Private Residences Phase 2 χρειάζονται περίπου 25 λεπτά ως το αεροδρόμιο DWC, 40 λεπτά ως το DXB, 28 λεπτά ως το Palm Jumeirah και 27 λεπτά ως το Mall of the Emirates.

ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ

Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.

Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2 in Palm Jebel Ali, Dubai — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.

Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2 στην περιοχή Palm Jebel Ali, Ντουμπάι