Головна / Об'єкти нерухомості / Palm Jebel Ali / Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2 в районі Palm Jebel Ali, Дубай

Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2 в районі Palm Jebel Ali, Дубай

Palm Jebel Ali, Dubai

Q3 2030

Передача

1,206 sqft

Площа від

2-4 Bedroom

Планування

  Palm Jebel Ali, Dubai · 2-4 Bedroom · від 1,206 sqft · передача Q3 2030 · від 4,251,000AED 

Про проєкт

Palm Central Private Residences Phase 2 — резиденції на березі моря від Nakheel на Palm Jebel Ali, Дубай. Nakheel — майстер-девелопер Palm Jumeirah, Dubai Islands і самого Palm Jebel Ali. Проєкт поєднує 220 помешкань у трьох будівлях зі ступінчастою архітектурою, розташованих на Spine — центральній смузі острова, уздовж якої розміщені громадські центри, мечеті, парки та оздоровчі хаби. Ландшафтні сади тягнуться від будівель до самого піску. Будівництво триває, передача запланована на 3 квартал 2030 року, а помешкання продаються у власність (freehold).

Резиденції

У продажу апартаменти з двома, трьома або чотирма спальнями. Помешкання з двома спальнями починаються від 1,206 кв. футів, із трьома спальнями — від 2,037 кв. футів, а з чотирма спальнями — від 3,251 кв. футів. Будівлі відступають у міру підйому, тому верхні поверхи отримують просторіші тераси та ширші краєвиди на Palm Jebel Ali. Панорамне заскління від підлоги до стелі приносить у вітальні море та міський обрій. Планування відкриті, помешкання з трьома та чотирма спальнями виходять на балкони й тераси над садами, а в деяких планах передбачено кімнату для прислуги. Усередині девелопер працює з каменем, деревом і склом, сучасним оздобленням та вбудованими кухнями.

Інфраструктура

В'їзд здійснюється через упорядковану зону висадки до лобі подвійної висоти з лаунжами та відкритою терасою з видом на сади й пляж. Надворі резиденти мають прямий доступ до приватного пляжу, басейну інфініті з виглядом на воду, корту для паделу, пляжного волейболу, просторої зони для фітнесу просто неба, зони барбекю, галявини для заходів і дитячого майданчика. Усередині є клубхаус, спортзал із власною фітнес-студією, студія йоги, ігрова кімната та другий, критий дитячий ігровий майданчик. Піднесена оздоровча тераса — тихіше місце для відпочинку, а охорона чергує цілодобово.

Розташування та план платежів

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Планування

від 4,251,000 AED · 6 вільних квартир · 38 квартир · 1,206–1,223 sqft

2 спальні · Type A2

Загальна площа: 1,206–1,212 sqft
Внутрішня площа: 1,121 sqft
Балкон або тераса: 85–91 sqft
Поверхи: 0–7
Квартир із цим плануванням: 14
Також: Пральня

Запитати про це планування

План платежів

Етап	Частка	Коли
Перший внесок	20%	Під час бронювання
Платіж 1	5%	грудень 2026 р.
Платіж 2	5%	травень 2027 р.
Платіж 3	10%	жовтень 2027 р.
Платіж 4	10%	березень 2028 р.
Платіж 5	10%	серпень 2028 р.
Платіж 6	5%	грудень 2028 р.
Платіж 7	5%	квітень 2029 р.
Під час передачі ключів	30%	жовтень 2030 р.

Збір Dubai Land Department у розмірі 4% сплачується окремо і не входить до плану.

Відео

Забудовник

Nakheel

Головний забудовник, що створив Palm Jumeirah — тепер рушійна сила набережних Dubai Holding.

Nakheel — головний забудовник із державною підтримкою, що базується в Дубаї, заснований у 2003 році. Компанія стоїть за створенням найвідоміших локацій емірату: Palm Jumeirah (всесвітньо відомий штучний острів), World Islands, Palm Jebel Ali, Dubai Islands (раніше Deira Islands), Jumeirah Village Circle (JVC), Jumeirah Park та Discovery Gardens. У березні 2024 року Nakheel було інтегровано до складу Dubai Holding разом із Meydan, і тепер компанія працює як флагманський бренд Dubai Holding у сегменті нерухомості на набережних та масштабних житлових комплексів.

2003Рік заснуванняДубай, Об'єднані Арабські ЕміратиГоловний офісЛише на Palm Jumeirah здано близько 1,500 вілл та тисячі апартаментів (зокрема 2,604 юніти в Shoreline); загалом у масштабних житлових комплексах девелопера — десятки тисяч об'єктів нерухомостіЗдані проєкти

Переглянути Nakheel

Про Palm Jebel Ali

Новий острів від Nakheel — удвічі більший за Palm Jumeirah та на 60% доступніший.

Palm Jebel Ali — це новий штучний острів від Nakheel, який буде удвічі більшим за Palm Jumeirah: 7 островів, 16 гілок та понад 90 км нової берегової лінії для 35,000 родин. У квітні 2026 року Nakheel уклала контракти на суму 3.5B AED для будівництва 544 вілл у перших чергах. На 60% доступніший, ніж Palm Jumeirah, для аналогічних об'єктів. Вілли з 5-7 спальнями від 18M AED. Гнучкий план платежів 80/20. Завершення першої черги: Q3-Q4 2027.

Прогнозована дохідність 5-7%Дохідність орендиМайстер-план передбачає будівництво міжнародних шкілПоручМайстер-план передбачає будівництво медичних центрівПоручDubai Marina · ~15 хвЧас у дорозі

Дослідити Palm Jebel Ali

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗

Поширені запитання про Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2

Де розташований Palm Central Private Residences Phase 2?

Palm Central Private Residences Phase 2 розташований на острові Palm Jebel Ali в Дубаї, на Spine, центральній смузі острова з громадськими центрами, мечетями й парками. Сади проєкту виходять просто до пляжу.

Хто забудовник Palm Central Private Residences Phase 2?

Забудовник Palm Central Private Residences Phase 2 компанія Nakheel, мастер-девелопер Дубая, яка збудувала Palm Jumeirah, Dubai Islands і сам Palm Jebel Ali.

Які квартири продаються в Palm Central Private Residences Phase 2?

У Palm Central Private Residences Phase 2 продаються квартири з двома, трьома й чотирма спальнями: із двома від 1206 кв. футів, із трьома від 2037 кв. футів, із чотирма від 3251 кв. футів.

Коли здача Palm Central Private Residences Phase 2?

Palm Central Private Residences Phase 2 будується, і Nakheel планує здати житло в третьому кварталі 2030 року.

Який план оплати в Palm Central Private Residences Phase 2?

Основний план у Palm Central Private Residences Phase 2 60/40: перший внесок 20% під час бронювання, 40% під час будівництва та 40% під час здачі. Nakheel також пропонує варіант 70/30, де під час здачі сплачується 30%.

Яка інфраструктура в Palm Central Private Residences Phase 2?

У Palm Central Private Residences Phase 2 є приватний пляж, інфініті-басейн, клубний будинок, тренажерна зала з фітнес-студією, студія йоги, корт для паделу, пляжний волейбол, криті й відкриті дитячі зони, ігрова кімната та зона барбекю.

Чи мають квартири в Palm Central Private Residences Phase 2 вид на море та відкриті простори?

Квартири в Palm Central Private Residences Phase 2 мають скління від підлоги до стелі з видом на море й місто. Вони виходять на балкони або тераси, а найбільші тераси на верхніх поверхах ступінчастих будинків.

Скільки їхати від Palm Central Private Residences Phase 2 до аеропортів і Palm Jumeirah?

За даними Nakheel, від Palm Central Private Residences Phase 2 близько 25 хвилин до аеропорту DWC, 40 хвилин до DXB, 28 хвилин до Palm Jumeirah і 27 хвилин до Mall of the Emirates.

ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2 in Palm Jebel Ali, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2 в районі Palm Jebel Ali, Дубай