Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type A2
- Gesamtfläche
- 1,206–1,212 sqft
- Innenfläche
- 1,121 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 85–91 sqft
- Etagen
- 0–7
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 14
- Außerdem
- Waschraum
Startseite / Immobilien / Palm Jebel Ali / Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2 in Palm Jebel Ali, Dubai
Q3 2030
Übergabe
1,206 sqft
Ab Größe
2-4 Bedroom
Grundrisse
Palm Jebel Ali, Dubai · 2-4 Bedroom · ab 1,206 sqft · Übergabe Q3 2030 · ab 4,251,000AED
Über das Projekt
Palm Central Private Residences Phase 2 ist eine Adresse direkt am Strand von Nakheel auf Palm Jebel Ali, Dubai. Nakheel ist der Master-Entwickler hinter Palm Jumeirah, Dubai Islands und Palm Jebel Ali selbst. Das Projekt vereint 220 Wohneinheiten in drei Gebäuden mit gestufter Architektur, gelegen am Spine, dem zentralen Streifen der Insel, der von Gemeindezentren, Moscheen, Parks und Wellnesszentren gesäumt wird. Gepflegte Gärten reichen von den Gebäuden bis zum Sand. Die Bauarbeiten laufen, die Übergabe ist für Q3 2030 geplant, und die Wohnungen werden als Freehold verkauft.
Die Residenzen
Die zum Verkauf stehenden Apartments haben zwei, drei oder vier Schlafzimmer. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern beginnen bei 1.206 sq ft, mit drei Schlafzimmern bei 2.037 sq ft und mit vier Schlafzimmern bei 3.251 sq ft. Die Gebäude springen mit zunehmender Höhe zurück, sodass die oberen Etagen größere Terrassen und weitere Ausblicke über Palm Jebel Ali erhalten. Bodentiefe Verglasung bringt das Meer und die Skyline in die Wohnzimmer. Die Grundrisse sind offen gestaltet, die Wohnungen mit drei und vier Schlafzimmern öffnen sich zu Balkonen und Terrassen über den Gärten, und einige Grundrisse enthalten zusätzlich ein Hausangestelltenzimmer. Im Inneren arbeitet der Entwickler mit Stein, Holz und Glas, zeitgemäßen Oberflächen und Einbauküchen.
Ausstattung
Die Ankunft erfolgt über eine begrünte Vorfahrt in eine Lobby mit doppelter Raumhöhe, die Lounges und eine Außenterrasse mit Blick auf die Gärten und den Strand bietet. Draußen haben die Bewohner direkten Zugang zum Privatstrand, zu einem Infinity-Pool mit Blick aufs Wasser, einem Padel-Platz, Beachvolleyball, einem Outdoor-Fitnessbereich, einem Grillbereich, einer Eventwiese und einem Spielbereich für Kinder. Im Inneren gibt es ein Clubhouse, ein Fitnessstudio mit eigenem Fitnessraum, ein Yogastudio, einen Spielraum und einen zweiten, überdachten Spielbereich. Ein erhöhtes Wellness-Deck bietet einen ruhigeren Sitzplatz, und der Sicherheitsdienst ist rund um die Uhr im Einsatz.
Lage und Zahlungsplan
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Grundrisse
Ab 4,251,000 AED · 6 Wohnungen verfügbar · 38 Wohnungen · 1,206–1,223 sqft
Regelgrundriss 
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type A1
- Gesamtfläche
- 1,217–1,218 sqft
- Innenfläche
- 1,132 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 85–86 sqft
- Etagen
- 0–7
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 16
- Außerdem
- Waschraum
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type A3
- Gesamtfläche
- 1,223 sqft
- Innenfläche
- 1,131 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 92 sqft
- Etagen
- 3–6
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 8
- Außerdem
- Waschraum
Ab 7,691,000 AED · 1 Wohnung verfügbar · 5 Wohnungen · 2,037 sqft
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Type A2
- Gesamtfläche
- 2,037 sqft
- Innenfläche
- 1,839 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 198 sqft
- Etagen
- 2–4
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 5
- Außerdem
- Personalzimmer, Waschraum
Ab 13,042,000 AED · 3 Wohnungen verfügbar · 14 Wohnungen · 3,251–3,991 sqft
Regelgrundriss 4 Schlafzimmer · Type A1
- Gesamtfläche
- 3,251 sqft
- Innenfläche
- 2,796 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 455 sqft
- Etagen
- 2–5
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 7
- Außerdem
- Personalzimmer, Waschraum
Regelgrundriss 4 Schlafzimmer · Type B1
- Gesamtfläche
- 3,409 sqft
- Innenfläche
- 2,864 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 545 sqft
- Etage
- 7
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 1
- Außerdem
- Personalzimmer, Waschraum, Familienzimmer, Arbeitszimmer
Regelgrundriss 4 Schlafzimmer · Stadthaus · Townhouse Type A
- Gesamtfläche
- 3,990–3,991 sqft
- Innenfläche
- 3,360–3,362 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 629–630 sqft
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 6
- Außerdem
- Personalzimmer
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Rate 1 | 5% | Dezember 2026 |
| Rate 2 | 5% | Mai 2027 |
| Rate 3 | 10% | Oktober 2027 |
| Rate 4 | 10% | März 2028 |
| Rate 5 | 10% | August 2028 |
| Rate 6 | 5% | Dezember 2028 |
| Rate 7 | 5% | April 2029 |
| Bei Übergabe | 30% | Oktober 2030 |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Video
Der Bauträger
Nakheel
Der Master-Developer, der Palm Jumeirah erschuf — heute das Herzstück der Wasserlagen von Dubai Holding.
Nakheel ist ein staatlich unterstützter Master-Developer mit Sitz in Dubai, gegründet 2003. Das Unternehmen zeichnet für einige der ikonischsten Destinationen des Emirats verantwortlich — Palm Jumeirah (die weltberühmte künstliche Insel), die World Islands, Palm Jebel Ali, Dubai Islands (ehemals Deira Islands), Jumeirah Village Circle (JVC), Jumeirah Park und Discovery Gardens. Im März 2024 wurde Nakheel zusammen mit Meydan in Dubai Holding eingegliedert und fungiert nun als führende Marke für Wasserlagen und Master-Communities innerhalb von Dubai Holding.
2003GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitzAllein auf Palm Jumeirah wurden rund 1,500 Villen sowie Tausende Apartments (inkl. 2,604 Einheiten in Shoreline) übergeben; Zehntausende Wohneinheiten in den Master-Communities des BauträgersÜbergebene Projekte
Ansehen Nakheel Über Palm Jebel Ali
Nakheels neue Insel — doppelt so groß wie Palm Jumeirah, 60% erschwinglicher.
Palm Jebel Ali ist Nakheels neue künstliche Insel, die doppelt so groß wie Palm Jumeirah werden soll: 7 Inseln, 16 Palmwedel und über 90 km neue Küstenlinie für 35,000 Familien. Im April 2026 vergab Nakheel Verträge im Wert von 3.5B AED für den Bau von 544 Villen über die ersten Phasen. 60% erschwinglicher als Palm Jumeirah bei einer vergleichbaren Einheit. Villen mit 5-7 Schlafzimmern ab 18M AED. Ein flexibler Zahlungsplan 80/20. Fertigstellung der ersten Phase: Q3-Q4 2027.
Prognostiziert 5-7%MietrenditeDer Masterplan umfasst internationale SchulenIn der NäheDer Masterplan umfasst medizinische ZentrenIn der NäheDubai Marina · ~15 Min.Fahrzeit
Entdecken Palm Jebel Ali In der Nähe
Häufige Fragen zu Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2
Wo liegt Palm Central Private Residences Phase 2?
Palm Central Private Residences Phase 2 liegt auf Palm Jebel Ali in Dubai, an der Spine, dem zentralen Streifen der Insel mit Gemeindezentren, Moscheen und Parks. Die Gärten der Anlage führen direkt zum Strand.
Wer ist der Bauträger von Palm Central Private Residences Phase 2?
Palm Central Private Residences Phase 2 wird von Nakheel entwickelt, dem Masterentwickler aus Dubai hinter Palm Jumeirah, Dubai Islands und Palm Jebel Ali selbst.
Welche Wohnungen gibt es in Palm Central Private Residences Phase 2?
In Palm Central Private Residences Phase 2 werden Wohnungen mit zwei, drei und vier Schlafzimmern verkauft: mit zwei ab 1.206 Quadratfuß, mit drei ab 2.037 und mit vier ab 3.251 Quadratfuß.
Wann ist die Übergabe von Palm Central Private Residences Phase 2?
Palm Central Private Residences Phase 2 ist im Bau, und Nakheel plant die Übergabe der Wohnungen im dritten Quartal 2030.
Wie sieht der Zahlungsplan für Palm Central Private Residences Phase 2 aus?
Der Hauptplan für Palm Central Private Residences Phase 2 lautet 60/40: 20 % bei Reservierung, 40 % während der Bauzeit und 40 % bei Übergabe. Nakheel bietet außerdem eine 70/30-Variante mit 30 % bei Übergabe an.
Welche Einrichtungen bietet Palm Central Private Residences Phase 2?
Palm Central Private Residences Phase 2 hat einen Privatstrand, einen Infinity-Pool, ein Clubhaus, ein Fitnessstudio mit Kursraum, ein Yogastudio, einen Padelplatz, Beachvolleyball, Spielbereiche für Kinder drinnen und draußen, ein Spielzimmer und einen Grillplatz.
Haben die Wohnungen in Palm Central Private Residences Phase 2 Meerblick und Außenflächen?
Die Wohnungen in Palm Central Private Residences Phase 2 haben bodentiefe Fenster mit Blick auf das Meer und die Skyline. Sie öffnen sich zu Balkonen oder Terrassen, und die größten Terrassen liegen in den oberen Etagen der gestaffelten Gebäude.
Wie weit ist Palm Central Private Residences Phase 2 von den Flughäfen und Palm Jumeirah entfernt?
Laut Nakheel braucht man von Palm Central Private Residences Phase 2 etwa 25 Minuten zum Flughafen DWC, 40 Minuten zum DXB, 28 Minuten nach Palm Jumeirah und 27 Minuten zur Mall of the Emirates.
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