Planta típica 2 quartos · Type A2
- Área total
- 1,206–1,212 sqft
- Área interna
- 1,121 sqft
- Varanda ou terraço
- 85–91 sqft
- Andares
- 0–7
- Unidades com esta planta
- 14
- Inclui também
- Lavanderia
Início / Imóveis / Palm Jebel Ali / Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2 em Palm Jebel Ali, Dubai
Q3 2030
Entrega
1,206 sqft
A partir do tamanho
2-4 Bedroom
Plantas
Palm Jebel Ali, Dubai · 2-4 Bedroom · a partir de 1,206 sqft · entrega Q3 2030 · a partir de 4,251,000AED
Sobre o projeto
Palm Central Private Residences Phase 2 é um endereço à beira-mar da Nakheel em Palm Jebel Ali, Dubai. A Nakheel é a incorporadora principal por trás de Palm Jumeirah, Dubai Islands e da própria Palm Jebel Ali. O empreendimento reúne 220 residências em três edifícios de arquitetura escalonada, situados no Spine, a faixa central da ilha ladeada por centros comunitários, mesquitas, parques e centros de bem-estar. Jardins paisagísticos se estendem dos edifícios até a areia. A construção está em andamento, a entrega está prevista para o 3º trimestre de 2030 e as residências são vendidas em propriedade plena (freehold).
As residências
Os apartamentos à venda têm dois, três ou quatro quartos. As unidades de dois quartos começam em 1,206 sq ft, as de três quartos em 2,037 sq ft e as de quatro quartos em 3,251 sq ft. Os edifícios recuam à medida que sobem, de modo que os andares superiores têm terraços maiores e vistas mais amplas sobre Palm Jebel Ali. As esquadrias de vidro do piso ao teto trazem o mar e o skyline para as salas de estar. As plantas são abertas, as unidades de três e quatro quartos se abrem para varandas e terraços acima dos jardins, e algumas plantas incluem um quarto de empregada. No interior, a incorporadora trabalha com pedra, madeira e vidro, acabamentos contemporâneos e cozinhas equipadas.
Comodidades
A chegada é feita por uma área de desembarque paisagística até um lobby de pé-direito duplo, com lounges e um terraço externo voltado para os jardins e a praia. Na área externa, os moradores têm acesso direto à praia privativa, a uma piscina de borda infinita de frente para a água, a uma quadra de padel, vôlei de praia, uma zona de fitness ao ar livre, uma área de churrasco, um gramado para eventos e uma área de recreação infantil. Na área interna há um clubhouse, uma academia com estúdio de fitness próprio, um estúdio de yoga, uma sala de jogos e uma segunda área de recreação coberta. Um deck de bem-estar elevado oferece um lugar mais tranquilo para relaxar, e a segurança funciona 24 horas por dia.
Localização e plano de pagamento
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
A partir de 4,251,000 AED · 6 unidades disponíveis · 38 unidades · 1,206–1,223 sqft
Planta típica 
Planta típica 2 quartos · Type A1
- Área total
- 1,217–1,218 sqft
- Área interna
- 1,132 sqft
- Varanda ou terraço
- 85–86 sqft
- Andares
- 0–7
- Unidades com esta planta
- 16
- Inclui também
- Lavanderia
Planta típica 2 quartos · Type A3
- Área total
- 1,223 sqft
- Área interna
- 1,131 sqft
- Varanda ou terraço
- 92 sqft
- Andares
- 3–6
- Unidades com esta planta
- 8
- Inclui também
- Lavanderia
A partir de 7,691,000 AED · 1 unidade disponível · 5 unidades · 2,037 sqft
Planta típica 3 quartos · Type A2
- Área total
- 2,037 sqft
- Área interna
- 1,839 sqft
- Varanda ou terraço
- 198 sqft
- Andares
- 2–4
- Unidades com esta planta
- 5
- Inclui também
- Quarto de serviço, Lavanderia
A partir de 13,042,000 AED · 3 unidades disponíveis · 14 unidades · 3,251–3,991 sqft
Planta típica 4 quartos · Type A1
- Área total
- 3,251 sqft
- Área interna
- 2,796 sqft
- Varanda ou terraço
- 455 sqft
- Andares
- 2–5
- Unidades com esta planta
- 7
- Inclui também
- Quarto de serviço, Lavanderia
Planta típica 4 quartos · Type B1
- Área total
- 3,409 sqft
- Área interna
- 2,864 sqft
- Varanda ou terraço
- 545 sqft
- Andar
- 7
- Unidades com esta planta
- 1
- Inclui também
- Quarto de serviço, Lavanderia, Sala de família, Home office
Planta típica 4 quartos · Townhouse · Townhouse Type A
- Área total
- 3,990–3,991 sqft
- Área interna
- 3,360–3,362 sqft
- Varanda ou terraço
- 629–630 sqft
- Unidades com esta planta
- 6
- Inclui também
- Quarto de serviço
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 20% | Na reserva |
| Parcela 1 | 5% | dezembro de 2026 |
| Parcela 2 | 5% | maio de 2027 |
| Parcela 3 | 10% | outubro de 2027 |
| Parcela 4 | 10% | março de 2028 |
| Parcela 5 | 10% | agosto de 2028 |
| Parcela 6 | 5% | dezembro de 2028 |
| Parcela 7 | 5% | abril de 2029 |
| Na entrega das chaves | 30% | outubro de 2030 |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Vídeo
A incorporadora
Nakheel
A incorporadora principal que criou a Palm Jumeirah — agora o motor de empreendimentos à beira-mar da Dubai Holding.
A Nakheel é uma incorporadora principal apoiada pelo governo e sediada em Dubai, fundada em 2003. É responsável por alguns dos destinos mais icônicos do emirado — Palm Jumeirah (a mundialmente famosa ilha artificial), as World Islands, Palm Jebel Ali, Dubai Islands (antigas Deira Islands), Jumeirah Village Circle (JVC), Jumeirah Park e Discovery Gardens. Em março de 2024, a Nakheel foi incorporada à Dubai Holding junto com a Meydan, e agora opera como a marca principal de comunidades planejadas e empreendimentos à beira-mar da Dubai Holding.
2003Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSedeSomente a Palm Jumeirah entregou cerca de 1,500 villas, além de milhares de apartamentos (incluindo as 2,604 unidades do Shoreline); dezenas de milhares de residências em suas comunidades planejadasProjetos entregues
Ver Nakheel Sobre Palm Jebel Ali
A nova ilha da Nakheel — com o dobro do tamanho de Palm Jumeirah e 60% mais acessível.
Palm Jebel Ali é a nova ilha artificial da Nakheel, projetada para ter o dobro do tamanho de Palm Jumeirah: 7 ilhas, 16 ramificações e mais de 90 km de novo litoral para 35,000 famílias. Em abril de 2026, a Nakheel adjudicou 3.5B AED em contratos para construir 544 villas nas primeiras fases. 60% mais acessível que Palm Jumeirah para uma unidade comparável. Villas de 5-7 quartos a partir de 18M AED. Um plano de pagamento flexível de 80/20. Conclusão da primeira fase: Q3-Q4 2027.
Projetada de 5-7%Rentabilidade de aluguelO plano diretor inclui escolas internacionaisNas proximidadesO plano diretor inclui centros médicosNas proximidadesDubai Marina · ~15 minTempo de deslocamento
Explorar Palm Jebel Ali O que há por perto
Perguntas frequentes sobre Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2
Onde fica o Palm Central Private Residences Phase 2?
O Palm Central Private Residences Phase 2 fica em Palm Jebel Ali, Dubai, na Spine, a faixa central da ilha com centros comunitários, mesquitas e parques. Os jardins do empreendimento levam direto à praia.
Quem é a incorporadora do Palm Central Private Residences Phase 2?
O Palm Central Private Residences Phase 2 é desenvolvido pela Nakheel, a incorporadora de Dubai responsável por Palm Jumeirah, Dubai Islands e a própria Palm Jebel Ali.
Quais apartamentos estão à venda no Palm Central Private Residences Phase 2?
O Palm Central Private Residences Phase 2 tem apartamentos de dois, três e quatro quartos à venda: a partir de 1.206 pés quadrados os de dois, 2.037 os de três e 3.251 pés quadrados os de quatro.
Quando é a entrega do Palm Central Private Residences Phase 2?
O Palm Central Private Residences Phase 2 está em construção, e a Nakheel prevê entregar os imóveis no terceiro trimestre de 2030.
Qual é o plano de pagamento do Palm Central Private Residences Phase 2?
O plano principal do Palm Central Private Residences Phase 2 é 60/40: 20% na reserva, 40% durante a construção e 40% na entrega. A Nakheel também oferece uma versão 70/30, com 30% na entrega.
Que áreas de lazer tem o Palm Central Private Residences Phase 2?
O Palm Central Private Residences Phase 2 tem praia privada, piscina de borda infinita, clube, academia com estúdio, estúdio de ioga, quadra de padel, vôlei de praia, áreas infantis interna e externa, sala de jogos e churrasqueira.
Os imóveis do Palm Central Private Residences Phase 2 têm vista para o mar e área externa?
Os imóveis do Palm Central Private Residences Phase 2 têm janelas do piso ao teto com vista para o mar e para a cidade. Eles se abrem para varandas ou terraços, e os maiores terraços ficam nos andares altos dos edifícios escalonados.
Qual a distância do Palm Central Private Residences Phase 2 até os aeroportos e Palm Jumeirah?
Segundo a Nakheel, o Palm Central Private Residences Phase 2 fica a cerca de 25 minutos do aeroporto DWC, 40 minutos do DXB, 28 minutos de Palm Jumeirah e 27 minutos do Mall of the Emirates.
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Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2 in Palm Jebel Ali, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
