프로젝트 소개
Binghatti Skyrise는 Binghatti Developers가 두바이 비즈니스 베이(Business Bay)에 짓는 3개 동 규모의 주거 단지로, 두바이 운하까지 차로 2분 거리입니다. 타워는 5개 층의 포디움 위로 최고 48개 주거층까지 올라갑니다. 총 3,302세대의 아파트가 들어서며, 1층에는 상가 31곳이 마련됩니다.
Binghatti는 아랍에미리트의 개발사로, 60개가 넘는 프로젝트를 보유하고 있으며 2024년 이전에 25,000세대를 인도했습니다. Skyrise에서는 스튜디오와 침실 1개 아파트를 분양하며, 결제 방식은 70/30입니다. 예약 시 20%, 공사 기간 중 50%, 인도 시 나머지 30%를 납부합니다.
세대 구성
스튜디오는 발코니를 포함해 465제곱피트부터 시작하며, 세대마다 주방과 욕실이 따로 있습니다. 침실 1개 아파트는 두 가지 평면으로 831제곱피트부터입니다. 두 평면 모두 식사 공간이 있는 거실, 주방, 전용 욕실이 딸린 침실, 발코니를 갖추고 있습니다. 약 1,022제곱피트인 큰 평면은 발코니만 약 354제곱피트로, 야외에 방이 하나 더 있는 셈입니다.
실내에는 홈 가공 마감을 포함한 트래버틴, 칼라카타 대리석, 원목 베니어, Corian, 샴페인 톤 금속이 쓰입니다. 큰 창은 두바이 스카이라인을 향해 있습니다. 주방에는 설비가 갖춰져 있고 아파트는 가구 없이 분양되므로, 가구는 구매자가 직접 고를 수 있습니다.
부대시설
개발사 브로슈어에는 인공 해변, 전용 골프장, 파델 코트와 테니스 코트, 조깅 트랙, 스케이트 파크가 소개되어 있습니다. 수영장 데크 옆에는 어린이 수영장과 놀이 공간이 있습니다. 2층에는 사우나와 휴식실을 갖춘 실내 피트니스 센터가 계획되어 있으며, 야외에는 농구장과 배드민턴장, 조경 정원, 야외 피트니스 공간, 원형 극장이 마련됩니다.
위치
타워는 비즈니스 베이 중심부에 들어섭니다. 개발사가 제시한 차량 이동 시간에 따르면 부르즈 할리파, The Dubai Mall, 두바이 오페라가 있는 다운타운 두바이까지 약 5분, 두바이 국제금융센터(DIFC)와 Dubai Design District까지 약 7분, Coca-Cola Arena까지 9분, 라스 알 코르 야생동물 보호구역까지 10분이 걸립니다.
가격
| 유형 | 시작 가격 (AED) |
|---|---|
| 스튜디오 | 1,524,999 |
| 침실 1개 | 2,544,999 |
인도
Binghatti Skyrise는 2027년 2분기에 인도될 예정이며, 이때 분양가의 나머지 30%를 납부합니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
결제 계획
| 단계 | 비율 | 시기 |
|---|---|---|
| 계약금 | 20% | 예약 시 |
| 공사 기간 중 | 50% | |
| 인도 시 | 30% |
두바이 토지국(DLD) 수수료 4%는 별도로 납부하며 플랜에 포함되지 않습니다.
추가 세부 정보
| 세부 사항 | 값 |
|---|---|
| 개발사 | Binghatti Developers |
| 위치 | Business Bay, 두바이 |
| 유닛 유형 | 스튜디오, 1베드룸 |
| 인도 시기 | Q2 2027 |
개발사 정보
소개 비즈니스 베이
두바이의 비즈니스 허브 — Burj Khalifa에서 몇 걸음 거리.
주변 시설
전담 어드바이저가 답변드리겠습니다.
영업일 기준 3시간 이내에 Binghatti Skyrise at Business Bay, Dubai — 평면도, 결제 일정, 투자 수익률(ROI) 전망 및 전체 편의시설 목록 — 을 단일 PDF 파일로 받아보실 수 있습니다.
