Über das Projekt
Binghatti Skyrise ist ein Wohnprojekt aus drei Türmen von Binghatti Developers in Business Bay, Dubai, zwei Autominuten vom Dubai Canal entfernt. Die Türme erreichen 48 Wohngeschosse über einem fünfstöckigen Podium. Zusammen umfassen sie 3.302 Wohnungen, dazu kommen 31 Ladenlokale im Erdgeschoss.
Binghatti ist ein Bauträger aus den Emiraten mit mehr als 60 Projekten im Portfolio, und vor 2024 hat das Unternehmen 25.000 Wohnungen übergeben. In Skyrise sind Studios und Wohnungen mit einem Schlafzimmer im Verkauf, mit einem Zahlungsplan von 70/30: 20 % bei Reservierung, 50 % während der Bauphase und die restlichen 30 % bei Übergabe.
Die Wohnungen
Die Studios beginnen bei 465 Quadratfuß einschließlich Balkon, und jedes hat eine eigene Küche und ein eigenes Bad. Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer gibt es in zwei Grundrissen ab 831 Quadratfuß. Beide haben ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Balkon. Im größeren Grundriss mit rund 1.022 Quadratfuß nimmt allein der Balkon etwa 354 Quadratfuß ein, fast ein zusätzlicher Raum unter freiem Himmel.
Für die Innenräume setzt Binghatti auf Travertin, auch mit geriffelter Oberfläche, Calacatta-Marmor, Holzfurnier, Corian und champagnerfarbenes Metall. Große Fenster geben den Blick auf die Skyline von Dubai frei. Die Küchen sind eingebaut, und die Wohnungen werden unmöbliert verkauft, die Einrichtung wählen die Käufer also selbst.
Ausstattung
Die Broschüre des Bauträgers nennt einen künstlichen Strand, einen privaten Golfplatz, Padel- und Tennisplätze, eine Joggingstrecke und einen Skatepark. Neben dem Pooldeck liegen ein Kinderbecken und ein Spielbereich. Im ersten Stock ist ein Fitnessstudio mit Sauna und Ruheräumen vorgesehen, und draußen kommen Basketball- und Badmintonplätze, angelegte Gärten, ein Outdoor-Fitnessbereich und ein Amphitheater hinzu.
Lage
Die Türme entstehen im Zentrum von Business Bay. Nach den Fahrzeiten des Bauträgers liegen Downtown Dubai mit Burj Khalifa, The Dubai Mall und der Dubai Opera etwa fünf Minuten entfernt, das Dubai International Financial Centre und der Dubai Design District etwa sieben, die Coca-Cola Arena neun und das Naturschutzgebiet Ras Al Khor zehn Minuten.
Preise
| Wohnungstyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| Studio | 1,524,999 |
| 1 Schlafzimmer | 2,544,999 |
Übergabe
Die Übergabe von Binghatti Skyrise ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Dann werden auch die letzten 30 % des Kaufpreises fällig.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 50% | |
| Bei Übergabe | 30% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Binghatti Developers |
| Lage | Business Bay, Dubai |
| Einheitstypen | Studio, 1 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q2 2027 |
Der Bauträger
Über Business Bay
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