عن المشروع
Binghatti Skyrise مشروع سكني من ثلاثة أبراج تطوّره Binghatti Developers في الخليج التجاري بدبي، على بعد دقيقتين بالسيارة من قناة دبي. ترتفع الأبراج حتى 48 طابقًا سكنيًا فوق منصة من خمسة مستويات، وتضم 3302 شقة، إضافة إلى 31 متجرًا في الطابق الأرضي.
Binghatti شركة تطوير عقاري إماراتية تضم محفظتها أكثر من 60 مشروعًا، وقد سلّمت 25,000 وحدة قبل عام 2024. وتُطرح في Skyrise شقق استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة بخطة سداد 70/30: دفعة أولى 20% عند الحجز، و50% خلال البناء، و30% المتبقية عند التسليم.
الشقق
تبدأ مساحة الاستوديو من 465 قدمًا مربعة شاملة الشرفة، ولكل وحدة مطبخها وحمامها الخاص. أما الشقق بغرفة نوم واحدة فتأتي بتصميمين بمساحات تبدأ من 831 قدمًا مربعة، وفي كليهما غرفة معيشة مع ركن طعام ومطبخ وغرفة نوم بحمام خاص وشرفة. وفي التصميم الأكبر، نحو 1,022 قدمًا مربعة، تشغل الشرفة وحدها قرابة 354 قدمًا مربعة، فتكاد تكون غرفة إضافية في الهواء الطلق.
تعتمد التشطيبات الداخلية على الترافرتين، ومنه الترافرتين المضلّع، ورخام كالاكاتا، وقشرة الخشب، وCorian، ومعدن بلون الشمبانيا. وتطل النوافذ الواسعة على أفق دبي. المطابخ مجهزة، والشقق تُباع غير مفروشة، فيختار المشترون أثاثهم بأنفسهم.
المرافق
يذكر كتيّب المطوّر شاطئًا اصطناعيًا، وملعب غولف خاصًا، وملاعب للبادل والتنس، ومسارًا للجري، وحديقة للتزلج. وإلى جانب سطح المسبح يوجد مسبح للأطفال ومنطقة لعب. ويضم الطابق الأول صالة رياضية داخلية مع ساونا وغرف استرخاء، كما تشمل المساحات الخارجية ملاعب لكرة السلة والريشة الطائرة، وحدائق منسّقة، وصالة رياضية في الهواء الطلق، ومسرحًا مدرّجًا.
الموقع
تقع الأبراج في وسط الخليج التجاري. وبحسب أوقات القيادة التي يذكرها المطوّر، يبعد وسط مدينة دبي حيث برج خليفة وThe Dubai Mall ودار الأوبرا نحو خمس دقائق، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC) وحي دبي للتصميم نحو سبع دقائق، وCoca-Cola Arena تسع دقائق، ومحمية رأس الخور للحياة الفطرية عشر دقائق.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|
| استوديو | 1,524,999 |
| غرفة نوم واحدة | 2,544,999 |
التسليم
من المقرر تسليم Binghatti Skyrise في الربع الثاني من عام 2027، وحينها تُسدَّد نسبة 30% الأخيرة من السعر.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 50% | |
| عند التسليم | 30% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Binghatti Developers |
| الموقع | Business Bay, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، غرفة نوم واحدة |
| التسليم | Q2 2027 |
المطوّر
نبذة عن Business Bay
مركز الأعمال في دبي — على بُعد خطوات من Burj Khalifa.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Binghatti Skyrise at Business Bay, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
