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라스 알 카이마 알 마르잔 섬의 클레도어 아트하우스 레지던스

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Q4 2027
인도
355 sqft
면적 시작
스튜디오, 1 베드룸
평면도
Al Marjan Island, 라스알카이마 · 스튜디오, 1 베드룸 · 시작가 355 sqft · 인도 시기 Q4 2027 · 최저가 1,553,000AED

프로젝트 소개

맨해튼 Upper West Side의 예술적 유산에서 영감을 얻은 Clédor의 Arthouse Residences가 Al Marjan Island에 세련된 라이프스타일을 선보입니다. 뉴욕의 유서 깊은 Arthouse Hotel이 지닌 매력에서 출발해 고전적인 디자인의 우아함과 현대적인 생활의 편안함을 하나로 담아낸 주거 프로젝트입니다.

라스알카이마를 대표하는 워터프런트의 빼어난 풍경을 배경으로 자리한 Arthouse Residences는 부드러운 건축 톤과 정성껏 다듬은 인테리어가 어우러진 고요한 안식처로 입주민을 맞이합니다. 모든 요소가 따뜻함과 문화적 감성, 품격 있는 안락함을 전하도록 설계되었습니다.

많은 기대를 모으는 Wynn Resorts 인근에 자리한 이 프라이빗한 단지에서는 탁 트인 바다와 산 전망은 물론 뛰어난 장기 가치까지 누릴 수 있습니다. 거주용이든 투자용이든, 아랍에미리트에서 가장 빠르게 성장하는 라이프스타일 명소에서 만나기 어려운 기회입니다.


가격표

유닛 타입시작 가격
스튜디오925,000 AED
1베드룸1,480,000 AED

납부 계획 40/60

단계비율
공사 기간 중40%
입주 시60%

입주: 2027년 4분기


시행사 소개 – Clédor

Clédor는 스타일과 가치를 두루 갖춘 선구적인 부동산 개발로 아랍에미리트의 럭셔리 주거를 새롭게 정의하고 있습니다. 경험이 풍부한 팀이 이끄는 만큼 높은 디자인 기준과 뛰어난 시공 완성도가 돋보이는 주거를 선보입니다. 혁신과 지속가능성, 고성능 주거를 향한 노력은 고급 주거 커뮤니티 분야에서 선도적인 위상으로 이어졌습니다. 현재 진행 중인 개발 파이프라인 규모는 2.5 billion AED를 넘어서며, Clédor는 투자자 수익을 극대화하고 입주민의 일상을 풍요롭게 하는 미래 지향적 주택을 계속 선보이고 있습니다.

Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.

추가 세부 정보

세부 사항 값
개발사 Cledor Developer
위치 Al Marjan Island, 라스알카이마
유닛 유형 스튜디오, 1 베드룸
인도 시기 Q4 2027

개발사 정보

Clédor Developments
검증된 파트너 · UAE
Clédor Developments는 2023년 Omar Gull(창립자 겸 CEO)과 Harshit Garodia가 설립했습니다. 경영진은 Emaar Properties, JLL, Kolte Patil Developers에서 쌓은 총 55년 이상의 경력을 결집하고 있습니다. 1년도 채 되지 않아 이 회사는 130만 제곱피트 이상의 프로젝트로 23억 AED의 GDV를 달성했습니다. 4억 3,500만 AED 규모의 첫 프로젝트는 단 4일 만에 완판되었습니다. 2025년 4월에는 27개 도시에서 1만 명 이상의 직원을 둔 글로벌 대기업 Amwaj International이 1억 달러 포스트머니 기업가치 기준으로 지분 18%를 인수했습니다.
2023설립 연도DIFC, Dubai본사 소재지
보기 Clédor Developments

소개 알 마르잔 아일랜드

라스 알 카이마의 지형을 바꾸는 섬 — UAE 최초의 카지노 리조트가 자리합니다.

Al Marjan Island는 라스알카이마 앞바다에 조성된 산호 모양의 인공 섬 4개로 이루어진 군도이며, 전체 면적은 62헥타르입니다. 2027년 9월에는 이곳에 Wynn Al Marjan Island가 문을 엽니다. 5.1B USD가 투입되는 리조트·카지노 복합단지로, 아랍에미리트에서는 처음 들어서는 형태이자 이 나라에서 유일하게 상업용 게이밍 라이선스를 받은 시설입니다. 개발 계획이 발표된 뒤 지난 2년간 이 지역 부동산 가격은 해마다 20~30%씩 올랐고, 개장을 앞둔 2026년에도 20% 추가 상승이 예상됩니다. 아랍에미리트에서 단기·중기 투자처로 가장 주목받는 곳 중 하나입니다.
8–12%임대 수익률RAK 아카데미 (알 함라, ~5분) — 선도적인 국제 학교주변 지역알 함라 중등학교 — 2026년 8월 개교 예정주변 지역라스 알 카이마 국제공항 (RKT) · ~25분차량 이동 시간
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위치

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