الرئيسية / العقارات / Al Marjan Island / Cledor Arthouse Residences في Al Marjan Island، رأس الخيمة

Cledor Arthouse Residences في Al Marjan Island، رأس الخيمة

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Q4 2027
التسليم
355 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة نوم واحدة
التصاميم
Al Marjan Island, رأس الخيمة · استوديو، غرفة نوم واحدة · من 355 sqft · التسليم Q4 2027 · ابتداءً من 1,130,000AED

عن المشروع

مستوحاةً من الإرث الفني لحي Upper West Side في مانهاتن، تُقدّم Arthouse Residences من Clédor تجربة معيشية راقية في Al Marjan Island. انطلاقاً من سحر فندق Arthouse التاريخي في نيويورك، يمزج هذا المشروع السكني بين أناقة التصميم الكلاسيكي وسهولة الحياة العصرية.

على خلفية الواجهة المائية الاستثنائية في رأس الخيمة، تدعو Arthouse Residences ساكنيها إلى ملاذ هادئ تزيّنه درجات معمارية ناعمة وتصاميم داخلية مُعتنى بها بدقة. كل تفصيل مُصمَّم ليمنح أجواءً دافئة وثقافية وأناقةً مريحة رفيعة المستوى.

بموقعها المتميز بالقرب من Wynn Resorts المرتقب بشوق، يوفر هذا التجمع الحصري إطلالات بديعة على البحر والجبال فضلاً عن قيمة استثمارية طويلة الأمد استثنائية. سواء للسكن أو الاستثمار، تُمثّل Arthouse Residences فرصة نادرة في أحد أسرع وجهات الحياة الراقية نمواً في الإمارات.


قائمة الأسعار

نوع الوحدةالسعر الابتدائي
استوديو925,000 AED
غرفة نوم واحدة1,480,000 AED

خطة السداد 40/60

المرحلةالنسبة
خلال الإنشاء40%
عند التسليم60%

التسليم: الربع الرابع 2027


عن المطوّر – Clédor

Clédor تُعيد تعريف مفهوم العيش الفاخر في الإمارات من خلال مشاريع عقارية استثنائية تُوازن بين الأسلوب الرفيع والقيمة الحقيقية. بفريق يمتلك خبرة واسعة على رأس العمل، تُبدع Clédor مساكن تتميز بمعايير تصميم متعالية وحرفية فائقة. وقد رسّخ التزام الشركة بالابتكار والاستدامة والحياة عالية الأداء مكانتها بوصفها رائدةً في مجتمعات السكن الفاخر. ومع محفظة تطوير نشطة تتجاوز 2.5 مليار AED، تواصل Clédor تسليم منازل مستقبلية تُعظّم عوائد المستثمرين وترتقي بحياة السكان اليومية.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Cledor Developer
الموقع Al Marjan Island, رأس الخيمة
أنواع الوحدات استوديو، غرفة نوم واحدة
التسليم Q4 2027

المطوّر

Clédor Developments
شريك موثّق · الإمارات
تأسست Clédor Developments في عام 2023 على يد Omar Gull (المؤسس والرئيس التنفيذي) وHarshit Garodia. ويجمع فريقها القيادي أكثر من 55 عامًا من الخبرة المشتركة في Emaar Properties وJLL وKolte Patil Developers. وفي أقل من عام، بلغت الشركة قيمة تطوير إجمالية قدرها 2.3 مليار AED بمشاريع تتجاوز مساحتها 1.3 مليون قدم مربعة. كما بيع مشروعها الأول، البالغة قيمته 435 مليون AED، بالكامل خلال 4 أيام فقط. وفي أبريل 2025، استحوذت Amwaj International — وهي مجموعة عالمية تضم أكثر من 10,000 موظف وتعمل في 27 مدينة — على حصة بنسبة 18% بتقييم لاحق للاستثمار قدره 100 مليون دولار.
2023تأسّسDIFC، دبيالمقر الرئيسي
عرض Clédor Developments

نبذة عن Al Marjan Island

الجزيرة التي تعيد تشكيل رأس الخيمة — موطن أول منتجع كازينو في الإمارات.

يمتد Al Marjan Island على 62 هكتاراً قبالة ساحل رأس الخيمة في هيئة 4 جزر اصطناعية على شكل المرجان. وفي سبتمبر 2027 يفتح فيه Wynn Al Marjan Island أبوابه، وهو مجمع منتجع وكازينو بقيمة 5.1 مليار دولار، الأول من نوعه في الإمارات وصاحب رخصة الألعاب التجارية الوحيدة في الدولة. ومنذ الإعلان عنه ارتفعت أسعار العقارات 20–30% سنوياً على مدى العامين الماضيين، مع توقعات بارتفاع إضافي قدره 20% في 2026 مع اقتراب موعد الافتتاح. وهذه من أقوى قصص الاستثمار قصير ومتوسط الأجل في الإمارات.
8–12%العائد الإيجاريRAK Academy (Al Hamra، ~5 دقائق) — مدرسة دولية رائدةالأماكن القريبةAl Hamra Secondary School — يُفتتح في أغسطس 2026الأماكن القريبةمطار رأس الخيمة الدولي (RKT) · ~25 دقيقةزمن القيادة
استكشف Al Marjan Island

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Cledor Arthouse Residences at Al Marjan Island, Ras Al Khaimah — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila