الرئيسية / العقارات / Al Marjan Island / Cledor Arthouse Residences at Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

Cledor Arthouse Residences في Al Marjan Island، رأس الخيمة

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Q4 2027
التسليم
355 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة نوم واحدة
التصاميم
Al Marjan Island, رأس الخيمة · استوديو، غرفة نوم واحدة · من 355 sqft · التسليم Q4 2027 · ابتداءً من 925,000AED

عن المشروع

مستوحاةً من الإرث الفني لحي Upper West Side في مانهاتن، تقدّم Arthouse Residences من Clédor تجربة نمط حياة راقية إلى Al Marjan Island. وانطلاقاً من سحر فندق Arthouse Hotel التاريخي في نيويورك، يمزج هذا المشروع السكني بين أناقة التصميم الكلاسيكي ويُسر الحياة العصرية.

وعلى خلفية ساحرة تشكّلها أرقى واجهة بحرية في رأس الخيمة، تستقبل Arthouse Residences سكانها في ملاذ هادئ تثريه درجات معمارية ناعمة وتصاميم داخلية معدّة بعناية. وقد صُمّم كل عنصر فيها ليمنح أجواءً من الدفء والثقافة والراحة الأنيقة.

وبموقعها المثالي بالقرب من منتجعات Wynn Resorts المنتظرة بشغف، يوفّر هذا الحي الحصري إطلالات خلّابة على البحر والجبال، كما يوفّر قيمة استثنائية على المدى الطويل. وسواء للسكن أو الاستثمار، تمثّل Arthouse Residences فرصة نادرة في واحدة من أسرع وجهات نمط الحياة نمواً في الإمارات.


قائمة الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من
استوديو925,000 AED
غرفة نوم واحدة1,480,000 AED

خطة السداد 60/40

المرحلةالنسبة
الدفعة الأولى10%
دفعات ما قبل التسليم50%
عند التسليم40%

التسليم: Q4 2027


عن المطوّر – Clédor

تُعيد Clédor تعريف الحياة الفاخرة في أنحاء الإمارات من خلال مشاريع عقارية ذات رؤية تركّز على الأناقة والقيمة معاً. وبقيادة فريق يتمتع بخبرة عالية، تبتكر Clédor مساكن تتميّز بمعايير تصميم رفيعة وحِرفية متفوّقة. وقد رسّخ التزام الشركة بالابتكار والاستدامة والحياة عالية الأداء سمعتها كرائدة في المجتمعات السكنية الراقية. ومع محفظة مشاريع نشطة تتجاوز قيمتها 2.5 مليار درهم، تواصل Clédor تقديم منازل مهيّأة للمستقبل تعظّم عوائد المستثمرين وترتقي بالحياة اليومية للسكان.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

Clédor Developments
شريك موثّق · الإمارات
تأسست Clédor Developments في عام 2023 على يد Omar Gull (المؤسس والرئيس التنفيذي) وHarshit Garodia. ويجمع فريقها القيادي أكثر من 55 عامًا من الخبرة المشتركة في Emaar Properties وJLL وKolte Patil Developers. وفي أقل من عام، بلغت الشركة قيمة تطوير إجمالية قدرها 2.3 مليار AED بمشاريع تتجاوز مساحتها 1.3 مليون قدم مربعة. كما بيع مشروعها الأول، البالغة قيمته 435 مليون AED، بالكامل خلال 4 أيام فقط. وفي أبريل 2025، استحوذت Amwaj International — وهي مجموعة عالمية تضم أكثر من 10,000 موظف وتعمل في 27 مدينة — على حصة بنسبة 18% بتقييم لاحق للاستثمار قدره 100 مليون دولار.
2023تأسّسDIFC، دبيالمقر الرئيسي
عرض Clédor Developments

نبذة عن Al Marjan Island

الجزيرة التي تعيد تشكيل رأس الخيمة — موطن أول منتجع كازينو في الإمارات.

جزيرة Al Marjan Island هي أرخبيل من 4 جزر اصطناعية على شكل المرجان تمتد على مساحة 62 هكتاراً قبالة ساحل رأس الخيمة. في ربيع 2027، سيُفتتح هنا Wynn Al Marjan Island — مجمع منتجع وكازينو بقيمة 5.1 مليار دولار، الأول من نوعه في الإمارات ورخصة الألعاب التجارية الوحيدة في الدولة. وقد دفع الإعلان أسعار العقارات بالفعل إلى الارتفاع بنسبة 20–30% سنوياً على مدى العامين الماضيين، مع توقع ارتفاع إضافي بنسبة 20% في عام 2026 قبيل الافتتاح. وتُعد واحدة من أبرز قصص الاستثمار جاذبيةً على المدى القصير إلى المتوسط في الإمارات.
8–12%العائد الإيجاريRAK Academy (Al Hamra، ~5 دقائق) — مدرسة دولية رائدةالأماكن القريبةAl Hamra Secondary School — يُفتتح في أغسطس 2026الأماكن القريبةمطار رأس الخيمة الدولي (RKT) · ~25 دقيقةزمن القيادة
استكشف Al Marjan Island
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Cledor Arthouse Residences at Al Marjan Island, Ras Al Khaimah — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila