Q4 2027
交房
355 sqft
面积从
Studio, 1 卧
户型
Al Marjan Island, 哈伊马角 · Studio, 1 卧 · 起价 355 sqft · 交房时间 Q4 2027 · 起价 1,553,000AED
项目概况
Arthouse Residences 由 Clédor 开发，灵感源自曼哈顿 Upper West Side 的艺术传统，为 Al Marjan Island 带来更为考究的生活方式体验。项目的渊源可追溯到纽约那座历史悠久的 Arthouse Hotel，将经典设计的优雅与当代居住的从容融为一体。
项目坐落于哈伊马角顶级的海滨地段，柔和的建筑色调与用心打磨的室内空间，让 Arthouse Residences 成为一处静谧的居所。每一处细节都在营造温暖、人文与考究的舒适氛围。
紧邻备受期待的 Wynn Resorts，这片私密社区不仅坐拥开阔的海景与山景，长期价值同样可观。在阿联酋发展最快的生活方式目的地之一，Arthouse Residences 无论自住还是投资，都是难得的机会。
价格表
| 户型 | 起价 |
|---|---|
| Studio（开间） | 925,000 AED |
| 1 卧 | 1,480,000 AED |
付款计划 40/60
| 阶段 | 比例 |
|---|---|
| 建设期内 | 40% |
| 交房时 | 60% |
交房：2027 年第四季度
开发商简介：Clédor
Clédor 正在以兼顾格调与价值的房地产项目，重新定义阿联酋的高端居住。由经验丰富的团队主理，Clédor 打造的住宅在设计标准与工艺水准上都属上乘。凭借对创新、可持续与高品质生活的坚持，公司已在高端住宅社区领域确立了领先地位。目前在建及规划中的项目总额超过 25 亿 AED，Clédor 持续交付面向未来的住宅，既让投资回报最大化，也提升住户的日常生活品质。
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更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Cledor Developer |
| 位置 | Al Marjan Island, 哈伊马角 |
| 户型 | Studio, 1 卧 |
| 交房时间 | Q4 2027 |
开发商
Clédor Developments
认证合作伙伴 · 阿联酋
Clédor Developments由Omar Gull（创始人兼首席执行官）和Harshit Garodia于2023年创立。其领导团队汇聚了来自Emaar Properties、JLL及Kolte Patil Developers的逾55年的综合经验。不到一年时间，公司便实现了23亿迪拉姆的总开发价值（GDV），项目面积超过130万平方英尺。其首个估值达4.35亿迪拉姆的项目仅用4天便售罄。2025年4月，Amwaj International——一家拥有逾10,000名员工、业务遍及27座城市的全球性企业集团——以1亿美元的投后估值收购了18%的股权。
2023成立年份迪拜国际金融中心（DIFC），迪拜总部所在地
查看 Clédor Developments 关于 Al Marjan Island
重塑哈伊马角的岛屿 — 阿联酋首家赌场度假村所在地。
Al Marjan Island 位于哈伊马角海岸外，由 4 座人工珊瑚形岛屿组成，总面积 62 公顷。2027 年 9 月，Wynn Al Marjan Island 将在此开业：这是一座投资 51 亿美元的度假村与娱乐场综合体，为阿联酋同类项目中的首例，也是全国唯一持有商业博彩牌照的项目。消息公布以来，岛上房价连续两年每年上涨 20–30%，业内预计 2026 年在开业临近的推动下还将再涨 20%。就中短期投资而言，这里是阿联酋最值得关注的标的之一。
8–12%租金收益率RAK Academy （Al Hamra，约 5 分钟）——领先的国际学校周边Al Hamra Secondary School——2026 年 8 月开学周边哈伊马角国际机场 (RKT) · 约 25 分钟驾车时间
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