Головна / Об'єкти нерухомості / Al Marjan Island / Cledor Arthouse Residences на Al Marjan Island, Рас-ель-Хайма

Cledor Arthouse Residences на Al Marjan Island, Рас-ель-Хайма

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Q4 2027
Передача
355 sqft
Площа від
Студія, 1 спальня
Планування
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah · Студія, 1 спальня · від 355 sqft · передача Q4 2027 · від 1,553,000AED

Про проєкт

Arthouse Residences від Clédor надихнувся мистецькою історією нью-йоркського Upper West Side і переніс цей настрій на Al Marjan Island. Проєкт бере свій початок від атмосфери легендарного готелю Arthouse у Нью-Йорку та поєднує елегантність класичного дизайну з невимушеністю сучасного життя.

Комплекс розташований на головній набережній Рас-ель-Хайми. Це спокійний прихисток із м'якою архітектурною палітрою та ретельно продуманими інтер'єрами, де кожна деталь працює на відчуття тепла, культури й вишуканого комфорту.

Поруч відкриється довгоочікуваний Wynn Resorts, і це вигідно вирізняє локацію: з вікон відкриваються краєвиди моря та гір, а сам об'єкт має серйозний потенціал зростання вартості в довгій перспективі. І для життя, і для інвестицій Arthouse Residences — рідкісна нагода в одному з найдинамічніших напрямків ОАЕ.


Прайс-лист

Тип юнітаЦіна від
Студія925,000 AED
1 спальня1,480,000 AED

План платежів 40/60

ЕтапВідсоток
Під час будівництва40%
На передачі60%

Передача: Q4 2027


Про забудовника – Clédor

Clédor змінює уявлення про житло преміумкласу в ОАЕ: компанія будує проєкти, у яких стиль важить рівно стільки ж, скільки й вартість вкладень. Команду очолюють фахівці з великим досвідом, тож резиденції вирізняються високими стандартами дизайну та якістю виконання. Ставка на інновації, сталість і комфорт щоденного життя закріпила за Clédor репутацію одного з лідерів у сегменті житлових комплексів високого класу. Портфель проєктів у роботі перевищує AED 2.5 billion, і забудовник продовжує створювати житло, готове до вимог майбутнього, яке приносить інвесторам віддачу, а мешканцям — зручність щодня.

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Додаткові деталі

Параметр Значення
Забудовник Cledor Developer
Розташування Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Типи юнітів Студія, 1 спальня
Передача Q4 2027

Забудовник

Clédor Developments
Перевірений партнер · ОАЕ
Clédor Developments було засновано у 2023 році Омаром Гуллом (засновник та генеральний директор) та Харшітом Гародіа. Керівна команда об'єднує понад 55 років сумісного досвіду роботи в Emaar Properties, JLL та Kolte Patil Developers. Менш ніж за рік компанія досягла загальної вартості розробки (GDV) у розмірі AED 2.3 млрд з проєктами загальною площею понад 1.3 мільйона кв. футів. Її перший проєкт вартістю AED 435M було розпродано всього за 4 дні. У квітні 2025 року Amwaj International — глобальний конгломерат з понад 10,000 співробітниками, що працює у 27 містах — придбав 18% частку за післяінвестиційною оцінкою $100M.
2023Рік заснуванняDIFC, ДубайГоловний офіс
Переглянути Clédor Developments

Про Al Marjan Island

Острів, що трансформує Рас-ель-Хайму, — місце розташування першого в ОАЕ казино-курорту.

Al Marjan Island — це архіпелаг із 4 штучних островів у формі коралів площею 62 гектари біля узбережжя Рас-ель-Хайми. У вересні 2027 року тут відкриється Wynn Al Marjan Island, курортно-розважальний комплекс із казино вартістю $5.1 мільярда. Такого в ОАЕ ще не було: це єдина в країні комерційна ліцензія на гральний бізнес. Після оголошення проєкту ціни на нерухомість зростали на 20–30% на рік упродовж двох років, а на 2026 рік, напередодні відкриття, прогнозують ще 20%. Одна з найпереконливіших інвестиційних історій Еміратів на коротку та середню перспективу.
8–12%Дохідність орендиRAK Academy (Al Hamra, ~5 хв) — провідна міжнародна школаПоручAl Hamra Secondary School — відкриття у серпні 2026 рокуПоручМіжнародний аеропорт Рас-ель-Хайми (RKT) · ~25 хвЧас у дорозі
Дослідити Al Marjan Island

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Cledor Arthouse Residences at Al Marjan Island, Ras Al Khaimah — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana