Головна / Об'єкти нерухомості / Al Marjan Island / Cledor Arthouse Residences на Al Marjan Island, Рас-ель-Хайма

Cledor Arthouse Residences на Al Marjan Island, Рас-ель-Хайма

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Q4 2027
Передача
355 sqft
Площа від
Студія, 1 спальня
Планування
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah · Студія, 1 спальня · від 355 sqft · передача Q4 2027 · від 1,555,000AED

Про проєкт

Arthouse Residences від Clédor надихнувся мистецькою історією нью-йоркського Upper West Side і переніс цей настрій на Al Marjan Island. Проєкт бере свій початок від атмосфери легендарного готелю Arthouse у Нью-Йорку та поєднує елегантність класичного дизайну з невимушеністю сучасного життя.

Комплекс розташований на головній набережній Рас-ель-Хайми. Це спокійний прихисток із м'якою архітектурною палітрою та ретельно продуманими інтер'єрами, де кожна деталь працює на відчуття тепла, культури й вишуканого комфорту.

Поруч відкриється довгоочікуваний Wynn Resorts, і це вигідно вирізняє локацію: з вікон відкриваються краєвиди моря та гір, а сам об'єкт має серйозний потенціал зростання вартості в довгій перспективі. І для життя, і для інвестицій Arthouse Residences — рідкісна нагода в одному з найдинамічніших напрямків ОАЕ.


Прайс-лист

Тип юнітаЦіна від
Студія925,000 AED
1 спальня1,480,000 AED

Передача: Q4 2027


Про забудовника – Clédor

Clédor змінює уявлення про житло преміумкласу в ОАЕ: компанія будує проєкти, у яких стиль важить рівно стільки ж, скільки й вартість вкладень. Команду очолюють фахівці з великим досвідом, тож резиденції вирізняються високими стандартами дизайну та якістю виконання. Ставка на інновації, сталість і комфорт щоденного життя закріпила за Clédor репутацію одного з лідерів у сегменті житлових комплексів високого класу. Портфель проєктів у роботі перевищує AED 2.5 billion, і забудовник продовжує створювати житло, готове до вимог майбутнього, яке приносить інвесторам віддачу, а мешканцям — зручність щодня.

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

План платежів

Етап Частка
Під час будівництва 40%
Під час передачі ключів 60%

Додаткові деталі

Параметр Значення
Забудовник Cledor Developer
Розташування Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Типи юнітів Студія, 1 спальня
Передача Q4 2027

Забудовник

Clédor Developments
Перевірений партнер · ОАЕ
Clédor Developments було засновано у 2023 році Омаром Гуллом (засновник та генеральний директор) та Харшітом Гародіа. Керівна команда об'єднує понад 55 років сумісного досвіду роботи в Emaar Properties, JLL та Kolte Patil Developers. Менш ніж за рік компанія досягла загальної вартості розробки (GDV) у розмірі AED 2.3 млрд з проєктами загальною площею понад 1.3 мільйона кв. футів. Її перший проєкт вартістю AED 435M було розпродано всього за 4 дні. У квітні 2025 року Amwaj International — глобальний конгломерат з понад 10,000 співробітниками, що працює у 27 містах — придбав 18% частку за післяінвестиційною оцінкою $100M.
2023Рік заснуванняDIFC, ДубайГоловний офіс
Переглянути Clédor Developments

Про Al Marjan Island

Острів, що трансформує Рас-ель-Хайму, — місце розташування першого в ОАЕ казино-курорту.

Al Marjan Island — це архіпелаг із 4 штучних островів у формі коралів площею 62 гектари біля узбережжя Рас-ель-Хайми. У вересні 2027 року тут відкриється Wynn Al Marjan Island, курортно-розважальний комплекс із казино вартістю $5.1 мільярда. Такого в ОАЕ ще не було: це єдина в країні комерційна ліцензія на гральний бізнес. Після оголошення проєкту ціни на нерухомість зростали на 20–30% на рік упродовж двох років, а на 2026 рік, напередодні відкриття, прогнозують ще 20%. Одна з найпереконливіших інвестиційних історій Еміратів на коротку та середню перспективу.
8–12%Дохідність орендиRAK Academy (Al Hamra, ~5 хв) — провідна міжнародна школаПоручAl Hamra Secondary School — відкриття у серпні 2026 рокуПоручМіжнародний аеропорт Рас-ель-Хайми (RKT) · ~25 хвЧас у дорозі
Дослідити Al Marjan Island

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Cledor Arthouse Residences at Al Marjan Island, Ras Al Khaimah — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana