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Cledor Arthouse Residences at Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Q4 2027
Übergabe
355 sqft
Ab Größe
Studio, 1 Schlafzimmer
Grundrisse
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah · Studio, 1 Schlafzimmer · ab 355 sqft · Übergabe Q4 2027 · ab 1,553,000AED

Über das Projekt

Inspiriert durch das künstlerische Erbe von Manhattans Upper West Side, bietet Arthouse Residences von Clédor ein erstklassiges Lifestyle-Erlebnis auf der Al Marjan Island. Ausgehend vom Charme des historischen Arthouse Hotels in New York verbindet dieses Wohnprojekt die Eleganz klassischen Designs mit dem Komfort zeitgemäßen Wohnens.

Vor der beeindruckenden Kulisse von Ras Al Khaimahs exklusivem Waterfront-Standort lädt Arthouse Residences seine Bewohner in ein ruhiges Refugium ein, das durch sanfte architektonische Töne und sorgfältig gestaltete Innenräume bereichert wird. Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, eine Atmosphäre aus Wärme, Kultur und anspruchsvollem Komfort zu schaffen.

In unmittelbarer Nähe der mit großer Spannung erwarteten Wynn Resorts gelegen, bietet diese exklusive Anlage nicht nur atemberaubende Blicke auf Meer und Berge, sondern auch außergewöhnlichen langfristigen Wertzuwachs. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Arthouse Residences ist eine seltene Gelegenheit in einem der am schnellsten wachsenden Lifestyle-Ziele der VAE.


Preisliste

EinheitentypPreis ab
Studio925,000 AED
1 Schlafzimmer1,480,000 AED

Zahlungsplan 40/60

PhaseProzentsatz
Während der Bauphase40%
Bei Übergabe60%

Übergabe: Q4 2027


Über den Bauträger – Clédor

Clédor definiert luxuriöses Wohnen in den VAE neu – mit visionären Immobilienprojekten, die Stil und Wertbeständigkeit in den Mittelpunkt stellen. Mit einem hocherfahrenen Team an der Spitze realisiert Clédor Wohnanlagen, die durch gehobene Designstandards und erstklassige Handwerkskunst überzeugen. Das Engagement des Unternehmens für Innovation, Nachhaltigkeit und hochwertiges Wohnen hat ihm den Ruf als führender Bauträger exklusiver Wohnquartiere gesichert. Mit einer aktiven Projektpipeline von über AED 2.5 Milliarden liefert Clédor weiterhin zukunftsorientierte Wohnimmobilien, die die Renditen für Investoren maximieren und den Alltag der Bewohner bereichern.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger Cledor Developer
Lage Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Einheitstypen Studio, 1 Schlafzimmer
Übergabe Q4 2027

Der Bauträger

Clédor Developments
Verifizierter Partner · VAE
Clédor Developments wurde 2023 von Omar Gull (Founder & CEO) und Harshit Garodia gegründet. Das Führungsteam vereint über 55 Jahre kombinierte Erfahrung bei Emaar Properties, JLL und Kolte Patil Developers. In weniger als einem Jahr erreichte das Unternehmen einen GDV von 2.3 Milliarden AED mit Projekten von über 1.3 Millionen sq ft. Sein erstes Projekt im Wert von 435M AED war in nur 4 Tagen ausverkauft. Im April 2025 erwarb Amwaj International — ein globales Konglomerat mit über 10,000 Mitarbeitern, das in 27 Städten tätig ist — einen Anteil von 18% bei einer Post-Money-Bewertung von $100M.
2023GegründetDIFC, DubaiHauptsitz
Ansehen Clédor Developments

Über Al Marjan Island

Die Insel, die Ras Al Khaimah neu prägt — Heimat des ersten Casino-Resorts der VAE.

Al Marjan Island besteht aus 4 künstlichen Inseln in Korallenform und erstreckt sich über 62 Hektar vor der Küste von Ras Al Khaimah. Im September 2027 eröffnet hier Wynn Al Marjan Island, ein Resort- und Casinokomplex für 5.1 Milliarden Dollar. Es ist das erste Projekt dieser Art in den VAE und verfügt über die landesweit einzige kommerzielle Glücksspiellizenz. Schon die Ankündigung hat die Immobilienpreise in den vergangenen zwei Jahren um jährlich 20–30% steigen lassen; für 2026 werden vor der Eröffnung weitere 20% erwartet. Kurz- bis mittelfristig eine der überzeugendsten Investment-Storys in den Emiraten.
8–12%MietrenditeRAK Academy (Al Hamra, ~5 Min.) — führende internationale SchuleIn der NäheAl Hamra Secondary School — Eröffnung im August 2026In der NäheRas Al Khaimah International Airport (RKT) · ~25 Min.Fahrzeit
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Lage

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