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Aldar Athlon em Dubailand, Dubai

Dubailand, Dubai
Q2 2028
Entrega
3-6 quartos
Plantas
DubaiLand, Dubai · 3-6 quartos · entrega Q2 2028 · a partir de 2,800,000AED

Sobre o projeto

O Athlon by Aldar Properties oferece uma nova abordagem à vida urbana, concebido como a principal comunidade de wellness ativo de Dubai. Este empreendimento exclusivo apresenta uma variedade de villas de 3 a 6 quartos e casas geminadas (townhouses) de 3 e 4 quartos, todas inspiradas nos princípios de saúde e vida ativa. A comunidade integra fitness e bem-estar ao dia a dia, com um design que estimula o movimento e a vitalidade. Localizado em Dubailand, reúne serviços e instalações premium para criar um bairro vibrante, ideal para a vida moderna.

No Athlon, os moradores se veem imersos em um universo de bem-estar, com trilhas para caminhada e ciclismo, amplos parques e instalações esportivas de primeira linha, incluindo pistas de corrida, quadras de basquete e áreas dedicadas à yoga. Cada aspecto desta comunidade incentiva um estilo de vida ativo e saudável. As residências do empreendimento são cuidadosamente projetadas para harmonizar com as comodidades do entorno, oferecendo elegância e sustentabilidade por meio de designs energeticamente eficientes e paisagismo ecologicamente responsável.

Os espaços sociais da comunidade são tão importantes quanto seus recursos de bem-estar. Com sete clubhouses e diversas áreas de convívio, o Athlon promove conexões entre vizinhos, oferecendo oportunidades para aulas de fitness, workshops de wellness ou simplesmente o desfrute das vistas paisagísticas. Como projeto pré-certificado LEED Platinum e certificado Fitwel, este empreendimento estabelece um novo referencial para a vida urbana sustentável e focada na comunidade.


Tabela de Preços

Tipo de UnidadePreço Inicial (AED)
3 Quartos2,800,000
4 Quartos3,600,000
5 Quartos6,000,000
6 Quartos15,400,000

Plano de Pagamento 60/40

Etapa de PagamentoPercentual (%)
Entrada5%
Durante a Construção (6 Parcelas)55%
Na Entrega40%

A entrega está prevista para o segundo trimestre de 2028.


Sobre a Incorporadora

A Aldar Properties PJSC é uma das incorporadoras imobiliárias mais proeminentes de Abu Dhabi e de todo o Oriente Médio. Desde sua fundação em 2005, a Aldar tem sido líder na transformação da paisagem urbana da capital dos Emirados Árabes Unidos (EAU) com projetos inovadores.

Entre os empreendimentos icônicos da empresa estão o mundialmente reconhecido edifício HQ em Al Raha Beach, as Gate Towers em Al Reem Island e o circuito de Fórmula 1 de Yas Island. A Aldar tem ações negociadas na Abu Dhabi Securities Exchange e é conhecida por seu desempenho financeiro consistente, proporcionando altos retornos a uma sólida base de acionistas.

Os projetos da Aldar têm como objetivo enriquecer a vida de moradores e visitantes em Abu Dhabi, oferecendo experiências de varejo de nível mundial no Yas Mall e no The Mall at the World Trade Centre, além de proporcionar educação de excelência por meio das Aldar Academies. A empresa continua a moldar o futuro dos Emirados Árabes Unidos (EAU) por meio de seus empreendimentos inovadores e sustentáveis, assegurando valor de longo prazo para seus acionistas e elevando a qualidade de vida nas comunidades que atende.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Localização DubaiLand, Dubai
Tipos de unidade 3-6 quartos
Entrega Q2 2028

Vídeo

Sobre Dubailand

O maior distrito com plano diretor de Dubai — entrada acessível, rentabilidades fortes.

Dubailand é o maior empreendimento com plano diretor de Dubai — um amplo distrito no interior que abrange dezenas de subcomunidades de propriedade plena (freehold), como Arjan, Liwan, Wadi Al Safa, Majan e o cluster DAMAC Lagoons. É estruturado em torno de marcos de lazer, incluindo Global Village, IMG Worlds of Adventure e Dubai Miracle Garden. Com 96 projetos na Palmera e preços de entrada a partir de AED 470K, Dubailand é uma das formas mais acessíveis de entrar no mercado de Dubai, oferecendo rentabilidade bruta de aluguel de apartamentos de 6.4–8% e uma valorização de preços de villas de destaque.
6.4–8%Rentabilidade de aluguelGEMS FirstPoint SchoolNas proximidadesNord Anglia International SchoolNas proximidadesDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~20–25 minTempo de deslocamento
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