Tipik plan Stüdyo · Type 01A
- Toplam alan
- 326–334 sqft
- İç alan
- 263–270 sqft
- Balkon veya teras
- 63–64 sqft
- Katlar
- 2–15
Q4 2027
Teslimat
328 sqft
Başlangıç büyüklüğü
Ticari Alan, Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı
Yerleşim planları
Al Jaddaf, Dubai · Ticari Alan, Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı · şuradan 328 sqft · teslimat Q4 2027 · şu fiyattan başlar: 829.000AED
Proje hakkında
Azizi David, Dubai'nin en özgün deniz kıyısı semtlerinden birinde modern bir yaşam tarzı sunuyor. Tarihi creek (haliç) boyunca konumlanan proje, kültürel mirası ileriye dönük bir kentsel ruhla harmanlıyor. Sakinler, Eski Dubai'nin geleneklerini şehrin ikonik modern silüetiyle birleştiren bir konumun keyfini çıkaracak; bu da hem cazibe hem de kolaylık sunuyor.
Al Jaddaf, hızla bir sanat, kültür ve premium konut yaşamı merkezine dönüştü. Downtown Dubai, Business Bay ve önemli destinasyonlara yakınlığıyla bölge olağanüstü bir ulaşım kolaylığı sunuyor. Bu eşsiz topluluk, sakin deniz kıyısı çevresini canlı şehir hayatına erişimle dengeleyerek aileler, profesyoneller ve yatırımcılar için ideal bir tercih oluşturuyor.
Azizi David'deki rezidanslar özenle tasarlanmış olup, şık mimariyi işlevsel yerleşim planlarıyla birleştiriyor. Doğal ışık, çağdaş iç mekânlar ve kaliteli işçilik zarif bir ortam yaratıyor. Şık konutlarının yanı sıra proje, dinlenmeyi, sağlıklı yaşamı ve topluluk duygusunu teşvik eden modern olanaklar sunuyor.
Fiyatlandırma
| Mülk Tipi | Başlangıç Fiyatı (AED) |
|---|---|
| Stüdyo | 767.000 |
| 1 Yatak Odalı | 1.246.000 |
| 2 Yatak Odalı | 1.606.000 |
| Ticari Alan | 1.957.000 |
Teslim: 2027 4. çeyrek
Geliştirici Hakkında
Azizi Developments, 2007 yılında kurulmuş, Dubai'nin tanınmış bir gayrimenkul şirketidir. Yıllar içinde geliştirici, Al Furjan, Meydan, Palm Jumeirah, Dubai Healthcare City ve Studio City gibi önemli bölgelerde binlerce konut teslim etmiştir.
Şirket; şeffaf süreçler, yüksek kalite standartları ve orta segment konutlardan lüks deniz kıyısı topluluklarına kadar uzanan çeşitli ürün yelpazesiyle bir itibar inşa etmiştir. 50'den fazla farklı milletten 1.200'ün üzerinde çalışanıyla Azizi, devam eden ve planlanan çok çeşitli projelerle portföyünü genişletmeye devam etmektedir. Bugün geliştirici, hem son kullanıcıların hem de küresel yatırımcıların ihtiyaçlarını karşılayan, iyi bağlantılı, yaşam tarzı odaklı topluluklar yaratmasıyla tanınmaktadır.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Kat planları
Başlangıç: 829,000 AED · 34 müsait konut · 326–424 sqft
Tipik plan 
Tipik plan Stüdyo · Type 01B
- Toplam alan
- 336 sqft
- İç alan
- 270 sqft
- Balkon veya teras
- 66 sqft
- Katlar
- 2–15
Tipik plan Stüdyo · Type 02A
- Toplam alan
- 334 sqft
- İç alan
- 272 sqft
- Balkon veya teras
- 62 sqft
- Katlar
- 2–13
Tipik plan Stüdyo · Type 02B
- Toplam alan
- 334–337 sqft
- İç alan
- 272–274 sqft
- Balkon veya teras
- 63–65 sqft
- Katlar
- 2–15
Tipik plan Stüdyo · Type 02C
- Toplam alan
- 358–359 sqft
- İç alan
- 272–273 sqft
- Balkon veya teras
- 86 sqft
- Kat
- 1
Tipik plan Stüdyo · Type 02D
- Toplam alan
- 424 sqft
- İç alan
- 272 sqft
- Balkon veya teras
- 152 sqft
- Kat
- 1
Tipik plan Stüdyo · Type 03A
- Toplam alan
- 328 sqft
- İç alan
- 275 sqft
- Balkon veya teras
- 53 sqft
- Katlar
- 2–13
Tipik plan Stüdyo · Type 03B
- Toplam alan
- 395 sqft
- İç alan
- 275 sqft
- Balkon veya teras
- 120 sqft
- Kat
- 1
Başlangıç: 1,593,000 AED · 1 müsait konut · 643–862 sqft
Tipik plan 1 yatak odası · Type 01A
- Toplam alan
- 650 sqft
- İç alan
- 524 sqft
- Balkon veya teras
- 127 sqft
- Katlar
- 2–15
Tipik plan 1 yatak odası · Type 01B
- Toplam alan
- 643 sqft
- İç alan
- 522 sqft
- Balkon veya teras
- 121 sqft
- Katlar
- 2–15
Tipik plan 1 yatak odası · Type 02
- Toplam alan
- 655 sqft
- İç alan
- 519 sqft
- Balkon veya teras
- 136 sqft
- Katlar
- 2–10
Tipik plan 1 yatak odası · Type 03A
- Toplam alan
- 647 sqft
- İç alan
- 580 sqft
- Balkon veya teras
- 66–67 sqft
- Katlar
- 2–13
Tipik plan 1 yatak odası · Type 03B
- Toplam alan
- 862 sqft
- İç alan
- 580 sqft
- Balkon veya teras
- 282 sqft
- Kat
- 1
Tipik plan 1 yatak odası · Type 04
- Toplam alan
- 646 sqft
- İç alan
- 518 sqft
- Balkon veya teras
- 128 sqft
838–1,365 sqft
Tipik plan 2 yatak odası · Type 01A
- Toplam alan
- 838–843 sqft
- İç alan
- 758 sqft
- Balkon veya teras
- 80–85 sqft
- Katlar
- 2–15
Tipik plan 2 yatak odası · Type 01B
- Toplam alan
- 1,365 sqft
- İç alan
- 757 sqft
- Balkon veya teras
- 608 sqft
- Kat
- 1
2,819 sqft
Tipik plan 3 yatak odası · Çatı katı dairesi · PH Type 02
- Toplam alan
- 2,819 sqft
- İç alan
- 1,327 sqft
- Balkon veya teras
- 1,492 sqft
- Ayrıca
- Hizmetli odası, Özel havuz
3,475 sqft
Tipik plan 4 yatak odası · Çatı katı dairesi · PH Type 01
- Toplam alan
- 3,475 sqft
- İç alan
- 1,683 sqft
- Balkon veya teras
- 1,791 sqft
- Ayrıca
- Hizmetli odası, Özel havuz
Ödeme planı
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat | 10% | Rezervasyonda |
| 1. taksit | 10% | Rezervasyondan 1 ay sonra |
| 2. taksit | 1% | Rezervasyondan 2 ay sonra |
| 3. taksit | 1% | Rezervasyondan 3 ay sonra |
| 4. taksit | 1% | Rezervasyondan 4 ay sonra |
| 5. taksit | 1% | Rezervasyondan 5 ay sonra |
| 6. taksit | 1% | Rezervasyondan 6 ay sonra |
| 7. taksit | 5% | Rezervasyondan 7 ay sonra |
| 8. taksit | 1% | Rezervasyondan 8 ay sonra |
| 9. taksit | 1% | Rezervasyondan 9 ay sonra |
| 10. taksit | 1% | Rezervasyondan 10 ay sonra |
| 11. taksit | 1% | Rezervasyondan 11 ay sonra |
| 12. taksit | 1% | Rezervasyondan 12 ay sonra |
| 13. taksit | 5% | Rezervasyondan 13 ay sonra |
| 14. taksit | 1% | Rezervasyondan 14 ay sonra |
| 15. taksit | 1% | Rezervasyondan 15 ay sonra |
| 16. taksit | 1% | Rezervasyondan 16 ay sonra |
| 17. taksit | 1% | Rezervasyondan 17 ay sonra |
| 18. taksit | 1% | Rezervasyondan 18 ay sonra |
| 19. taksit | 5% | Rezervasyondan 19 ay sonra |
| Teslimatta | 50% |
Dubai Land Department’ın %4 harcı ayrıca ödenir ve plana dahil değildir.
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | Azizi Developments |
| Konum | Al Jaddaf, Dubai |
| Ünite tipleri | Ticari Alan, Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı |
| Teslim | Q4 2027 |
Video
Geliştirici
Azizi Developments
Büyük özel geliştirici — MBR City'de Riviera, Palm Jumeirah'ta Mina.
Azizi Developments, Dubai'nin en büyük özel geliştiricilerinden biridir ve 2007 yılında Mirwais Azizi tarafından kurulmuştur. Rekabetçi giriş seviyesi fiyatlarla apartman kulesi projeleri konusunda uzmanlaşmıştır. Şirket başlıca MBR City (71 kuleden oluşan dev proje Riviera), Al Furjan, Palm Jumeirah (Mina by Azizi) ve Dubai Healthcare City bölgelerinde aktiftir. 2024 yılında, dünyanın en yüksek kulelerinden biri olması planlanan Azizi Burj'ü duyurmuştur.
2007KuruluşDubai, Birleşik Arap EmirlikleriMerkez10.000+ ünite teslim edildiTeslim edilen projeler
Görüntüle: Azizi Developments Şu bölge hakkında: Al Jaddaf
İşler durumda bir metro, bir yanda Dubai Creek diğer yanda Healthcare City.
Al Jaddaf, Dubai Creek'in güney kıyısında — batıda Bur Dubai ile doğuda Dubai Healthcare City arasında — yer alan 5,5 km²'lik karma kullanımlı bir bölge. Bölge, işler durumda bir metro istasyonu (Green Line), deniz kıyısı yürüyüş yolu ve Healthcare City sakinleri, konaklama sektörü (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) ile merkezi ofislerin beslediği oturmuş bir kiralama piyasası sunuyor. Erişilebilir bir giriş fiyatıyla (m² başına 1.200–1.900 AED) %6–8 seviyesinde istikrarlı kira getirisi sağlıyor — metro erişimini uygun fiyatla birleştirmenin en iyi fırsatlarından biri.
6–8%Kira getirisiSwiss International Scientific School Dubai (~10 dk)YakındaDubai International Academy (Healthcare City, ~5 dk)YakındaDowntown / Burj Khalifa · ~10 dkSürüş süresi
Keşfet: Al Jaddaf Yakın çevre
BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Azizi David at Al Jaddaf, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
