Planta típica Studio · Type 01A
- Área total
- 326–334 sqft
- Área interna
- 263–270 sqft
- Varanda ou terraço
- 63–64 sqft
- Andares
- 2–15
Q4 2027
Entrega
328 sqft
A partir do tamanho
Comércio, Studio, 1-2 Quartos
Plantas
Al Jaddaf, Dubai · Comércio, Studio, 1-2 Quartos · a partir de 328 sqft · entrega Q4 2027 · a partir de 829,000AED
Sobre o projeto
Azizi David apresenta um estilo de vida moderno em um dos bairros à beira-mar mais marcantes de Dubai. Situado ao longo do histórico creek, o projeto combina a herança cultural com um espírito urbano voltado para o futuro. Os moradores desfrutarão de uma localização que conecta as tradições da Old Dubai ao icônico horizonte (skyline) moderno da cidade, oferecendo charme e conveniência ao mesmo tempo.
Al Jaddaf evoluiu rapidamente para um polo de arte, cultura e moradia residencial premium. Com sua proximidade de Downtown Dubai, Business Bay e destinos importantes, a região oferece conectividade excepcional. Esta comunidade singular equilibra o entorno tranquilo à beira-mar com o acesso à vibrante vida urbana, tornando-se uma escolha ideal para famílias, profissionais e investidores.
As residências do Azizi David foram cuidadosamente projetadas, combinando uma arquitetura elegante com plantas funcionais. A luz natural, os interiores contemporâneos e os acabamentos de qualidade criam um ambiente refinado. Além de suas elegantes residências, o empreendimento oferece comodidades modernas que incentivam o relaxamento, o bem-estar e o senso de comunidade.
Preços
| Tipo de imóvel | Preço inicial (AED) |
|---|---|
| Studio | 767,000 |
| 1 quarto | 1,246,000 |
| 2 quartos | 1,606,000 |
| Comercial | 1,957,000 |
Entrega: Q4 2027
Sobre a incorporadora
A Azizi Developments é uma renomada empresa imobiliária de Dubai, fundada em 2007. Ao longo dos anos, a incorporadora entregou milhares de residências em distritos importantes como Al Furjan, Meydan, Palm Jumeirah, Dubai Healthcare City e Studio City.
A empresa construiu uma reputação de processos transparentes, padrões de alta qualidade e ofertas diversificadas, que vão de residências de médio padrão a comunidades de luxo à beira-mar. Com mais de 1,200 funcionários de mais de 50 nacionalidades, a Azizi continua a expandir seu portfólio com uma ampla variedade de projetos em andamento e planejados. Hoje, a incorporadora é reconhecida por criar comunidades bem conectadas e voltadas para o estilo de vida, que atendem às necessidades tanto de usuários finais quanto de investidores globais.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
A partir de 829,000 AED · 34 unidades disponíveis · 326–424 sqft
Planta típica 
Planta típica Studio · Type 01B
- Área total
- 336 sqft
- Área interna
- 270 sqft
- Varanda ou terraço
- 66 sqft
- Andares
- 2–15
Planta típica Studio · Type 02A
- Área total
- 334 sqft
- Área interna
- 272 sqft
- Varanda ou terraço
- 62 sqft
- Andares
- 2–13
Planta típica Studio · Type 02B
- Área total
- 334–337 sqft
- Área interna
- 272–274 sqft
- Varanda ou terraço
- 63–65 sqft
- Andares
- 2–15
Planta típica Studio · Type 02C
- Área total
- 358–359 sqft
- Área interna
- 272–273 sqft
- Varanda ou terraço
- 86 sqft
- Andar
- 1
Planta típica Studio · Type 02D
- Área total
- 424 sqft
- Área interna
- 272 sqft
- Varanda ou terraço
- 152 sqft
- Andar
- 1
Planta típica Studio · Type 03A
- Área total
- 328 sqft
- Área interna
- 275 sqft
- Varanda ou terraço
- 53 sqft
- Andares
- 2–13
Planta típica Studio · Type 03B
- Área total
- 395 sqft
- Área interna
- 275 sqft
- Varanda ou terraço
- 120 sqft
- Andar
- 1
A partir de 1,593,000 AED · 1 unidade disponível · 643–862 sqft
Planta típica 1 quarto · Type 01A
- Área total
- 650 sqft
- Área interna
- 524 sqft
- Varanda ou terraço
- 127 sqft
- Andares
- 2–15
Planta típica 1 quarto · Type 01B
- Área total
- 643 sqft
- Área interna
- 522 sqft
- Varanda ou terraço
- 121 sqft
- Andares
- 2–15
Planta típica 1 quarto · Type 02
- Área total
- 655 sqft
- Área interna
- 519 sqft
- Varanda ou terraço
- 136 sqft
- Andares
- 2–10
Planta típica 1 quarto · Type 03A
- Área total
- 647 sqft
- Área interna
- 580 sqft
- Varanda ou terraço
- 66–67 sqft
- Andares
- 2–13
Planta típica 1 quarto · Type 03B
- Área total
- 862 sqft
- Área interna
- 580 sqft
- Varanda ou terraço
- 282 sqft
- Andar
- 1
Planta típica 1 quarto · Type 04
- Área total
- 646 sqft
- Área interna
- 518 sqft
- Varanda ou terraço
- 128 sqft
838–1,365 sqft
Planta típica 2 quartos · Type 01A
- Área total
- 838–843 sqft
- Área interna
- 758 sqft
- Varanda ou terraço
- 80–85 sqft
- Andares
- 2–15
Planta típica 2 quartos · Type 01B
- Área total
- 1,365 sqft
- Área interna
- 757 sqft
- Varanda ou terraço
- 608 sqft
- Andar
- 1
2,819 sqft
Planta típica 3 quartos · Cobertura · PH Type 02
- Área total
- 2,819 sqft
- Área interna
- 1,327 sqft
- Varanda ou terraço
- 1,492 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Piscina privativa
3,475 sqft
Planta típica 4 quartos · Cobertura · PH Type 01
- Área total
- 3,475 sqft
- Área interna
- 1,683 sqft
- Varanda ou terraço
- 1,791 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Piscina privativa
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 10% | Na reserva |
| Parcela 1 | 10% | 1 mês após a reserva |
| Parcela 2 | 1% | 2 meses após a reserva |
| Parcela 3 | 1% | 3 meses após a reserva |
| Parcela 4 | 1% | 4 meses após a reserva |
| Parcela 5 | 1% | 5 meses após a reserva |
| Parcela 6 | 1% | 6 meses após a reserva |
| Parcela 7 | 5% | 7 meses após a reserva |
| Parcela 8 | 1% | 8 meses após a reserva |
| Parcela 9 | 1% | 9 meses após a reserva |
| Parcela 10 | 1% | 10 meses após a reserva |
| Parcela 11 | 1% | 11 meses após a reserva |
| Parcela 12 | 1% | 12 meses após a reserva |
| Parcela 13 | 5% | 13 meses após a reserva |
| Parcela 14 | 1% | 14 meses após a reserva |
| Parcela 15 | 1% | 15 meses após a reserva |
| Parcela 16 | 1% | 16 meses após a reserva |
| Parcela 17 | 1% | 17 meses após a reserva |
| Parcela 18 | 1% | 18 meses após a reserva |
| Parcela 19 | 5% | 19 meses após a reserva |
| Na entrega das chaves | 50% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Azizi Developments |
| Localização | Al Jaddaf, Dubai |
| Tipos de unidade | Comércio, Studio, 1-2 Quartos |
| Entrega | Q4 2027 |
Vídeo
A incorporadora
Azizi Developments
Grande incorporadora privada — Riviera em MBR City, Mina em Palm Jumeirah.
A Azizi Developments é uma das maiores incorporadoras privadas de Dubai, fundada em 2007 por Mirwais Azizi. Especializa-se em empreendimentos de torres de apartamentos a preços de entrada competitivos. A empresa atua principalmente em MBR City (Riviera, um megaprojeto de 71 torres), Al Furjan, Palm Jumeirah (Mina by Azizi) e Dubai Healthcare City. Em 2024, anunciou a Azizi Burj — destinada a ser uma das torres mais altas do mundo.
2007Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSedeMais de 10,000 unidades entreguesProjetos entregues
Ver Azizi Developments Sobre Al Jaddaf
Um metrô em operação, o Dubai Creek de um lado e a Healthcare City do outro.
Al Jaddaf é um distrito de uso misto de 5.5 sqkm na margem sul do Dubai Creek — entre Bur Dubai a oeste e a Dubai Healthcare City a leste. A área oferece uma estação de metrô em operação (Green Line), um calçadão à beira-mar e um mercado de aluguel bem consolidado, impulsionado pelos moradores da Healthcare City, pela hotelaria (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) e por escritórios centrais. Ela entrega rentabilidades de aluguel estáveis de 6-8% a um preço de entrada acessível (1,200-1,900 AED por m²) — uma das melhores oportunidades para combinar acesso ao metrô com bom custo-benefício.
6–8%Rentabilidade de aluguelSwiss International Scientific School Dubai (~10 min)Nas proximidadesDubai International Academy (Healthcare City, ~5 min)Nas proximidadesDowntown / Burj Khalifa · ~10 minTempo de deslocamento
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Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Azizi David at Al Jaddaf, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
