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Azizi David in Al Jaddaf, Dubai

Al Jaddaf, Dubai
Q4 2027
Übergabe
328 sqft
Ab Größe
Einzelhandel, Studio, mit 1–2 Schlafzimmern
Grundrisse
Al Jaddaf, Dubai · Einzelhandel, Studio, mit 1–2 Schlafzimmern · ab 328 sqft · Übergabe Q4 2027 · ab 767,000AED

Über das Projekt

Azizi David bringt einen modernen Lebensstil in eines der markantesten Viertel Dubais in Wasserlage. Entlang des historischen Creek gelegen, verbindet das Projekt kulturelles Erbe mit einem zukunftsorientierten urbanen Geist. Die Bewohner genießen eine Lage, die die Traditionen von Old Dubai mit der ikonischen modernen Skyline der Stadt verbindet und so Charme und Komfort zugleich bietet.

Al Jaddaf hat sich rasch zu einem Zentrum für Kunst, Kultur und gehobenes Wohnen entwickelt. Mit seiner Nähe zu Downtown Dubai, Business Bay und wichtigen Zielen bietet das Gebiet eine außergewöhnliche Anbindung. Diese einzigartige Community vereint eine ruhige Umgebung in Wasserlage mit Zugang zum pulsierenden Stadtleben und ist damit eine ideale Wahl für Familien, Berufstätige und Investoren gleichermaßen.

Die Residenzen von Azizi David sind durchdacht gestaltet und verbinden elegante Architektur mit funktionalen Grundrissen. Natürliches Licht, zeitgemäße Innenräume und hochwertige Oberflächen schaffen ein gehobenes Ambiente. Neben seinen eleganten Wohnungen bietet das Projekt moderne Annehmlichkeiten, die Entspannung, Wohlbefinden und ein Gemeinschaftsgefühl fördern.


Preise

ImmobilientypStartpreis (AED)
Studio767,000
1 Schlafzimmer1,246,000
2 Schlafzimmer1,606,000
Einzelhandel1,957,000

Zahlungsplan – 70/30

PhaseZahlung %
Anzahlung10%
Während der Bauphase60%
Bei Übergabe30%

Übergabe: Q4 2027


Über den Bauträger

Azizi Developments ist ein renommiertes Immobilienunternehmen in Dubai, das 2007 gegründet wurde. Im Laufe der Jahre hat der Bauträger Tausende von Wohnungen in wichtigen Bezirken wie Al Furjan, Meydan, Palm Jumeirah, Dubai Healthcare City und Studio City übergeben.

Das Unternehmen hat sich einen Ruf für transparente Prozesse, hohe Qualitätsstandards und ein vielfältiges Angebot erworben, das von Wohnungen im mittleren Preissegment bis hin zu luxuriösen Communitys in Wasserlage reicht. Mit mehr als 1,200 Mitarbeitern aus über 50 Nationen baut Azizi sein Portfolio mit einer breiten Vielfalt laufender und geplanter Projekte kontinuierlich aus. Heute ist der Bauträger dafür bekannt, gut angebundene, auf den Lebensstil ausgerichtete Communitys zu schaffen, die den Bedürfnissen von Endnutzern wie auch globalen Investoren gerecht werden.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger Azizi Developments
Lage Al Jaddaf, Dubai
Einheitstypen Einzelhandel, Studio, mit 1–2 Schlafzimmern
Übergabe Q4 2027

Video

Der Bauträger

Azizi Developments
Großer privater Bauträger — Riviera in MBR City, Mina auf Palm Jumeirah.
Azizi Developments ist einer der größten privaten Bauträger Dubais, gegründet 2007 von Mirwais Azizi. Das Unternehmen ist auf Apartmentturm-Projekte zu wettbewerbsfähigen Einstiegspreisen spezialisiert. Es ist vor allem aktiv in MBR City (Riviera, ein Megaprojekt aus 71 Türmen), Al Furjan, Palm Jumeirah (Mina by Azizi) und Dubai Healthcare City. 2024 kündigte es Azizi Burj an — geplant als einer der höchsten Türme der Welt.
2007GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz10,000+ übergebene EinheitenÜbergebene Projekte
Ansehen Azizi Developments

Über Al Jaddaf

Eine betriebsbereite Metro, der Dubai Creek auf der einen und die Healthcare City auf der anderen Seite.

Al Jaddaf ist ein 5.5 km² großes, gemischt genutztes Viertel am Südufer des Dubai Creek — zwischen Bur Dubai im Westen und der Dubai Healthcare City im Osten. Das Gebiet bietet eine betriebsbereite Metrostation (Green Line), eine Uferpromenade und einen gut etablierten Mietmarkt, der von den Bewohnern der Healthcare City, dem Gastgewerbe (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) und zentralen Bürostandorten getragen wird. Es liefert stabile Mietrenditen von 6-8% zu einem erschwinglichen Einstiegspreis (1,200-1,900 AED pro m²) — eine der besten Gelegenheiten, Metro-Anbindung mit Erschwinglichkeit zu verbinden.
6–8%MietrenditeSwiss International Scientific School Dubai (~10 Min.)In der NäheDubai International Academy (Healthcare City, ~5 Min.)In der NäheDowntown / Burj Khalifa · ~10 Min.Fahrzeit
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