Tipik plan Q2 2027
Teslimat
Stüdyo
Yerleşim planları
JVC, Dubai · Stüdyo · teslimat Q2 2027 · şu fiyattan başlar: 998.824AED
Proje hakkında
Samana Manhattan 2, Samana Developers'ın Dubai'nin Jumeirah Village Circle (JVC) bölgesinde yükselen konut kulesi. Bina peyzajlı bir podyumun üzerinde yer alıyor; cam ve metal cephesini, tepedeki düz taç kısmına kadar uzanan yüksek beyaz kemerler çerçeveliyor.
Şu anda satışta olan daireler 524 fit kareden (yaklaşık 49 m²) başlayan stüdyolar. Ana ödeme planı 20/80: rezervasyonda %20 peşinat, 2027'nin ikinci çeyreğindeki teslimde %80.
Stüdyo daireler
Yaklaşık 49 m² büyüklüğündeki stüdyolar, JVC'de kendine ait yeni bir daire isteyen tek kişi ya da çiftler için kullanışlı, derli toplu evler.
Geliştiricinin iç mekân görselleri; mermer tezgâh arkalı, kulpsuz dolaplı açık bir mutfak, bir yemek masası ve tavana kadar uzanan cam cephenin yanında bir oturma alanı gösteriyor. Binaya mermer resepsiyon bankosu ve asansörlerin yanında oturma köşesi bulunan bir lobiden giriliyor. Kuledeki bazı dairelerin balkonunda özel havuz var; cephedeki cam kenarlı havuzlar bu yüzden göze çarpıyor.
Havuzlar, spor ve aile alanları
Ortak yaşam podyum katında geçiyor. Büyük, serbest formlu havuz şelaleli bir kemerin altından geçiyor ve suyun ortasında ateş çukuru olan gömme bir oturma alanını çevreliyor. Şezlonglar sığ bölümde duruyor; çocuklar için ayrı bir havuz, su oyun alanı ve kaydıraklı, tırmanma duvarlı bir oyun parkı var.
Spor için kapalı bir fitness salonu, çimlerin üzerinde açık hava fitness alanı ve koşu parkuru bulunuyor. Bunlara sauna ve buhar odası, barbekü alanı ve açık hava oturma salonu ekleniyor.
JVC'deki konum
Samana Manhattan 2, Jumeirah Village Circle'da, ana otoyollara yakın bir noktada. Geliştiricinin verdiği sürüş sürelerine göre Circle Mall, JSS International School, Little Wonders Nursery anaokulu ve Dubai Miracle Garden 3 ila 5 dakika, Dubai Hills Mall ve University of Manchester ise 5 ila 10 dakika uzaklıkta.
Dubai Marina, Global Village, Burj Khalifa ve Dubai Mall arabayla 10 ila 15 dakika mesafede. Kısacası şehrin önemli noktalarının çoğu evden kısa bir sürüşle ulaşılabiliyor.
Fiyatlar
| Daire tipi | Başlangıç fiyatı (AED) |
|---|---|
| Stüdyo | 998,824 |
Teslim
Teslim 2027'nin ikinci çeyreğinde planlanıyor. Kule şu anda inşaat halinde.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Kat planları
Başlangıç: 998,824 AED · 1 müsait konut
Tipik plan 
Tipik plan Stüdyo · With Pool
- Ayrıca
- Özel havuz
Tipik plan 1 yatak odası · With Pool
- Ayrıca
- Özel havuz
Tipik plan 2 yatak odası · With Pool
- Ayrıca
- Özel havuz
Ödeme planı
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat | 25% | Rezervasyonda |
| İnşaat süresince | 25% | Rezervasyondan 6 ay sonra |
| Teslimat sonrası 1. taksit | 2% | Teslimattan 1 ay sonra |
| Teslimat sonrası 2. taksit | 2% | Teslimattan 2 ay sonra |
| Teslimat sonrası 3. taksit | 2% | Teslimattan 3 ay sonra |
| Teslimat sonrası 4. taksit | 2% | Teslimattan 4 ay sonra |
| Teslimat sonrası 5. taksit | 2% | Teslimattan 5 ay sonra |
| Teslimat sonrası 6. taksit | 2% | Teslimattan 6 ay sonra |
| Teslimat sonrası 7. taksit | 2% | Teslimattan 7 ay sonra |
| Teslimat sonrası 8. taksit | 2% | Teslimattan 8 ay sonra |
| Teslimat sonrası 9. taksit | 2% | Teslimattan 9 ay sonra |
| Teslimat sonrası 10. taksit | 2% | Teslimattan 10 ay sonra |
| Teslimat sonrası 11. taksit | 2% | Teslimattan 11 ay sonra |
| Teslimat sonrası 12. taksit | 2% | Teslimattan 12 ay sonra |
| Teslimat sonrası 13. taksit | 2% | Teslimattan 13 ay sonra |
| Teslimat sonrası 14. taksit | 2% | Teslimattan 14 ay sonra |
| Teslimat sonrası 15. taksit | 2% | Teslimattan 15 ay sonra |
| Teslimat sonrası 16. taksit | 2% | Teslimattan 16 ay sonra |
| Teslimat sonrası 17. taksit | 2% | Teslimattan 17 ay sonra |
| Teslimat sonrası 18. taksit | 2% | Teslimattan 18 ay sonra |
| Teslimat sonrası 19. taksit | 2% | Teslimattan 19 ay sonra |
| Teslimat sonrası 20. taksit | 2% | Teslimattan 20 ay sonra |
| Teslimat sonrası 21. taksit | 2% | Teslimattan 21 ay sonra |
| Teslimat sonrası 22. taksit | 2% | Teslimattan 22 ay sonra |
| Teslimat sonrası 23. taksit | 2% | Teslimattan 23 ay sonra |
| Teslimat sonrası 24. taksit | 2% | Teslimattan 24 ay sonra |
| Teslimat sonrası 25. taksit | 2% | Teslimattan 25 ay sonra |
Dubai Land Department’ın %4 harcı ayrıca ödenir ve plana dahil değildir.
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | Samana Developers |
| Konum | JVC, Dubai |
| Ünite tipleri | Stüdyo |
| Teslim | Q2 2027 |
Geliştirici
Samana Developers
Özel havuzlu daireler — orta segmentte bir yenilik.
Samana Developers, 2014 yılında kurulan özel bir Dubai geliştiricisidir. DNA'sı: uygun fiyatlı, özel havuzlu daireler — piyasanın dikkatini çeken bir yenilik. Standart: her daire, balkonda veya özel bir alanda bir özel havuz içerir. JVC, JVT, Arjan ve Dubailand bölgelerinde, cazip ödeme planlarıyla faaliyet göstermektedir.
2014KuruluşDubai, Birleşik Arap EmirlikleriMerkez15+ teslim edilen projeTeslim edilen projeler
Görüntüle: Samana Developers Şu bölge hakkında: Jumeirah Village Circle
Yeni Dubai'nin kalbindeki popüler aile topluluğu.
JVC, Nakheel tarafından özgün bir dairesel ana plan etrafında geliştirilen, Dubai'nin en çok talep gören topluluklarından biridir. District 10 ile 19 arasına bölünmüştür ve yeşil parklar etrafında daireleri, sıra evleri ve villaları bir araya getirir. Uygun fiyatları, iyi planlanmış altyapısı ve giderek genişleyen olanak yelpazesiyle tanınır — bu da onu hem aileler hem de yatırımcılar için cazip kılar.
7–9%Kira getirisiJSS International SchoolYakındaSunmarke SchoolYakındaDowntown / Burj Khalifa · ~20 dkSürüş süresi
Keşfet: Jumeirah Village Circle Yakın çevre
BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Samana Manhattan 2 at JVC, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
