Regelgrundriss Q2 2027
Übergabe
Studio
Grundrisse
JVC, Dubai · Studio · Übergabe Q2 2027 · ab 998,824AED
Über das Projekt
Samana Manhattan 2 ist ein Wohnturm von Samana Developers in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. Er steht auf einem begrünten Podium, und seine Fassade aus Glas und Metall wird von hohen weißen Bögen eingefasst, die bis zu einer flachen Krone an der Spitze reichen.
Im Verkauf sind derzeit Studios ab 524 Quadratfuß (rund 49 m²). Der Hauptzahlungsplan lautet 20/80: 20 % bei der Reservierung und 80 % bei der Übergabe im zweiten Quartal 2027.
Die Studios
Mit rund 49 m² sind die Studios kompakte Wohnungen, die gut zu einer Einzelperson oder einem Paar passen, das eine eigene neue Wohnung in JVC sucht.
Die Innenraumvisualisierungen des Bauträgers zeigen eine offene Küche mit Marmorrückwand und grifflosen Schränken, einen Esstisch und einen Wohnbereich an einer raumhohen Glasfront. Betreten wird das Haus über eine Lobby mit Empfangstresen aus Marmor und einer Sitzecke bei den Aufzügen. Einige Wohnungen im Turm haben einen privaten Pool auf dem Balkon, daher die vielen Becken mit Glaswänden an der Fassade.
Pools, Sport und Platz für Familien
Das gemeinsame Leben spielt sich auf dem Podium ab. Ein großer, frei geformter Pool führt unter einem Wasserfallbogen hindurch und umschließt eine abgesenkte Lounge mit Feuerstelle mitten im Wasser. Sonnenliegen stehen im flachen Bereich, und Kinder haben ein eigenes Becken, einen Wasserspielplatz und einen Spielbereich mit Rutsche und Kletterwand.
Zum Trainieren gibt es ein Fitnessstudio drinnen, einen Outdoor-Fitnessbereich auf dem Rasen und eine Joggingstrecke. Dazu kommen Sauna und Dampfbad, ein Grillbereich und eine Lounge im Freien.
Lage in JVC
Samana Manhattan 2 liegt in Jumeirah Village Circle, nahe an den großen Schnellstraßen. Nach den Fahrzeiten des Bauträgers erreicht man Circle Mall, JSS International School, die Kita Little Wonders Nursery und Dubai Miracle Garden in 3 bis 5 Minuten, Dubai Hills Mall und die University of Manchester in 5 bis 10 Minuten.
Dubai Marina, Global Village, Burj Khalifa und Dubai Mall sind jeweils 10 bis 15 Autominuten entfernt. Die meisten wichtigen Ziele der Stadt liegen damit nur eine kurze Fahrt von zu Hause.
Preise
| Wohnungstyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| Studio | 998,824 |
Übergabe
Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Der Turm ist derzeit im Bau.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Grundrisse
Ab 998,824 AED · 1 Wohnung verfügbar
Regelgrundriss 
Regelgrundriss Studio · With Pool
- Außerdem
- Privatpool
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · With Pool
- Außerdem
- Privatpool
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · With Pool
- Außerdem
- Privatpool
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 25% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 25% | 6 Monate nach Reservierung |
| Rate nach Übergabe 1 | 2% | 1 Monat nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 2 | 2% | 2 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 3 | 2% | 3 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 4 | 2% | 4 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 5 | 2% | 5 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 6 | 2% | 6 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 7 | 2% | 7 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 8 | 2% | 8 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 9 | 2% | 9 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 10 | 2% | 10 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 11 | 2% | 11 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 12 | 2% | 12 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 13 | 2% | 13 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 14 | 2% | 14 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 15 | 2% | 15 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 16 | 2% | 16 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 17 | 2% | 17 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 18 | 2% | 18 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 19 | 2% | 19 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 20 | 2% | 20 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 21 | 2% | 21 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 22 | 2% | 22 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 23 | 2% | 23 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 24 | 2% | 24 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 25 | 2% | 25 Monate nach Übergabe |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Samana Developers |
| Lage | JVC, Dubai |
| Einheitstypen | Studio |
| Übergabe | Q2 2027 |
Der Bauträger
Samana Developers
Apartments mit privaten Pools — eine Innovation im mittleren Marktsegment.
Samana Developers ist ein privater Bauträger aus Dubai, gegründet im Jahr 2014. Seine DNA: Apartments mit privaten Pools zu einem erschwinglichen Preisniveau — eine Innovation, die die Aufmerksamkeit des Marktes auf sich zog. Der Standard: Jedes Apartment verfügt über einen privaten Pool auf dem Balkon oder in einem privaten Bereich. Aktiv in JVC, JVT, Arjan und Dubailand, mit attraktiven Zahlungsplänen.
2014GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz15+ übergebene ProjekteÜbergebene Projekte
Ansehen Samana Developers Über Jumeirah Village Circle
Die beliebte Familien-Community im Herzen von New Dubai.
JVC ist eine der gefragtesten Communitys Dubais und wurde von Nakheel rund um einen markanten kreisförmigen Masterplan entwickelt. Sie ist in die Districts 10 bis 19 unterteilt und vereint Apartments, Townhouses und Villen rund um grüne Parks. Bekannt für seine erschwinglichen Preise, die gut geplante Infrastruktur und ein wachsendes Angebot an Annehmlichkeiten — was sie für Familien und Investoren gleichermaßen attraktiv macht.
7–9%MietrenditeJSS International SchoolIn der NäheSunmarke SchoolIn der NäheDowntown / Burj Khalifa · ~20 minFahrzeit
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