Plan type Q2 2027
Livraison
Studio
Agencements
JVC, Dubaï · Studio · livraison Q2 2027 · à partir de 998 824AED
À propos du projet
Samana Manhattan 2 est une tour résidentielle signée Samana Developers à Jumeirah Village Circle (JVC), à Dubaï. Elle s'élève sur un podium paysager, et sa façade de verre et de métal est encadrée de hautes arches blanches qui montent jusqu'à une couronne plate au sommet.
Les logements en vente aujourd'hui sont des studios à partir de 524 pieds carrés (environ 49 m²). Le plan de paiement principal est un 20/80 : 20 % à la réservation et 80 % à la livraison, prévue au deuxième trimestre 2027.
Les studios
Avec environ 49 m², ces studios forment des logements compacts, bien adaptés à une personne seule ou à un couple qui veut son propre appartement neuf à JVC.
Les visuels intérieurs du promoteur montrent une cuisine ouverte avec crédence en marbre et meubles sans poignées, une table à manger et un séjour longé par une baie vitrée du sol au plafond. On entre dans l'immeuble par un hall doté d'un comptoir d'accueil en marbre et d'un salon près des ascenseurs. Certains appartements de la tour ont une piscine privée sur le balcon, d'où ces bassins aux parois de verre qui rythment la façade.
Piscines, sport et espaces pour les familles
La vie commune se passe sur le podium. Une grande piscine aux formes libres passe sous une arche en cascade et s'enroule autour d'un salon en contrebas, avec un brasero posé au milieu de l'eau. Des transats sont installés dans la partie peu profonde, et les enfants ont leur propre bassin, des jeux d'eau et une aire de jeux avec toboggan et mur d'escalade.
Pour le sport, la résidence prévoit une salle de fitness intérieure, une salle en plein air sur la pelouse et une piste de jogging. On trouve aussi un sauna et un hammam, un espace barbecue et un salon extérieur.
L'emplacement à JVC
Samana Manhattan 2 se trouve à Jumeirah Village Circle, à proximité des grands axes routiers. D'après les temps de trajet indiqués par le promoteur, il faut de 3 à 5 minutes pour rejoindre Circle Mall, JSS International School, la crèche Little Wonders Nursery ou Dubai Miracle Garden, et de 5 à 10 minutes pour Dubai Hills Mall et l'University of Manchester.
Comptez de 10 à 15 minutes en voiture pour Dubai Marina, Global Village, Burj Khalifa ou Dubai Mall. La plupart des grands lieux de la ville restent donc à courte distance.
Prix
| Type de logement | Prix à partir de (AED) |
|---|---|
| Studio | 998,824 |
Livraison
La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. La tour est actuellement en construction.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Plans des logements
À partir de 998,824 AED · 1 logement disponible
Plan type 
Plan type Studio · With Pool
- En plus
- Piscine privée
Plan type 1 chambre · With Pool
- En plus
- Piscine privée
Plan type 2 chambres · With Pool
- En plus
- Piscine privée
Plan de paiement
| Étape | Part | Date |
|---|---|---|
| Acompte | 25% | À la réservation |
| Pendant la construction | 25% | 6 mois après la réservation |
| Échéance après livraison 1 | 2% | 1 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 2 | 2% | 2 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 3 | 2% | 3 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 4 | 2% | 4 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 5 | 2% | 5 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 6 | 2% | 6 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 7 | 2% | 7 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 8 | 2% | 8 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 9 | 2% | 9 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 10 | 2% | 10 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 11 | 2% | 11 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 12 | 2% | 12 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 13 | 2% | 13 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 14 | 2% | 14 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 15 | 2% | 15 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 16 | 2% | 16 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 17 | 2% | 17 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 18 | 2% | 18 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 19 | 2% | 19 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 20 | 2% | 20 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 21 | 2% | 21 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 22 | 2% | 22 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 23 | 2% | 23 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 24 | 2% | 24 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 25 | 2% | 25 mois après la livraison |
Les frais de 4 % du Dubai Land Department sont réglés à part et ne font pas partie du plan.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Samana Developers |
| Emplacement | JVC, Dubaï |
| Types d'unités | Studio |
| Livraison | Q2 2027 |
Le promoteur
Samana Developers
Des appartements avec piscines privées — une innovation dans le segment du milieu de gamme.
Samana Developers est un promoteur privé de Dubaï fondé en 2014. Son ADN : des appartements avec piscines privées à un prix accessible — une innovation qui a su retenir l'attention du marché. Le standard : chaque appartement comprend une piscine privée sur le balcon ou dans un espace privatif. Présent à JVC, JVT, Arjan et Dubailand, avec des plans de paiement attractifs.
2014Fondé enDubaï, Émirats arabes unisSiège socialPlus de 15 projets livrésProjets livrés
Voir Samana Developers À propos de Jumeirah Village Circle
La communauté familiale prisée au cœur du nouveau Dubaï.
JVC est l'une des communautés les plus prisées de Dubaï, développée par Nakheel autour d'un plan directeur circulaire distinctif. Elle se divise en districts 10 à 19 et associe appartements, maisons de ville et villas autour de parcs verdoyants. Réputée pour ses prix accessibles, son infrastructure bien planifiée et son éventail croissant d'équipements — ce qui la rend attrayante tant pour les familles que pour les investisseurs.
7–9%Rendement locatifJSS International SchoolÀ proximitéSunmarke SchoolÀ proximitéDowntown / Burj Khalifa · ~20 minTemps de trajet
Découvrir Jumeirah Village Circle À proximité
LAISSEZ VOS COORDONNÉES
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Samana Manhattan 2 at JVC, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
