Q4 2028
交房
450 sqft
面积从
Studio（开间）、1-2 卧
户型
Arjan, 迪拜 · Studio（开间）、1-2 卧 · 起价 450 sqft · 交房时间 Q4 2028 · 起价 725,000AED
项目概况
Marquis One 在迪拜发展最快的社区之一 Arjan 开启了精致生活的全新篇章。该项目提供489套住宅，包括时尚开间、一居公寓以及宽敞的两居住宅。部分住宅还配有私人泳池、佣人房及定制储物方案，树立了便利与奢华的全新标准。
每套公寓均采用落地窗设计以最大限度引入自然光，营造出迪拜天际线、Miracle Garden 及周边社区的壮丽景观。凭借优雅的内饰与实用的布局，这些住宅将现代精致与日常舒适融为一体。
住户可享受专属的 ONE 会籍，畅享世界一流的康养静修空间。其中包括配备先进器械的健身房、蒸汽房与桑拿房，以及私人水疗设施，让身心彻底焕活。商务人士将欣赏到将高效与高端环境相结合的行政休息室和私人会议区。
高达22层的 Marquis One 彰显建筑优雅之美，同时在黄金地段提供无与伦比的便利。其设计理念融合了格调、舒适与专属感，使其成为迪拜最令人向往的住宅目的地之一。
价格
| 单元类型 | 起价（AED） |
|---|---|
| 开间 | 725,000 |
| 1居 | 1,100,000 |
| 2居 | 1,650,000 |
付款计划 – 60/40（交房后2年）
| 阶段 | 百分比 |
|---|---|
| 首付 | 20% |
| 建设期间 | 40% |
| 交房时 | 10% |
| 交房后 | 30% |
付款计划 – 60/40
| 阶段 | 百分比 |
|---|---|
| 首付 | 20% |
| 建设期间 | 40% |
| 交房时 | 40% |
交房：2028年第四季度
关于开发商
Marquis Developers 是一家精品房地产公司，以在迪拜各地打造高档住宅而著称。其愿景是设计超越居所本身的物业，营造出充满优雅气息与个性化关怀的生活方式。从概念到交付，每一个项目都体现着对品质、精致与创新的执着追求。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Marquis Development |
| 位置 | Arjan, 迪拜 |
| 户型 | Studio（开间）、1-2 卧 |
| 交房时间 | Q4 2028 |
开发商
Marquis Development
认证合作伙伴 · 阿联酋
Marquis 旨在通过精准的规划与高效的开发流程引领房地产行业。公司以专业精神运营，并运用先进方法以取得卓越成果。客户满意始终是其一切工作的核心所在。
迪拜，阿联酋总部所在地1862已交付项目
查看 Marquis Development 关于 Arjan
毗邻 Miracle Garden — 以亲民价格享高租金收益率。
Arjan是Dubailand的一个子区域，位于Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311）与Umm Suqeim Road的交汇处，大致处于Downtown与Dubai Marina之间。该区域以Dubai Miracle Garden与Dubai Butterfly Garden最为知名。它是一个永久产权社区，汇集了公寓与中低层建筑。工作室租金收益率约8.5%，较大公寓为7%至7.5%，价格约为每平方米1,355AED——低于全市平均水平。2025年资本增值同比达8.13%。
7–8.5%租金收益率JSS International School（约 10 分钟车程）周边Nord Anglia International School（约 10 分钟车程）周边Dubai Marina / JBR · ~15 分钟驾车时间
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