Arjan, Dubai · Studio, de 1-2 quartos · a partir de 450 sqft · entrega Q4 2028 · a partir de 725,000AED
Sobre o projeto
O Marquis One inaugura um novo capítulo de moradia refinada em Arjan, um dos bairros de crescimento mais acelerado de Dubai. O empreendimento oferece 489 residências, que incluem studios estilosos, apartamentos de 1 quarto e amplas residências de 2 quartos. Algumas unidades contam com piscinas privativas, dependências de serviço e opções de armazenamento personalizadas, estabelecendo um novo padrão de comodidade e luxo.
Cada apartamento foi projetado para maximizar a luz natural por meio de janelas do piso ao teto, criando vistas impressionantes do horizonte (skyline) de Dubai, do Miracle Garden e da comunidade ao redor. Com interiores elegantes e plantas funcionais, as residências unem a sofisticação moderna ao conforto do dia a dia.
Os moradores se beneficiam da exclusiva associação ONE, que oferece acesso a um refúgio de bem-estar de classe mundial. Isso inclui uma academia equipada com aparelhos avançados, salas de vapor e sauna e instalações de spa privativas para uma revitalização completa. Os profissionais de negócios apreciarão os lounges executivos e as áreas privativas de reunião, que combinam produtividade com um ambiente premium.
Com 22 andares, o Marquis One incorpora a elegância arquitetônica e oferece comodidade incomparável em uma localização privilegiada. Sua filosofia de design combina estilo, conforto e exclusividade, tornando-o um dos destinos residenciais mais desejados de Dubai.
Preços
Tipo de Unidade
Preço a partir de (AED)
Studio
725,000
1 Quarto
1,100,000
2 Quartos
1,650,000
Plano de Pagamento – 60/40 (2 Anos Pós-Entrega)
Etapa
Percentual
Entrada
20%
Durante a Construção
40%
Na Entrega
10%
Pós-Entrega
30%
Plano de Pagamento – 60/40
Etapa
Percentual
Entrada
20%
Durante a Construção
40%
Na Entrega
40%
Entrega: Q4 2028
Sobre a Incorporadora
A Marquis Developers é uma empresa imobiliária boutique reconhecida por criar residências de alto padrão em Dubai. Sua visão é projetar imóveis que vão além da moradia, criando um estilo de vida enriquecido com elegância e atenção personalizada. Da concepção à entrega, cada projeto reflete o compromisso com qualidade, sofisticação e inovação.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Detalhes adicionais
Detalhe
Valor
Incorporadora
Marquis Development
Localização
Arjan, Dubai
Tipos de unidade
Studio, de 1-2 quartos
Entrega
Q4 2028
A incorporadora
Marquis Development
Parceira verificada · UAE
A Marquis tem como objetivo liderar o mercado imobiliário por meio de um planejamento preciso e de processos de desenvolvimento eficientes. A empresa atua com profissionalismo e aplica métodos avançados para alcançar resultados excepcionais. A satisfação do cliente está sempre no centro de tudo o que ela faz.
Dubai, Emirados Árabes Unidos (EAU)Sede1862Projetos entregues
Ao lado do Miracle Garden — altas rentabilidades a um preço acessível.
Arjan é um subdistrito de Dubailand no cruzamento da Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) com a Umm Suqeim Road, aproximadamente a meio caminho entre Downtown e Dubai Marina. A área é mais conhecida pelo Dubai Miracle Garden e pelo Dubai Butterfly Garden. É uma comunidade de propriedade plena (freehold) com uma mistura de apartamentos e edifícios de baixa a média altura. Rentabilidades de aluguel de cerca de 8.5% para studios e 7–7.5% para apartamentos maiores, a cerca de 1,355 AED por m² — abaixo da média da cidade. Crescimento do capital de 8.13% YoY em 2025.
7–8.5%Rentabilidade de aluguelJSS International School (~10 min)Nas proximidadesNord Anglia International School (~10 min)Nas proximidadesDubai Marina / JBR · ~15 minTempo de deslocamento
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Marquis One at Arjan, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
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