Q1 2029
交房
544 sqft
面积从
1-3 卧
户型
Siniya Island, 乌姆盖万 · 1-3 卧 · 起价 544 sqft · 交房时间 Q1 2029 · 起价 1,360,827AED
项目概况
在 Sobha Pierside Marina Residences 探索无与伦比的滨水生活，这是一处坐落于 Umm Al Quwain 的 Siniya Island 上的专属住宅项目。这一由 Sobha Group 打造的优质项目提供全装修的 1 居室及 2 居室公寓与 3 居室复式住宅，将当代优雅与宁静的岛屿环境无缝融合。
奢华的岛屿圣境
这些以游艇码头为灵感的住宅栖息于自然美景之中，以令人叹为观止的景致与尖端配套设施呈现非凡的生活方式。该项目旨在于奢华与宁静之间缔造完美平衡，让住户得以使用私人游艇俱乐部、高端餐饮选择及高档购物场所。
住宅以精致设计为本，配有落地玻璃窗，在引入自然光线的同时呈现全景视野。高端材料与智能家居科技进一步提升居住体验，确保舒适与格调兼备。
社区与生活方式
在住宅之外，这一充满活力的社区还拥有一系列社交、休憩及休闲配套设施。从美食餐饮场所到高端零售门店，每一处元素都为精致而活力的生活方式增添色彩。
价格
| 单元类型 | 起始价格（AED） |
|---|---|
| 1 居室 | 1,360,827 |
| 2 居室 | 1,680,924 |
| 3 居室 | 5,494,260 |
付款计划 – 60/40
| 阶段 | 付款百分比 |
|---|---|
| 首付款 | 20% |
| 施工期间 | 40% |
| 交房时 | 40% |
交房 2029 年第一季度
关于开发商
Sobha Group 是一家享誉全球的奢华房地产开发商，致力于打造可持续而精致的居住空间。公司由 PNC Menon 于 1976 年在阿曼以室内设计企业起步，如今已将业务版图拓展至阿联酋、阿曼、巴林、文莱及印度，在建筑卓越性与社区开发方面树立了新标杆。
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更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Sobha Realty |
| 位置 | Siniya Island, 乌姆盖万 |
| 户型 | 1-3 卧 |
| 交房时间 | Q1 2029 |
开发商
Sobha Realty
凭借垂直整合模式，树立迪拜顶尖建筑品质标准。
Sobha Realty 是国际 Sobha Group 在阿联酋的旗舰企业，由 P.N.C. Menon 于 1976 年创立，总部位于迪拜，现由其子 Ravi Menon 担任集团主席。该公司的核心优势在于全产业链垂直整合——Sobha 拥有自建的施工、模块化预制、幕墙、金属加工及电气工厂，对建筑全流程的每一个环节实现完全自主把控。这种极致的管控能力不仅造就了2024 年 23B AED 的创纪录销售额（同比增长约 50%），更使其成为迪拜建筑与精装品质的巅峰代表，在二手市场中始终享有显著的溢价空间。
1976成立年份阿联酋迪拜（Sobha Realty）总部所在地在阿联酋及印度已交付数百个项目已交付项目
查看 Sobha Realty 关于 Sobha Siniya Island
Sobha Realty 在乌姆盖万打造的私人奢华岛屿。
Sobha Siniya Island是Sobha Realty与Umm Al Quwain Properties合作打造的全新豪华海滨开发项目——一座位于Umm Al Quwain酋长国的私人岛屿。该项目包含海滨别墅、大宅和豪华公寓，可饱览阿拉伯湾的开阔景致。四至六居室别墅起价1050万AED，公寓起价110万AED。适用60%/40%付款计划外加10%预订定金。预计于2028年竣工。预计租金收益率：长租5-8%，日租11-13%。其毗邻北部酋长国（RAK、沙迦、迪拜）的区位使其有望成为旅游目的地。
5–8%租金收益率纳入 masterplan 规划——项目竣工后将引入国际学校周边乌姆盖万市内的运营中诊所（约 10 分钟车程）周边乌姆盖万市 · 约 10 分钟驾车时间
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